Дата принятия: 23 января 2014г.
Номер документа: 2-481/2014
Дело № 2-481/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2014 года Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Н.Ф. Бахтигузиной
при секретаре судебного заседания Чертовой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «КРУК» к Завьялову В.В,, Завьяловой А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, пени, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «КРУК» обратилось в суд с иском к ответчикам Завьялову В.В., Завьяловой А.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, судебных расходов. В обоснование иска указав, что истец с 16.05.2011 года осуществляет управление жилым многоквартирным домом <адрес> г. Волгограда. Собственниками квартиры <адрес> Волгограда, являются Завьялов В.В., Завьялова А.В.. Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с июля 2011 года по сентябрь 2013 года в сумме <данные изъяты> копеек, с учетом задолженности за электроэнергию. Просит взыскать указанную сумму задолженности, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
В судебное заседание представитель истца ООО «КРУК» не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Завьялов В.В., Завьялова А.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Статьей 157 Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч.6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания.
В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что по договору управления многоквартирными домами № 8-2011\ТСЖ от 16.05.2011 года, заключенному сроком на 5 лет, ООО «КРУК» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес> г. Волгограда (л.д.32).
Собственниками квартиры <адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда являются Завьялов В.В. и Завьялова А.В., на основании договора приватизации от 04.04.2007 года, что подтверждается справкой из учетно-регистрационного отдела МБУ «ЖКХ Красноармейского района Волгограда» (л.д.25).
Из выписки по лицевому счету квартиры <адрес>, следует, что задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги в период с июля 2011 года по сентябрь 2013 года, включительно, с учетом стоимости электроэнергии составила <данные изъяты> копейки (л.д.7-20).
В судебном заседании установлено и подтверждается справкой МБУ «ЖКХ Красноармейского района Волгограда», что ответчики в период возникновения задолженности несли обязанность по оплате коммунальных платежей и жилого помещения.
Однако, ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги и услуги по управлению, при этом данные услуги ответчики получают.
В связи с чем, образовавшаяся задолженность должна быть погашена, требования истца о взыскании с Завьялова В.В., Завьяловой А.В. задолженности в размере <данные изъяты> копейки подлежат удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчиков пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период с 11.08.2011 года по 01.09.2013 года в сумме <данные изъяты> копеек.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленному истцом расчету, суммы начисленных пени составляют <данные изъяты> копеек. Указанный расчет судом проверен и является обоснованным.
Данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании, поскольку не оспорено ответчиками.
Ответчикам истцом ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить.
Однако, до настоящего момента, задолженность по оплате коммунальных услуг, ответчиками не погашена.
Указанные денежные средства, по мнению суда, подлежат взысканию с Завьялова В.В., Завьяловой А.В. в солидарном порядке в пользу истца.
В соответствии со ст.94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя являются издержками, связанными с рассмотрением дела.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителей.
В связи с рассмотрением указанного дела ООО «КРУК» заключила договор на оказание юридических услуг № 10-06\ЮУ от 01.06.2012 г. (л.д.42-45).
Как усматривается из материалов дела, ООО «КРУК» при рассмотрении настоящего гражданского дела, оплачены услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными поручениями (л.д.46,47).
При решении вопроса о размере подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя суд исходит из требований закона о разумности и справедливости, учитывает материальное положение сторон, сложность и объемность гражданского дела.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая, что исковые требования ООО «КРУК» к Завьяловой А.В., Завьялову В.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены, таким образом, с ответчиков в пользу ООО «КРУК» подлежит взысканию, уплаченная истцом, при подаче иска в суд, государственная пошлина в размере <данные изъяты> копеек (л.д.5), т.е. по <данные изъяты> копеек, с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «КРУК» к Завьялову В.В., Завьяловой А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, пени, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Завьялова В.В,, Завьяловой А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КРУК» задолженность за коммунальные услуги и плату за содержание и ремонт жилого помещения за период с июля 2011 года по сентябрь 2013 года, включительно, в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, а всего- <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Завьялова В.В., Завьяловой А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КРУК» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, с каждого.
На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление о его отмене в Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.Ф. Бахтигузина
Мотивированное заочное решение изготовлено «28» января 2014 года
Судья: Н.Ф. Бахтигузина
