Решение от 30 апреля 2014 года №2-481/2014

    Дело №2-481/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 апреля 2014 года г. Верхнеуральск
 
    Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Артемьевой О.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Моисеевой Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Музафаровой Натальи Александровны, ФИО4 к Администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Музафарова Н.А., ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на трёхкомнатную <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.
 
    В обоснование своих исковых требований указали, что Музафарова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем трёхкомнатной <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. Квартира расположена в доме, являющемся муниципальной собственностью. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ими было подано заявление о передаче квартиры в собственность и подготовлены все соответствующие документы. Однако право на данную квартиру не зарегистрировано в Верхнеуральском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, поэтому они не могут зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанную квартиру (л.д.7).
 
    Истцы Музафарова Н.А., ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом (л.д.25, 26), просили дело рассмотреть в своё отсутствие.
 
    Представитель ответчика Администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.27), в отзыве на исковое заявление просят дело рассмотреть в отсутствии представителя Администрации, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.28).
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из представленного договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация Верхнеуральского муниципального района <адрес> в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № передала в собственность Музафаровой Наталье Александровне, ФИО4, занимаемую ими на основании Договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ трёхкомнатную <адрес> жилом <адрес> в <адрес> (л.д.16-18, 23).
 
        Договор в соответствии со ст.550 Гражданского кодекса Российской Федерации составлен в надлежащей письменной форме, удостоверен подписями сторон, печатью Администрации. Договор не оспорен и не признан недействительным.
 
    Согласно справке № Администрации Верхнеуральского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> жилом <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО5 Музафарова Н.А. (л.д.19).
 
        В соответствии с Согласием серии № от ДД.ММ.ГГГГ, с Согласием серии № ФИО5., ФИО1 отказываются от права на приватизацию трёхкомнатной <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, настоящие Согласия удостоверены нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО2, зарегистрировано в реестре за № и временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа Верхнеуральского муниципального района Челябинской области ФИО3, зарегистрировано в реестре за № (л.д.20-21).
 
        Принадлежность квартиры ответчику подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
 
    Из технического паспорта на жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что трёхкомнатная <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, имеет общую площадь 61,7 кв.м. (л.д.11-13).
 
    Как установлено в судебном заседании государственная регистрация перехода права собственности на трёхкомнатную <адрес> жилом <адрес> в <адрес> своевременно не произведена. В настоящее время ответчик от регистрации сделки уклоняется.
 
    Согласно ч.3 ст.165 Гражданского кодекса Российской Федерации если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
 
    Суд не усматривает оснований для признания сделки недействительной и считает, что Музафарова Н.А., ФИО4 приобрели право собственности на указанное жилое помещение в соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным установить им право собственности на данное жилое помещение на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Музафаровой Натальи Александровны, ФИО4 к Администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать за Музафаровой Натальей Александровной, ФИО4 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Верхнеуральский районный суд.
 
    Председательствующий О.В. Артемьева