Дата принятия: 25 февраля 2014г.
Номер документа: 2-480/201425
Дело № 2-480/2014 25 февраля 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Е.
при секретаре Петровой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ружниковой ФИО7 к Ружникову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением
установил:
Ружникова Н.Б. обратилась в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Ружникову О.Г. которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником квартиры, ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, выехал добровольно, не проживает с истцом одной семьей, не ведет совместного хозяйства, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не проводит текущий ремонт, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истица Ружникова Н.Б. в судебное заседание явилась, поддержала заявленный иск по изложенным основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик самостоятельно выехал из квартиры. Выехал ответчик в декабре 2009 года, вселиться в течение данного времени не пытался, ключи от квартиры имеет, не чинит препятствий ответчику к проживанию. Ипотеку по квартире выплачивала она в полном объеме, неоднократно предлагала ответчику проживать в квартире, все расходы по содержанию квартиры несет истица.
Ответчик Ружников О.Г. надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств. Возражений, письменных доказательств суду не предоставил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истцов и ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела истица является собственником квартиры № расположенной в доме <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-27).
В соответствии со справкой о регистрации в квартире № <адрес> зарегистрированы Ружникова Н.Б. - собственник, Ружников О.Г. – бывший муж, ФИО5- дочь (л.д. 23).
В соответствии с предоставленными платежными поручениями, чеками по проведенным операциям, истица несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме (л.д. 31-37).
В соответствии с актом обследования жилого помещения комиссией ТСЖ «Дворцовый 37» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ружников О.Г. в <адрес> фактически не проживает, выявлено отсутствие личных и иных вещей Ружникова О.Г. Ружников О.Г. не проживает по указанному адресу с декабря 2009 года, платежей за пользование квартирой не производит, участия в содержании жилой площади в надлежащем состоянии не принимает.
Свидетель ФИО6 пояснил, что проживает в <адрес> с 2009 года, является соседом Ружниковой О.Г. Ружникова О.Г. проживает совместно с дочерью, их дети дружат. Часто бывает в гостях, Ружникова О.Г. с 2009 года видел 2 раза – один раз на улице с дочерью, второй раз, когда он приходил к дочери на Новый Год в 2012 году. Больше Ружникова О.Г. не видел, вещей Ружникова О.Г. в квартире нет, знает, что истица находится в разводе, выплачивает ипотеку за квартиру одна.
В соответствии с решением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от 17.10.2-11 года (л.д. 13) и свидетельством о расторжении брака № (л.д. 12) брак между Ружниковой Н.Б. и Ружниковым О.Г. расторгнут.
В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Материалами дела и пояснениями сторон подтверждается, что стороны не являются членами одной семьи, брак между ними расторгнут, не ведут совместного (общего) хозяйства, ответчик, длительное время проживает отдельно от истца, длительное время не осуществляет право пользования спорной квартирой и не исполняет вытекающие из указанного права обязанности, препятствий к проживанию ему никто не чинил, а его отсутствие в спорном помещении носит постоянный характер. Таким образом, поскольку у ответчика прекратились с собственником жилого помещения семейные отношения, то право пользования данным жилым помещением за ним, как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется, доказательств тому, что между сторонами было достигнуто иное соглашение, сторонами суду не представлено.
Разрешая заявленные требования, суд руководствовался положениями ст. ст. 304, 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, на основании объяснений лиц, участвующих в деле, представленных документов, установил, что доводы истца, заявленные в обоснование требований, нашли свое подтверждение, пришел к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.
Регистрация ответчика по данному адресу нарушает права собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав.
Как усматривается из исследованных судом доказательств, ответчик Ружников О.Г. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, добровольно покинул его, вещи ответчика в жилом помещении не хранятся, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 года N 5242-1, п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года N 208, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения; признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ружниковой ФИО9 к Ружникову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Ружникова ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.
Судья:
Мотивированное решение суда изготовлено 26.02.2014 года
