Решение от 19 февраля 2013 года №2-48/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело <НОМЕР> года
 
Р Е Ш Е Н И Е  (Заочное)
 
    И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й   Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
 
    г.Солнечногорск                                                                                               <ДАТА1>
 
 
    Мировой судьи судебного участка № 244 мировой судья судебного участка №244 Солнечногорского судебного района Московской области Сычева Н.Н., при секретаре Крючковой А.С., с участием представителя истца по доверенности Неделина В.Н.,  рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело по иску ООО «СоюзСтройДомоуправ» к Бержанской <ФИО1>, Бержанскому <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    ООО «СоюзСтрой Домоуправ» обратилось к мировому судье с иском к Бержанской Т.А., Бержанскому В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Бержанская Т.А. является нанимателем жилой площади по адресу: <АДРЕС>.9, кв.38. Совместно с ней по указанному адресу  зарегистрированы и проживают Бержанский В.В. и Бержанский В.В. Ответчики, проживая в указанном жилом помещении, не регулярно вносят квартирную плату и плату за коммунальные услуги. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 42 279 руб. 30 коп.  Указанную задолженность, а также пени за несвоевременную оплату исходя из количества дней просрочки, рассчитанных на день вынесения судом решения, и расходы по оплате государственной пошлины, истец просит взыскать с ответчиков. 
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Неделин В.Н. исковые  требования подержал, просил их удовлетворить.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.
 
    Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения сторон, мировой судья считает иск ООО «СоюзСтройДомоуправ» к Бержанской <ФИО1>, Бержанскому <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг заявлен обоснованно и подлежит  удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором, согласно ч.3 ст.161 ЖК РФ, выбирается способ управления многоквартирным домом и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В силу ч.1 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
 
    ООО «СоюзСтройДомоуправ» на основании решения  внеочередного общего собрания собственников помещений от <ДАТА4> (л.д.9-15) является управляющей компанией, в обязанности  которой  входит управление многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>, и оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно указанному протоколу, собственники помещений, участвовавшие в голосовании, большинством голосов приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «СоюзСтройДомоуправ».
 
    В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору  найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчики проживая в жилом помещении по адресу: <АДРЕС>, свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг своевременно не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность. Согласно копии финансового лицевого счета задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> по оплате жилья и коммунальных услуг составляет  42 279 руб. 30 коп. (л.д.5,6).
 
    Кроме того, с ответчика надлежит взыскать за несвоевременную оплату  пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, предусмотренную ч.14 ст.155 ЖК РФ. Размер пени на момент вынесения решения составляет 6426 руб. 45 коп. (42 279 руб. 30 коп. х 570 дней х 8% : 300 = 6426 руб. 45 коп.)
 
    Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 42 279 руб. 30 коп., а также пени за несвоевременную оплату в размере 6426 руб. 45 коп.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика также надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 1627 руб. 69 коп.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 44-48, 67-69, 153-158 ЖК РФ, ст.ст.194-199, 209, 234-237, 244  ГПК РФ,  суд, -
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ООО «СоюзСтройДомоуправ» к Бержанской <ФИО1>, Бержанскому <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать в солидарном порядке с Бержанской <ФИО1>, Бержанского <ФИО2> в пользу ООО «СоюзСтройДомоуправ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 42 279 руб. 30 коп., пени за несвоевременную оплату в сумме 6426 руб. 45 коп., а также расходы по государственной  пошлине 1627 руб. 69 коп., а всего взыскать 50 333 руб. 44 коп. (пятьдесят тысяч триста тридцать три рубля 44 копейки).  
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в в апелляционном порядке  в Солнечногорский городской суд через мирового судью судебного участка № 244  в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
    Мировой  судья                                       подпись                                                                Н.Н.Сычева