Дата принятия: 02 июля 2014г.
Номер документа: 2-480/2014
Дело № 2-480/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 июля 2014 года Холмский городской суд
Сахалинской области
В составе:
председательствующего судьи Рудопас Л.В.
при секретаре Калоевой Э.А.,
с участием представителя истца Дашкова О. А. - Гурьянова В. Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>4, представителя ответчика Ковалева А. Н. – Новиковой Е. В., действующей на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ <адрес>3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дашкова О. А. к Ковалеву А. Н., Ковалеву М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании неустойки по договору,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ Дашков О.А. обратился с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании неустойки по договору к Ковалеву А. Н., Ковалеву М. А., указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру возникло у истца на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ним и Ковалевым А. Н.. Согласно п. 8.2. указанного договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако, они свои обязательства исполнили не в полном объеме, на момент подачи иска в квартире зарегистрирован Ковалев М. А..
Кроме того, согласно условиям п. 8.2. договора от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения сроков снятия ответчиков с регистрационного учета предусмотрен штраф в размере 0,1% от стоимости квартиры, в связи с изложенным истец просит суд признать Ковалева М. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Взыскать с Ковалева А. Н. в соответствии с условиями договора купли-продажи штрафные санкции в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца понесённые истцом судебные издержки в виде оплаты госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, платы услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, оплаты услуг нотариуса в размере <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ истец увеличил исковые требования в части взыскания штрафных санкций по условиям договора. С учетом уточнений истец просит суд признать Ковалева М. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Взыскать с Ковалева А. Н. в соответствии с условиями договора купли-продажи штрафные санкции в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца понесённые истцом судебные издержки в виде оплаты госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, платы услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, оплаты услуг нотариуса в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель истца Гурьянов В.Н. на удовлетворении иска настоял по изложенным в нем доводам, просил требования истца с учетом уточнений удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Ковалев А. Н. в судебное заседание не явился, направили в суд письменный отзыв, в котором возражал про изложенным в нем доводам, просил рассмотреть дело в его отсуствие.
Представитель ответчика Ковалева А. Н. – Новикова Е.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала в полном объёме по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.
Ответчик Ковалев М. А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения исковых требований возражал, пояснив, что с отцом Ковалевым А. Н. не проживает длительное время, об условиях договора узнал только из искового заявления, в настоящее время он в указанной квартире не зарегистрирован, поскольку выписался ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие в связи с занятостью на работе.
Заслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, изучив отзывы ответчика и его представителя на исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Дашков О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ послужившим основанием регистрации права собственности названной квартиры подтверждается, что договор заключен между истцом и Ковалевым А. Н.. Согласно п. 8.2. указанного договора ответчики обязуются сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Договор подписан Ковалевым А. Н. и Дашковым О.А.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Ковалев М. А. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с изложенным суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части признания Ковалева М. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>., взыскания с Ковалева А. Н. в соответствии с условиями договора купли-продажи штрафных санкций в размере <данные изъяты> рублей, в связи с добровольным исполнением ответчиками заявленных исковых требований и отсутствием предмета спора.
Согласно части 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогию закона).
В соответствии с частью 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Из толкования указанной правовой нормы следует, что в данном случае решение законодателя возложить на ответчика обязанность по компенсации истцу понесенных им судебных расходов основывается на том, что истцом заявлены правомерные требования, которые фактически были признаны ответчиком и добровольно им удовлетворены в ходе рассмотрения спора по существу.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении частично требований истца о взыскании судебных расходов.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию понесённые истцом расходы по уплате госпошлины в размере 13200 рублей, расходы на оплату услуг нотариуса в размере 1000 рублей.
Согласно ст. 94 ГПК РФ, к судебным расходам относятся и расходы на оплату услуг представителей.
С учётом положений ст. 100 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию понесённые истцом расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При определении размера судебных расходов, суд учитывает сложность дела, длительность его рассмотрения, фактический объем работы представителя, его участие в двух из трех судебных заседаниях и полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на представителя в размере <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Дашкова О. А. к Ковалеву А. Н., Ковалеву М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании неустойки по договору – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Ковалева А. Н., Ковалева М. А. в пользу Дашкова О. А. сумму судебных издержек в виде оплаты госпошлины <данные изъяты> рублей, услуг представителя <данные изъяты> рублей, оплаты услуг нотариуса <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей
В удовлетворении остальной части исковых требований Дашкову О. А. отказать
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 7 июля 2014 года.
Судья: Л.В. Рудопас
