Решение от 03 июля 2014 года №2-481/2014

Дело № 2-481/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    г. Стародуб                                                                       03 июля 2014 года
 
    Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Геращенко О.А., с участием адвоката Немитова И.В., при секретаре Табуновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Никеенко Н.В. к Никеенко Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Никеенко Н.В. обратился в суд с названным исковым заявлением. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В данной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик. Однако она фактически в квартире не проживает, квартплату не уплачивает. Истец просит признать Никеенко Е.В., 1989 г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета Никеенко Е.В., 1989 г.р., по адресу: <адрес>.
 
             Истец Никеенко Н.В. в судебное заседание не явился, уведомлен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, направил для участия в судебном заседании представителя Никеенко Т.Н. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
 
         В судебном заседании представитель истца Никеенко Т.Н. иск поддержала, пояснила, что её деду Никеенко В.И. принадлежала квартира, расположенная по адресу <адрес>. В 2005 г. Никеенко В.И. разрешил ответчице, а также её отцу и брату зарегистрироваться в квартире по месту жительства, так как они приехали с Украины, им было необходимо оформить гражданство, а жилых помещений на территории Российской Федерации они не имели. Ответчица зарегистрировалась в квартире, но фактически в ней не проживала, её вещей там нет. В 2011 г. дед подарил квартиру истцу Никеенко Н.В. Ответчица, её отец и брат были извещены о переходе права собственности и знали, что им необходимо сняться с регистрационного учета, истец передал им денежные средства для приобретения жилого помещения. Отец и брат ответчицы снялись с регистрационного учета, в настоящее время проживают в <адрес>. Ответчица осенью 2013 г. приехала в <адрес> для снятия с регистрационного учета, но узнав, что процедура снятия с регистрационного учета занимает определенное время уехала, сведений о месте своего фактического проживания не сообщила.
 
          Представитель третьего лица, УФМС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Ответчик Никеенко Е.В. в судебное заседание не явилась. Согласно сообщения администрации Меленского сельского поселения (л.д.34) Никеенко Е.В. зарегистрирована, но фактически не проживает по адресу <адрес>, судебные повестки, направленные по указанному адресу возвратились с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Таким образом ответчица уведомлена о месте и времени судебного заседания в порядке ст.119 ГПК РФ, её место нахождения неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
           В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен в качестве представителя ответчика Никеенко Е.В. адвокат Немитов И.В., который пояснил, что возражает против иска, у Никеенко Е.В. возможно имеются причины, по которым она не снимается с регистрационного учета.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав прения, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
 
    В силу требований ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
            На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира по адресу <адрес> принадлежит истцу Никеенко Н.В. (л.д. 6) на основании договора дарения (л.д.7-8).
 
         Из текста договора дарения (п.1.2.) усматривается, что продаваемая квартира принадлежала продавцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На момент подписания договора в квартире были зарегистрированы Никеенко В.В., Никеенко В.В., ответчица Никеенко Е.В., которые обязуются выписаться в течение 6 месяцев (п.2.5).
 
             Согласно справки МУП «Талдомское домоуправление» (л.д. 22) Никеенко В.В., Никеенко В.В. в настоящее время зарегистрированы по адресу <адрес>.
 
              Из материалов дела следует, что согласно выписки из домовой книги (л.д.11), сообщения администрации Меленского сельского поселения (л.д.34) ответчик зарегистрирована по месту жительства по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    На основании изложенного судом установлено, что прежний собственник жилого помещения Никеенко В.И., являвшийся дедом ответчицы, дал согласие на её проживание и регистрацию по месту жительства в указанной квартире, т.е. вселил ответчицу как члена своей семьи, однако Никеенко Е.В. фактически в квартире не проживает, членом семьи нового собственника квартиры не является, факт наличия соглашений о пользовании спорным жилым помещением в судебном заседании не доказан.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются как перечисленными материалами дела, так и показаниями свидетеля Т., допрошенной в судебном заседании.
 
        При таких обстоятельствах суд считает установленным, что в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение право пользования Никеенко Е.В. указанной квартирой прекращено, она изменила место своего жительства, утратила право проживания в спорной квартире.
 
    В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
            На основании ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
 
           Ответчик Никеенко Е.В. своевременно не обратилась в ФМС с заявлением об изменении места жительства и соответственно регистрации по месту жительства.
 
           Учитывая изложенное, ответчика следует снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, т.к. жилое помещение, расположенное по данному адресу, более не является местом её жительства.
 
           При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
             Признать Никеенко Е.В. утратившей право проживания в жилом помещении по адресу <адрес>.
 
             Обязать Межрайонный отдел УФМС по <адрес> в <адрес> снять Никеенко Е.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                          О.А. Геращенко