Решение от 07 февраля 2014 года №2-481/2014

<данные изъяты>
 
    Дело № 2-481/2014
 
<данные изъяты>
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 февраля 2014 г. г. Ярославль
 
    Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Федосеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Ярославльобщежитие» к Фуртовой Ж.А. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец МУ «Ярославльобщежитие» обратилось во Фрунзенский районный суд г.Ярославля с иском к Фуртовой Ж.А. о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме руб.., пеней руб.
 
    В обоснование исковых требований указано, что Фуртова Ж.А. является нанимателем жилого помещения – комнаты НОМЕР в <адрес>. Ответчик нерегулярно оплачивает коммунальные платежи, в результате чего за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. образовалась задолженность, которая по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. составляет руб.., на сумму задолженности начислены пени в размере руб.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. В исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
 
    Ответчик Фуртова Ж.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, по месту регистрации.
 
    Представитель третьего лица территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, представил на исковое заявление отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно представленной в материалы дела выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Управления Россреестра по Ярославской области Фуртовой Ж.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната НОМЕР в <адрес> (дата государственной регистрации права – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.).
 
    В соответствии с материалами дела: выпиской из домовой книги (л.д. 7), сведениями из отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ярославской области в жилом помещении - комнате НОМЕР в <адрес> зарегистрирована по месту жительства Фуртова Ж.А.
 
    Согласно ч. 1 ст. 153, ст.154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    Из сведений по лицевому счету НОМЕР по указанному жилому помещению следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. составляет руб.
 
    Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    МУ «Ярославльобщежитие», осуществляющее управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, комн. НОМЕР по отношению к собственнику жилого помещения в указанном доме Фуртовой Ж.А. исполняло свои обязательства по управлению домом, оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг.
 
    В свою очередь, ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженность за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., составляет руб.
 
    Обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. За период рассмотрения дела каких-либо доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты задолженности, суду не представлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в данной части.
 
    Исходя из ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан оплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения обязательства.
 
    За спорный период общая сумма пеней составила руб.. Данная сумма ответчиком не оспорена и подлежит взысканию в пользу истца.
 
    Таким образом, суд считает исковые требования МУ «Ярославльобщежитие» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Определением суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до вынесения решения суда по настоящему делу.
 
    В связи с удовлетворением исковых требований МУ «Ярославльобщежитие» в соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере руб.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования муниципального учреждения «Ярославльобщежитие» удовлетворить.
 
    Взыскать с Фуртовой Ж.А. в пользу муниципального учреждения «Ярославльобщежитие» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере руб.., пени в размере руб.
 
    Взыскать с Фуртовой Ж.А. в доход бюджета государственную пошлину в размере руб.
 
    Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    Судья О.О. Семенова