Решение от 08 августа 2013 года №2-480/2013

    Дело № 2-480/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08 августа 2013года с. Ермаковское
 
    Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего – судьи Векшановой Н.А.,
 
    при секретаре Степановой Л.А.,
 
    с участием истицы ФИО1,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ермаковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на долю в общем имуществе,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она зарегистрирована и проживает в доме по адресу <адрес>. В 1992 году указанным дом был передан по договору приватизации в общую долевую собственность семье, состоящей из истицы, её дочери ФИО6, матери ФИО7 и гражданского мужа матери ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Истица вступила в наследство на долю в общем имуществе, принадлежащей матери ФИО7 и зарегистрировала свое право собственности в размере 1/2 части общего имущества. После смерти ФИО3 она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется всем домом, делала капитальный ремонт за свой счет. Земельный участок, на котором расположен дом, находится в её собственности. В течение всего срока владения претензий на имущество ФИО3 никто не предъявлял. Просит признать право собственности на одну четвертую долю дома, находящегося по адресу<адрес> № в силу приобретательной давности.
 
    Истица в судебном заседании исковые требования поддержала на указанных в заявлении основаниях.
 
    Представитель ответчика – администрации Ермаковского сельского совета <адрес> в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором возражений против исковых требований не имеет и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика
 
    Суд, заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
 
    Как установлено в судебном заседании, по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Ермаковским исполкомом народных депутатов и гражданами ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО3 передан в общую долевую собственность в порядке приватизации жилой дом по адресу <адрес> №, состоящий их 3 комнат общей площадью 48,9 кв. м.
 
    В силу части 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Следовательно, каждому участнику собственности принадлежала одна четвертая доля.
 
    Собственник общей долевой собственности ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, истице принадлежит на праве собственности одна вторая доля указанной дома на основании договора на передачу и продажу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Истица, зарегистрирована и проживает постоянно в доме.
 
    Согласно сведениям, представленным нотариусом Ермаковского нотариального округа ФИО8 наследственное дело к имуществу ФИО9 не заводилось.
 
    Сведение о признании спорного имущества выморочным наследством не имеется. Ответчик не возражает против признания права собственности истицы на указанную долю.
 
    Ввиду того, что истица на протяжении 15 лет, не являясь собственником одной четвертой доли дома, открыто и добросовестно владеет всем домой, как своим собственным недвижимым имуществом, что является основанием для признания права собственности истицы на одну четвертую долю дома общей площадью 48,9 кв.м, в том числе жилой площадью 39,1 кв.м, расположенного по адресу:<адрес> №, принадлежавшую на праве общей долевой собственности ФИО3 в силу приобретательной давности.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности на 1/4 (одну четвертую) долю дома общей площадью 48,9 кв.м, в том числе жилой площадью 39,1 кв.м, расположенного по адресу:<адрес> №.
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда в месячный срок со дня принятия решения судом через Ермаковский районный суд.
 
    Председательствующий Н.А. Векшанова