Дата принятия: 07 февраля 2014г.
Номер документа: 2-480/2014
<данные изъяты>
Дело № 2-480/2014 <данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2014 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Федосеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Ярославльобщежитие» к Масленицыну А.В. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец МУ «Ярославльобщежитие» обратилось во Фрунзенский районный суд г.Ярославля с иском к Масленицыну А.В. о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере руб.., пеней руб.
В обоснование исковых требований указано, что Масленицыну А.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната НОМЕР в <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы Масленицын А.В., а также Масленицына П.А., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. Ответчик нерегулярно оплачивает коммунальные платежи, в результате чего за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА образовалась задолженность, которая по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. составляет руб. за несвоевременную уплату задолженности начислены пени в размере руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. В исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик Масленицын А.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, по месту регистрации.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что Масленицыну А.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната НОМЕР в <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
Согласно выписке из домовой книги с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в указанном помещении зарегистрированы Масленицын А.В. (собственник), а также дочь собственника Масленицына П.А., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.
Согласно ч. 1 ст. 153, ст.154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Из сведений по лицевому счету следует, что по указанной квартире имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере руб. (л.д. 9-10).
Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
МУ «Ярославльобщежитие», осуществляющее управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> по отношению к собственнику жилого помещения Масленицыну А.В. и члену его семьи Масленицыной П.А. исполняло свои обязательства по управлению домом, оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг.
В свою очередь, ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженность за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. составляет руб.
Исходя из ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан оплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения обязательства.
За спорный период общая сумма пеней составила руб.
Обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Представленные истцом доказательства, расчет задолженности, пеней ответчиком не оспорен.
Таким образом, суд считает исковые требования МУ «Ярославльобщежитие» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Определением суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до вынесения решения суда по настоящему делу.
В связи с удовлетворением исковых требований МУ «Ярославльобщежитие» в соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере руб.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального учреждения «Ярославльобщежитие» удовлетворить.
Взыскать с Масленицына А.В. в пользу муниципального учреждения «Ярославльобщежитие» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере руб.., пени в размере руб.
Взыскать с Масленицына А.В. в доход бюджета государственную пошлину в размере руб.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья О.О. Семенова
