Дата принятия: 21 мая 2013г.
Номер документа: 2-480/2013
№ 2-480/2013 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Николо-Березовка РБ 23 мая 2013 года
Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хатмуллина К.К.,
при секретаре Хасановой Э.Т.,
с участием представителя истца по доверенности Шамшукова В.Б.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Шайдуллиной Н.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарипова ... к Администрации сельского поселения Куяновский сельсовет МР Краснокамский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шарипов З.Х. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Куяновский сельсовет МР Краснокамский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО1. На момент смерти он проживал один и постоянно был зарегистрирован по адресу: ... После смерти брата у него остался земельный участок и жилой дом. После похорон, которые он организовал, он фактически принял наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками. За последние 15 лет он полностью заново перестроил надворные постройки, а в 2005 году построил новый дом. Старый дом из-за ветхого состояния разобрал, каждый год обрабатывает земельный участок. На сегодняшний день назрел вопрос газификации жилого дома, вопрос регистрации по месту жительства, но без свидетельства о праве собственности он не может заключить договор на проектирование, распоряжаться правом собственника. Просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...
На судебном заседании представитель истца по доверенности Шамшуков В.Б. исковые требования Шарипова З.Х. поддержал, просит удовлетворить исковое заявление в полном объеме.
Глава сельского поселения Куяновский сельсовет МР Краснокамский район РБ Сазыкин В.В. в судебное заседание не явился, в деле имеется пояснение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором они согласны с иском, претензий не имеют, просит рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус нотариального округа Краснокамский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлены, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Шайдуллина Н.Ш. суду пояснила, что она является бывшей супругой ФИО1, у них четверо детей, к нотариусу они после смерти отца и бывшего супруга не обращались и не желают обращаться, на наследство не претендует. Подтвердила, что старый дом Шарипов З.Х. снес и построил новый.
Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Шарипова З.Х.
Согласно свидетельству о смерти I-АР № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении III-АР № матерью ФИО1 указана ФИО2, запись об отце отсутствует.
Согласно свидетельству о рождении III-АО № родителями Шарипова ... указаны ФИО3 и ФИО4.
Согласно свидетельству о расторжении брака I-АР № брак между ФИО1 и Шайдуллиной Н.Ш. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Куяновский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1770 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: ... кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно дубликату регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Нефтекамским филиалом ГУП БТИ, и техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный объект: домовладение № ... состоящее из одноэтажного деревянного дома общей площадью 20,2 кв.м. зарегистрировано по праву собственности за ФИО1
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: ... имеет кадастровый номер № год ввода в эксплуатацию 2005, общая площадь 46,1кв.м., кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект №
Согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства инвентарный номер № составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект, расположенный по адресу: ... состоит из: жилого дома 2005 года постройки (литер Б), веранды (литер б), сарая (литер Г7, Г9, Г10, Г12, Г15), бани (литера Г8), уборной (литер Г11), навеса (литер Г13, Г14), ворот (литер VIII), забора (литер IX. X), сведения о правообладателях отсутствуют.
Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрированные права на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу: ... отсутствуют.
Согласно заключению МБУ «Отдел архитектуры и градостроительства» МР Краснокамский район № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: ... построен одноэтажный индивидуальный жилой дом, стены бревенчатые, общей площадью 46,1 кв.м., дом построен в 2005 году, без нарушений и в соответствии с Положением об индивидуальном жилищном строительстве в РБ.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Учитывая, что после смерти ФИО1 Шарипов З.Х. является наследником по закону второй очереди, фактически принял наследство, другие наследники не желают вступать в наследство и не приняли наследство, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований Шарипова З.Х. в части признания за ним права собственности на земельный участок.
Иск Шарипова З.Х. в части признания права собственности на жилой дом также подлежит удовлетворению на основании ст. 222 ГК РФ, так как самовольная постройка – новый жилой дом построен на земельном участке, принадлежащем наследодателю на праве собственности, право на его использование никем до настоящего времени не оспорено, спорный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шарипова ... к Администрации сельского поселения Куяновский сельсовет МР Краснокамский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.
Признать за Шариповым ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем де... РБ, право собственности на жилой дом общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м., инвентарный номер № литер Б, расположенный на земельном участке по адресу: ... и земельный участок площадью 1770 кв.м. с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № расположенный по адресу: ...
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Федеральный судья К.К.Хатмуллин
