Дата принятия: 07 февраля 2013г.
Номер документа: 2-48/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2013 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-48/13 по исковому заявлению ООО «Быткомфорт» к Маркиной И.В. и Коновалову С.В. о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами,
у с т а н о в и л:
ООО «Быткомфорт» обратился в суд с исковым заявлением к Маркиной И.В. и Коновалову С.В. о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами, указав в исковом заявлении, что в квартире <адрес> зарегистрированы: Маркина И.В. и Коновалов С.В.. С декабря 2010 года по октябрь 2012 года в нарушение норм ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчики не производили плату за отопление, содержание и ремонт жилья, накопив тем самым задолженность в размере 47842 рубля 70 копеек. ООО «Быткомфорт» предпринимало меры досудебного разрешения данного вопроса, ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности, но продолжают уклоняться от её погашения в добровольном порядке. В соответствии со ст. 289 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. В порядке ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества дома собственникам жилых помещений рассчитывается на основании ставок, утвержденных органами местного самоуправления. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ и с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Кроме того, в соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Просили взыскать солидарно с Маркиной И.В. и Коновалова С.В. в пользу ООО «Быткомфорт» основную задолженность за отопление, содержание и ремонт жилья за период с декабря 2010 года по октябрь 2012 года - 47842 рубля 70 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 4554 рубля 42 копейки, расходы по госпошлине в сумме 1771 рубль 92 копейки.
В судебном заседании представитель истца ООО «Быткомфорт» Васильева Е.О., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Маркина И.В. и Коновалов С.В. в судебное заседание не явились, отзыв на исковое заявление не представили, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО «Быткомфорт» обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа следующего за прожитым месяца.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
В судебном заседании установлено, что Маркина И.В. и Коновалов С.В. допустили образование задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья по состоянию с декабря 2010 года по октябрь 2012 года в сумме 47842 рубля 70 копеек, сумма пени за просрочку платежа с декабря 2010 года по октябрь 2012 года составила 4554 рубля 42 копейки, что подтверждается расчетом ООО «Быткомфорт» (л.д.6) и годовой расшифровкой начислений и оплаты за 2010, 2011, 2012 годы (л.д. 7, 8, 9).
Судом также установлено, что ООО «Быткомфорт» предпринимало меры досудебного разрешения данного вопроса, ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности (л.д. 10), однако до настоящего времени задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание ответчиками не погашена.
При таких обстоятельствах сумма задолженности за отопление, содержание и ремонт жилья за период с декабря 2010 по октябрь 2012 года в сумме 47842 рубля 70 копеек, сумма пени за просрочку платежа с декабря 2010 года по октябрь 2012 года составила 4554 рубля 42 копейки подлежит взысканию с Маркиной И.В. и Коновалова С.В.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд взыскивает с другой стороны все понесенные ею по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 173, 197-199 ГПК РФ, судья
р е ш и л :
Исковые требования ООО «Быткомфорт» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Маркиной И.В. и Коновалова С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Быткомфорт» в счет возмещения задолженности за отопление, содержание и ремонт жилья за период с декабря 2010 года по октябрь 2012 года - 47842 (сорок семь тысяч восемьсот сорок два) рубля 70 копеек, пени за просрочку платежа с декабря 2010 года по октябрь 2012 года 4554 (четыре тысячи пятьсот пятьдесят четыре) рубля 42 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 1771 (одна тысяча семьсот семьдесят один) рубль 91 копейка, а всего 54169 (пятьдесят четыре тысячи сто шестьдесят девять) рублей 03 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2013 года.
Судья
