Дата принятия: 25 июня 2014г.
Номер документа: 2-480/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2014 года г. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачева В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.,
с участием представителя истца Максимовй В.И., согласно доверенности Князевой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-480/2014 по иску Максимовой В. И. к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района и Князеву Н. Д. о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Максимова В.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее - АМО) Епифанское Кимовского района и Князеву Н.Д. и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Исковые требования обоснованы тем, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> она является собственником квартиры №, расположенной в <адрес>. Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, представляет собой двухквартирное одноэтажное строение с самостоятельными входами. Собственником второй части дома - квартиры №, является ответчик Князев Н.Д. Считает, что приобрела в собственность соответствующую часть в праве собственности на общее имущество жилого дома, то есть стала собственником части жилого дома.
В судебном заседании представитель истицы Максимовой В.И. согласно доверенности ФИО7 настаивала на удовлетворении исковых требований.
Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ответчик Князев Н.Д. в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений не имеет.
Надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства ответчик АМО Епифанское Кимовского района в судебное заседание своего представителя не направил, обратившись с письменным заявлением об отсутствии возражений по существу иска и рассмотрении дела в их отсутствие.
Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства третье лицо – АМО Кимовский район в судебное заседание своего представителя не направило, возражений по существу иска суду не представило.
При данных обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Максимовой В.И. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст. 16, 36 ч.1, 38 ч.1 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ст.16 ЖК Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно требованиям части 1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
По данному делу установлено, что Максимова В.И. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> является собственником квартиры №, расположенной в <адрес>. Жилой дом, в котором расположена квартира, представляет собой двухквартирное одноэтажное строение с самостоятельными входами. Собственником второй части дома - квартиры №, является ответчик Князев Н.Д.
По данным технического паспорта, квартира истицы имеет отдельный вход, ведущий на прилегающий земельный участок, общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, состоящую из: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из пояснений представителя истца, исследованных письменных доказательств: копии технического паспорта на квартиру (л.д.8-14), копии кадастрового паспорта ( л.д.15-16), копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.17, 18), копии справки АМО Епифанское (л.д.19, 20).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Судом достоверно установлено, что жилое помещение, являющееся частью многоквартирного дома, принадлежит истице на праве собственности. В силу требований ст.36 ч.1, 38 ч.1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истица приобрела право собственности на часть дома. Суд считает исковые требования Максимовой В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Максимовой В. И. к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района, Князеву Н. Д. о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Максимовой В. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Прекратить право собственности Максимовой В. И. на квартиру №, расположенную в доме № в д.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения его в окончательной форме.
Председательствующий:
