Решение от 02 июля 2014 года №2-481/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    02 июля 2014 года                                                  г. Алексин Тульской области
 
    Алексинский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Миначевой В.Ф.,
 
    при секретаре Яковлеве Л.В.,
 
    с участием:
 
    представителей истца по доверенности Азарова Ю.Ю., адвоката по ордеру Александровой С.В.,
 
    представителя третьего лица ООО «Тесницкое» по доверенности Фролова С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-481/14 по иску Азарова Юрия Алексеевича к администрации муниципального образования Алексинский район, ГУП ТО «Тулаземкадастр» о признании кадастровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка, об обязании исправить кадастровую ошибку путем установления местоположения (координат) земельных участков,
 
установил:
 
    Азаров Ю.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район, ГУП ТО «Тулаземкадастр» о признании кадастровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка, об обязании исправить кадастровую ошибку путем установления местоположения (координат) земельных участков.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что ему согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от .... серия ..... ..... принадлежит земельный участок площадью ..... кв.м, из которых: ..... кв.м на праве собственности, ..... кв.м в постоянном бессрочном пользовании, с разрешенным использованием – «для ведения личного подсобного хозяйства», и земельный участок площадью ..... кв.м с разрешенным использованием «для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства», в соответствии со свидетельством на право собственности на землю (постоянного) бессрочного пользования от .... серия ....., что подтверждается Постановлением главы администрации ..... сельского совета народных депутатов ..... за ..... от .... года. Вышеуказанные участки расположены по адресу: ..... ...... Также имеется акт выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от .... года, из которого следует, что председатель районного архитектора в соответствии с проектом застройки земельного участка в присутствии представителя администрации ..... сельского совета установил в натуре границы земельного участка, выделенного Азарову Ю.А. для строительства индивидуального жилого дома и хоз.построек, площадь земельного участка составляет ..... кв.м., земельный участок находится в ......
 
    Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет, земельному участку площадью ..... кв.м присвоен номер ....., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
    Согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка площадью ..... кв.м, ему присвоен номер ....., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
    Согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка, площадью ..... кв.м, ему присвоен номер ....., земельный участок многоконтурный, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
    Кадастровым инженером Государственного унитарного предприятия ..... «..... земельно-кадастровое бюро» .... были проведены кадастровые работы по межеванию земельных участков с целью уточнения границ и площади фактического пользования (кадастровые номера .....) и предоставлены в виде межевых планов, в которых указаны границы земельных участков их общей площадью в виде точек и размеров между ними. Межевые планы содержат заключения кадастрового инженера, из которых следует, что по заявлению Азарова Ю.А. были выполнены кадастровые работы по межеванию земельного участка с целью уточнения местоположения и площади земельного участка в границах фактического пользования. При обследовании земельного участка с ..... установлено, что границы участка определены межевыми знаками, участок огорожен забором. На участке находится кирпичный жилой дом. Установлено, что площадь земельного участка по факту пользования составляет ..... кв.м. С севера участок граничит с земельным участком с ...... В ходе кадастровых работ по уточнению границ земельных участков ..... и ....., принадлежащих Азарову Ю.А. - выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ земельного участка с ..... (согласно кадастровой выписки о земельном участке от .... .....), наличие которого является препятствием для постановки на кадастровый учет земельных участков с ..... и ...... Для устранения препятствия необходимо произвести изменение границ и площади земельного участка с ..... и (или) провести как исправление ошибки в местоположении земельного участка в изменённых границах, но без изменения площади.
 
    В апреле 2013 года в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ..... были направлены межевые планы по уточнению местоположения границ и площади земельных участок с ......
 
    .... филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по ..... вынесены решения ..... и ..... о приостановлении осуществления кадастрового учета этих земельных участков по причине пересечения границ земельного участка с ......
 
    В связи с чем, .... в адрес Управления Росреестра по ..... Федеральный Государственный надзор истцом было направлено обращение для разрешения возникших препятствий в реализации его права, как собственника.
 
    Был получен ответ (отказ) Управления Росреестра по ..... от .... из которого следует, что в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков и площади участков Азарова Ю.А. с ..... было выявлено пересечение границ выше указанных земельных участков с земельным участком с ..... площадью ..... кв.м (сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет в рамках выполнения работ по государственному контракту от .... ..... на выполнение кадастровых работ по формированию земельных участков в границах сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории МО ....., из категории земель запаса и фонда перераспределения земель в составе земель сельскохозяйственного назначения и их постановки на государственный кадастровый учет. Заказчиком работ являлось Министерство имущественных и земельных отношений ТО. Исполнителем работ являлось ГУП ТО «Тулземкадастр».
 
    При формировании границ земельного участка с кадастровым номером ..... сведения о замене земельных участков: площадью ..... га представленного видом угодий «пашня», находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании СПК ....., расположенного юго-западнее жилой застройки ....., на участок площадью ..... га, представленный видом угодий «пашня», расположенный восточнее ....., находящийся в ведении ..... сельского округа, учтены не были, что повлекло ошибочное включение земельных участков Азарова Ю.А. в границы земельного участка с ...... Согласно имеющемуся в деле графическому материалу местоположение участка площадью ..... га в ..... соответствует местоположению земельных участков с кадастровыми номерами ......
 
    Земельный участок с ..... передан в аренду ООО «Тесницкое». Договор аренды земельного участка прошел государственную регистрацию. Министерство имущественных и земельных отношений ..... не может предъявить претензию к ГУП ТО «Тулземкадастр» по вопросу исправления ошибки в рамках гарантийных обязательств.
 
    В связи с тем, что местоположение участка с ..... площадью ..... га соответствует местоположению земельных участков с кадастровыми номерами ..... и при формировании границ земельного участка с кадастровым номером ..... вышеуказанные сведения учтены не были, это повлекло ошибочное включение земельных участков истца в границы земельного участка с ....., то есть имеют место кадастровые ошибки, которые подлежат исправлению.
 
    Указанное нарушает права истца на владение и распоряжение своей собственностью, так как нарушены границы его земельных участком в соответствии с межевым планом, составленным ГУП ..... «Алексинское земельно-кадастровое бюро».
 
    Иным порядком кроме как судебным не представляется возможным исправить кадастровую ошибку в описании местоположения границ земельных участков.
 
    Просил суд признать кадастровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ......
 
    Обязать Муниципальное образование ....., ГУП ТО «Тулземкадастр», выявленную решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ..... исправить кадастровую ошибку от .... ....., в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером ....., путем изменения координат земельного участка ......
 
    В судебном заседании:
 
    истец Азаров Ю.А. не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Представители истца по доверенности Азаров Ю.Ю. и по ордеру адвокат Александрова С.В. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, и просили их удовлетворить.
 
    Представитель истца адвокат Александрова С.В. пояснила, что заключением эксперта установлена кадастровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым № ..... соотносительно с земельными участками с кадастровыми номерами ....., принадлежащих истцу. Полагает, что обязанность по исправлению кадастровой ошибки должна быть возложена на муниципальное образование Алексинский район, в виду того, что именно по их вине не были предоставлены полные сведения о земельных участках.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального образования Алексинский район не явился, в своем заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражали против удовлетворения заявленных требований.
 
    Представитель ответчика ОАО «Тулземкадастр» не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    В своем отзыве на иск просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. При этом указали, что ГУП ТО «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» в соответствии с государственным контрактом ..... от .... года, на основании технического задания выполняло кадастровые работы по формированию земельных участков в границах сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории муниципальных образований, из категории земель запаса и фонда перераспределения земель в составе земель сельскохозяйственного назначения и их постановки на государственный кадастровый учет.
 
    Для выполнения данной работы за первоначальную информацию приняты утвержденные постановлением администрации соответствующего района материалы перераспределения земель в границах сельскохозяйственных предприятий. В случае отсутствия материалов перераспределения земель, за первоначальную информацию взяты данные, содержащиеся в Государственных актах на право собственности, пользования, владения на землю сельскохозяйственных организаций.
 
    С целью нанесения на планово-картографический материал осуществлен анализ постановлений администрации ..... о переводе земельных участков из одной категории в другую, постановлений администрации муниципального района, связанных с изменением местоположения земель фонда перераспределения в составе земель сельскохозяйственного назначения, земель запаса, а также постановления администрации о предоставлении земельных участков из земель фонда перераспределения, об изъятии земельных участков и передаче их в фонд перераспределения.
 
    При составлении Схемы расположения границ земельных участков на кадастровой карте (плане) территории, сформированных из земель сельскохозяйственного назначения (фонд перераспределения) проводились вышеназванные мероприятия.
 
    Данная схема была согласована заместителем главы администрации МО Алексинский район и начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации МО Алексинский район, а так же утверждена постановлением администрации МО Алексинский район.
 
    В соответствии с действующим законодательством, на основании Схемы, утвержденной постановлением, участки были поставлены на Государственный кадастровый учет.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    В своем отзыве на иск, представитель по доверенности ... просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя. При этом указал, что согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) .... в отношении земельного участка с К№ ....., площадью ..... кв.м, расположенного по адресу: ....., ..... - на основании договора аренды земельного участка от .... №..... заключенного между МО Алексинский район Тульской области и ООО "Тесницкое", было зарегистрировано обременение в виде аренды в пользу ООО "Тесницкое", в ЕГРП внесена соответствующая запись ..... ......
 
    В соответствии с приказом Росреестра от 11,03.2010 года № П/93 функции по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости переданы федеральным государственным учреждениям «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации.
 
        Согласно план-графику, являющемуся приложением к указанному приказу, ФГУ «ЗКП» по ..... наделено такими полномочиями с .... года.
 
    Поскольку Управление, как территориальный орган Росреестра, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не имеет материально-правового интереса по данному делу, просил рассмотреть заявленные исковые требования на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица ООО «Тесницкое» по доверенности Фролов С.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований, при этом полагал, что кадастровая ошибка должна быть устранена администрацией муниципального образования Алексинский район Тульской области, так как схема расположения границ земельных участков, подготовленная ГУП ТО «Тулаземкадастр» согласовывалась заместителем главы администрации МО Алексинский район и начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации МО Алексинский район, а так же была утверждена постановлением администрации МО Алексинский район. Контроль за исполнением контракта был возложен на администрации муниципальных образований.
 
    В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав присутствующих лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    На основании п.п. 1,3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    Согласно гражданскому законодательству гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Абзацем 2 ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ установлено, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
 
    В соответствии с п. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В силу ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    Подтверждением существования земельного участка как индивидуально-определенной вещи с уникальными характеристиками является государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, описанием местоположения границ, определением площади, а также с внесением дополнительных сведений - адреса (местоположения), категории и разрешенного использования, кадастровой стоимости.
 
    Местоположение границ при образовании нового участка, уточнении границ существующего и при образовании частей участка определяется межевым планом, необходимым для кадастрового учета.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
 
    Частью 1 ст. 15 ЗК РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
 
    Из части 1 ст. 26 ЗК РФ следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Согласно ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ (с последующими изменениями) «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи. Соответственно снятием с кадастрового учета признаются действия уполномоченного органа по аннулированию сведений о земельном участке.
 
    В соответствии п. 3 ч. 1 ст. 7 данного Федерального закона в государственный кадастр недвижимости вносятся, в числе прочих, сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, а именно: описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.
 
    Частями 1, 2 ст. 16 данного Федерального закона установлено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
 
    Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
 
    В соответствии с ч. 8 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" площадью земельного участка является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
 
    Согласно ч. 7 ст. 38 названного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Порядок установления характерных точек границ земельного участка, порядок определения их координат, а также требования к точности определения таких координат устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
 
    Согласно п. 2 ч. 1 ст. 22 данного Федерального закона в редакции от 17.07.2009 года, с заявлением в орган кадастрового учета должен быть представлен, в числе прочих документов, межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).
 
    В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 26 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).
 
    Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 того же Федерального закона, одной из разновидностей ошибок в государственном кадастре недвижимости являются воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
 
    В соответствии с частями 4 и 5 ст. 28 приведенного Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправление такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
 
    В силу ч. 3 ст. 20, ст. 21, ч. 1 ст. 22 указанного Закона постановка земельного участка на кадастровый учет и внесение в него изменений с представлением межевого плана носит заявительный характер, при этом с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.
 
    Из материалов дела усматривается и установлено судом, что Азарову Ю.А. был предоставлен земельный участок площадью ..... кв.м, из которых ..... кв.м –пашня в собственность, ..... кв.м – многолетние насаждения в бессрочное (постоянное) пользование), что подтверждается свидетельством ..... ..... от .... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения ..... с/Совета ..... от .... (л.д.13).
 
    Постановлением главы администрации ..... сельского совета народных депутатов ..... за ..... от .... Азарову Ю.А. был выделен земельный участок под строительство жилого дома с хозяйственными постройками и ведения личного подсобного хозяйства на праве личной собственности бесплатно площадью ..... кв.м, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от .... серия ..... ..... (л.д.14, 15).
 
    В соответствии с проектом застройки актом от .... установлены в натуре границы земельного участка площадью ..... кв.м, выделенного Азарову Ю.А. для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, земельного участка. по адресу: ..... (л.д.16).
 
    Земельные участки площадью ..... кв.м поставлены на кадастровый учет без определения границ и им присвоены кадастровые номера: ..... соответственно, что подтверждается кадастровыми выписками о земельном участке от .... ..... и от .... ..... (л.д.19, 20).
 
    По заявлению истца проведены кадастровые работы и выполнен межевой план земельного участка площадью ..... кв.м с установлением границ земельного участка (л.д.48-62). При обследовании земельного участка с К№..... установлено, что границы участка определены межевыми знаками, участок огорожен забором. На участке находится кирпичный жилой дом. Установлено, что площадь земельного участка по факту пользования составляет ..... кв.м. С севера участок граничит с земельным участком К№...... В ходе кадастровых работ по уточнению границ земельных участков с К№....., принадлежащих Азарову Ю.А., выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ земельного участка с К№ ..... - согласно кадастровой выписки о земельном участке от .... №....., наличие которого является препятствием для постановки на кадастровый учет земельных участков с К№......
 
    Данные обстоятельства указаны на схеме границ земельного участка с К№ ..... (наложение на земельные участки с К№..... (л.д.31).
 
    Решениями ..... и ..... от .... Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по ..... приостановлено осуществление государственного кадастрового учета в связи с выявлением пересечения границ выделенных истцу земельных участков с земельным участком с кадастровым номером ..... на основании п. 2 ч. 2 ст. 26 Закона о кадастре ( л.д. 17 - 18).
 
    Из землеустроительного дела ..... (л.д. 21-31) по замене участков из земель ..... сельского округа на земли СПК им......, подготовленном по заказу администрации ..... сельского округа в 2003 году установлено, что в его состав входит акт о замене земельных участков от .... года.
 
    Постановлением главы ..... и ..... от .... ..... произведена замена равновеликих и равноценных земельных участков, а именно: участка площадью 0,73 га представленного видом угодий: «пашня», находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании СПК им. ....., расположенного юго-западнее жилой застройки д. Александровка, на участок площадью 0,73 га, представленный видом угодий: «пашня», расположенный восточнее ....., находящийся в ведении ..... сельского округа.
 
    Согласно имеющемуся в деле графическому материалу местоположение участка площадью ..... га в ..... соответствует местоположению земельных участков с кадастровыми номерами ......
 
    Судом установлено, что при формировании границ земельного участка с кадастровым номером ..... вышеуказанные сведения учтены не были, что повлекло ошибочное включение земельных участков Азарова Ю.А. в границы земельного участка с К№......
 
    Земельный участок с К№..... площадью ......м сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет в рамках выполнения работ по государственному контракту от .... ..... на выполнение кадастровых работ по формированию земельных участков в границах сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории муниципальных образований ....., из категории земель запаса и фонда перераспределения земель в составе земель сельскохозяйственного назначения и их постановки на государственный кадастровый учет. Заказчиком работ являлось Министерство имущественных и земельных отношений ...... Исполнителем работ являлось ГУП ТО «Тулземкадастр».
 
    Администрацией муниципального образования Алексинский район по постановлению ..... от .... земельный участок с К№..... передан в аренду ООО «Тесницкое», с которым заключен договор аренды №..... от .... сроком на 15 лет. Договор аренды земельного участка прошел государственную регистрацию (л.д. 100-106 гр. дела № 2-399).
 
    Для правильного рассмотрения и разрешения спора между сторонами, судом была назначена землеустроительная экспертиза.
 
    Из заключения эксперта ООО ..... «Центр геодезии и землеустройства» ..... от .... следует, что установлена кадастровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым №....., соотносительно с земельными участками с кадастровыми номерами №....., в определении местоположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым №....., граница которого должна исключать земельный участок общей площадью ..... га.
 
    По состоянию на .... из кадастровых границ земельного участка №..... необходимо исключить земельный участок общей площадью ..... кв.м для реализации права Азарова Ю.А. распоряжаться и пользоваться объектами недвижимого имущества, в том числе: - площадью ..... кв.м в границах общего ограждения домовладения для внесения сведений о кадастровых границах земельных участков с №..... по координатам (Х.У) в государственный кадастр недвижимости; - площадью ..... кв.м для образования подъездной дороги; - площадью ..... кв.м для образования хозяйственного проезда.
 
    Из кадастровых границ земельного участка №..... рекомендуется исключить земельный участок для образования дороги общей площадью ..... кв.м) необходимой для правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами №......
 
            Оценивая данное доказательство в соответствии с правилами ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом положений ст. 86 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что данное доказательство обладает свойствами относимости и допустимости, поскольку экспертиза проведена на основании судебного определения о назначении экспертизы, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, экспертиза проведена специалистом, имеющих значительный стаж работы по специальности. Данное экспертное заключение содержит обоснованные ответы на поставленные в определении суда вопросы, содержит полное исследование представленных в распоряжение экспертов материалов. Сведений о наличии обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 85 ГПК РФ не имеется.
 
            В судебном заседании установлено и подтверждено заключением эксперта, что имеется кадастровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым №....., соотносительно с земельными участками с кадастровыми номерами №......
 
    Данная кадастровая ошибка была допущена при формировании земельного участка с кадастровым номером №71:01:020514:298, поскольку при его формировании не были учтены сведения о замене земельных участков.
 
    С учетом требований п. 4 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Согласно п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
 
    Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено наличие кадастровой ошибки, то требование о признании описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 71:01:0205146298 кадастровой ошибкой подлежит удовлетворению.
 
    Разрешая заявленные требования о возложении обязанности на ответчиков администрацию муниципального образования Алексинский район, ГУП ТО «Тулземкадастр» исправить кадастровую ошибку путем изменения координат земельного участка с кадастровым номером 71:01:0205146298, суд приходит к следующему.
 
         По смыслу ст. ст. 16, 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" исковые требования о возложении обязанности по исправлению кадастровой ошибки предъявляются к собственнику земельного участка.
 
    В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципальных районов, городских округов осуществляется органами местного самоуправления.
 
    В целях распоряжения сформированными в рамках государственного контракта земельными участками Министерство передало в администрацию муниципального образования Алексинский район по накладной один экземпляр кадастровых паспортов земельных участков, а также планово-картографический материал с указанием сформированных земельных участков.
 
    Схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, сформированного из категории земель сельскохозяйственного назначения (фонд перераспределения), местоположение: .....», согласованы с уполномоченным лицом - заместителем главы администрации муниципального образования ..... ... и начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования ..... ....
 
    Постановлением администрации муниципального образования Алексинский район от .... ..... утверждены схемы расположения земельных участков на кадастровой карте (плане) территории, сформированных из категории земель сельскохозяйственного назначения (фонд перераспределения), расположенных в .....», в том числе земельный участок площадью ..... кв.м.
 
    Также суд учитывает, что в распоряжение ГУП ТО «Тулземкадастр» не были представлены материалы землеустроительного дела ..... и постановление от .... ..... «О замене земельных участков».
 
    Суд считает необходимым, исходя из фактических обстоятельств дела, установленных в ходе судебного заседания, обязать администрацию муниципального образования Алексинский район исправить кадастровую ошибку, выявленную решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ..... от .... № ....., в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером ..... путем изменения координат характерных точек земельного участка.
 
    Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Азарова Ю.А. подлежат удовлетворению частично.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Азарова Юрия Алексеевича к администрации муниципального образования Алексинский район, ГУП ТО «Тулаземкадастр» о признании кадастровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка, об обязании исправить кадастровую ошибку путем установления местоположения (координат) земельных участков, удовлетворить частично.
 
    Признать кадастровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ......
 
    Обязать администрацию муниципального образования Алексинский район исправить кадастровую ошибку, выявленную решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ..... от .... № ....., в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 71:01:0205146298 путем изменения координат земельного участка.
 
    В остальной части исковых требований Азарова Ю.А. отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца с момента со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья