Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-480/2014
К делу № 2-480/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11» июня 2014 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Супрун А.В.
при секретаре Сиденко Н.В.
с участием адвоката Шарафуллина Д.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гуро В.С. к Шевченко С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Гуро В.С. обратилась в суд с иском к Шевченко С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указано, что Гуро В.С. является собственником жилого дома № <адрес>. В домовладении прописаны четыре человека: истица, ее муж Гуро Н.А., совместный сын Гуро А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын истицы от первого брака Шевченко С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Шевченко С.И. в 2008 году ушел из семьи, не оставив никаких вещей. Согласно справки администрации Ясенского сельского поселения Ейского района от 15 мая 2014 года ответчик не проживает по адресу с 1 января 2012 года, однако фактически он не проживает с 2008 года. Как видно из справки Ясенского сельского поселения от 15 мая 2014 года семья истца состоит из нее, ее мужа Гуро Н.А. и сына Гуро А.Н. Ответчик Шевченко С.И. членом ее семьи не является. С момента прописки ответчика в доме, истица платит, в том числе и за него, коммунальные платежи, и все другие платежи, а также проводит капитальный и текущие ремонты. Ответчик в них не участвовал. Добровольно ответчик выписываться из дома не желает.
На основании изложенного просит признать Шевченко С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме № <адрес>.
В судебное заседание Гуро В.С. не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена, надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик Шевченко С.И. в судебное заседание не явился. Как следует из приобщенных к материалам дела сведений, ответчик по указанному в регистрационных документах адресу не проживает. Местонахождение ответчика неизвестно. В связи с тем, что фактическое местонахождение ответчика неизвестно, суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту нахождения ответчика.
В судебном заседании адвокат Шарафуллина Д.П. назначенная судом в качестве представителя ответчика Шевченко С.И., возражала против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела и дав оценку собранным доказательствам, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что Гуро В.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу<адрес>, общей площадью – 44,4 кв.м., жилой 39,5 кв.м., на основании договора купли-продажи от 04.03.2002 г. (л.д. 6).
Как следует из домовой книги по указанному выше адресу, кроме собственника Гуро В.С. в данном жилом доме зарегистрированы также супруг Гуро Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Гуро А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Шевченко С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-10).
В ходе судебного разбирательства установлено, что Шевченко С.И. в доме расположенном по адресу<адрес>, не проживает с января 2012 года, его местонахождение не известно, что подтверждается ответом И.о. главы Администрации Ясенского сельского поселения Ейского района от 15.05.2014 г. (л.д. 21), а так же актом председателя квартального комитета от 06.06.2014 года (л.д.46).
В соответствии со ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу положений части 2 статьи 30 ЖК РФ предоставление во владение и (или) пользование жилого помещения, принадлежащего собственнику, может осуществляться на основании заключенного с ним договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в добровольном порядке отказался от пользования жилым помещением и выехал из домовладения, при этом доказательств обратному в судебном заседании не представлено.
Вместе с тем, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в домовладении истца.
В соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик, являясь зарегистрированным по месту жительства в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, фактически добровольно из него выселился, в настоящее время в доме не проживает, чем нарушаются ее права и охраняемые законом интересы, и, кроме того, она лишена возможности в полной мере осуществлять права собственника в отношении своего имущества, в том числе, распоряжаться им по собственному усмотрению, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гуро В.С. к Шевченко С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Шевченко С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Шевченко С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
