Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Номер документа: 2-480/2014
Дело № 2-480/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рославль 03 апреля 2014 года
Рославльский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего судьи Мясищева И.Н.,
при секретаре Петраковой Я.А.,
с участием:
истца Семенова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Семенова ФИО6 к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, ЗАО «<адрес>» о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Семенов С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, ЗАО «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации на комнату № общей площадью 12,4 м^2, в том числе жилой площадью 8,9 м^2, находящуюся в жилом <адрес>, <адрес> <адрес> в <адрес>, пояснив, что он с 1995 г. по 2005 г. работал следователем в <адрес> ГОВД <адрес>, переименованном в ОВД <адрес>. В 1998 году администрацией ЗАО «<адрес> <адрес>» ему для проживания предоставлена указанная комната без мебели и других, необходимых для проживания предметов и выдано Разрешение на поселение в комнату в малосемейное общежитие <адрес> завода. В настоящее время согласно сведениям <адрес> отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь указанной комнаты составляет 12,4 м^2, жилая площадь - 8,9 м^2. Данный <адрес> был введён в эксплуатацию как общежитие и в 1989 году находился в ведении государственного предприятия «<адрес>». 19 августа 1994 года было создано закрытое акционерное общество «<адрес>», учредителем которого является открытое акционерное Московское общество «<адрес>». Общежитие в Уставном капитале ЗАО «<адрес>» не числится и в Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости ни за кем не зарегистрировано. В настоящее время в указанной комнате зарегистрирован и проживает он один. Считает, что фактически он проживает в комнате, предоставленной по договору социального найма. Для оформления права собственности на указанную комнату он обратился в Администрацию ЗАО «<адрес>» и в Администрацию МО «<адрес>» <адрес>. Однако, ему было отказано, поскольку жилой дом, в котором расположена предоставленная комната, является общежитием и собственностью завода, в реестре муниципальной собственности не значится. Данный отказ считает необоснованным. В связи с чем, вынужден обратиться с заявлением в суд.
Представитель ответчика ЗАО «<адрес>» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.
Представитель соответчика Администрации муниципального образования «<адрес>» Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлён надлежащим образом, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в муниципальную собственность в установленном законом порядке не передавалось. На данный момент находится в собственности ЗАО «<адрес>», то есть в соответствие с п.1 ч.2 т.19 ЖК РФ в настоящее время относится к частному жилищному фонду. Исковое требование Семенова С.В. признаёт.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, суд находит исковое заявление Семенова С.В. подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 8 Указа Президента РФ от 23 сентября 1994 года № усматривается, что Правительство Российской Федерации в 2- х месячный срок обязано определить перечень и обеспечить передачу в муниципальную собственность - объектов жилищного фонда социальной и культурной сферы, находящийся в хозяйственном ведении структурных подразделений АМО «<адрес>».
В соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации № от 30 декабря 1994 года во исполнение данного Указа, в п.14 предусмотрено, что Государственный Комитет Российской Федерации по управлению государственным имуществом обязан передать в государственную и муниципальную собственность находящиеся в управлении соответствующих органов исполнительной власти Смоленской области объекты жилищного фонда, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий АМО «<адрес>» и не вошедшие в перечень объектов, передаваемых в собственность предприятий АМО «<адрес>».
Далее Государственным Комитетом Российской Федерации в нарушение п.8 Указа Президента РФ и п.14 Постановления Правительства РФ спорное общежитие, не было передано в муниципальную собственность, а согласно распоряжению от 01 февраля 1995 года было передано в собственность АМО «<адрес>».
Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 15 мая 2007 года № № не подлежит приватизации жилищный Фонд, включенный в перечень стратегических предприятий и стратегических акционерных обществ, содержащий список предприятий и пакетов акций акционерных обществ, находящихся в государственной собственности, и в отношении которых должен применяться специальный порядок приватизации.
В данном случае открытого акционерного Московского общества «<адрес>» в этом списке нет. Список утвержден Указом Президента Российской Федерации от 04 августа 2004 года № №
Принимая решение об удовлетворении заявленных истцом требований, суд также исходит из положений ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (ред. от 29 декабря 2004 г.) согласно которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятии (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение и собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с п.4 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. с последующими изменениями и дополнениями «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Паспорту серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>а <адрес>, Семенов ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> Зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, с 05 октября 1998 г.
Разрешение на поселение в комнату в малосемейное общежитие <адрес> завода выдано 21 сентября 1998 г. Семенову ФИО8 ФИО9, работающему в ГОВД, на право занятия комнаты № жилой площадью 8,3 м^2 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В связи с чем на имя Семенова С.В. по указанному адресу открыт Лицевой счёт № №
В Справке от 26 марта 2014 г. № №, выданной Ректором <адрес> государственной Академией физической культуры, спорта и туризма, указано, что Семенов ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с 01 сентября 1991 г. по 28 июня 1995 г. обучался на очном отделении данной Академии и проживал в общежитии института № по адресу: <адрес>.
Согласно Справке от 10 февраля 2014 г. № № выданной Главой муниципального образования <адрес> сельского поселения <адрес> района Смоленской области, Семенов ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с 18 апреля 1996 г. по 21 сентября 1998 г.
Из Справки, выданной 28 февраля 2014 г. паспортистом ЖКО ЗАО «<адрес>», видно, что Семенов ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает один по адресу: <адрес> <адрес>, с 05 октября 1998 г. по настоящее время.
В Справке №, выданной <адрес> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указано, что Семенов ФИО14 ФИО15 по адресу: <адрес>, в приватизации не участвовал и собственности не имеет.
В Справке №, выданной <адрес> отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указано, что Семенов ФИО16 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в приватизации не участвовал.
В Справке №, выданной <адрес> отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указано, что комната <адрес>, находящаяся в жилом <адрес> в <адрес>, согласно данным инвентаризации на 14 февраля 2014 г. имеет общую площадь 12,4 м^2, в том числе жилую площадь 8,9 м^2.
Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 13 февраля 2014 г. правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - комнату <адрес> в <адрес>, отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд признает за Семеновым С.В. право собственности в порядке приватизации на комнату № общей площадью 12,4 м^2, в том числе жилой площадью 8,9 м^2, находящуюся в жилом <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Исковое требование Семенова ФИО17 к Администрации муниципального образования «<адрес>» Смоленской области, ЗАО «<адрес>» о признании права собственности на комнату в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Семеновым ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на комнату № общей площадью 12,4 м^2, в том числе жилой площадью 8,9 м^2, находящуюся в жилом <адрес> <адрес> <адрес>.
Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.
Судья И.Н. Мясищев
