Решение от 23 мая 2013 года №2-480/2013

                                                       Дело № 2-480/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 мая 2013 года                                                г. Заринск
 
    Заринский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего                             Жукова В.А.
 
    при секретаре                                               Киреевой Н.О.
 
    с участием прокурора                                 Леухиной Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой С.А к Ломидзе Г.К о выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Анисимова С.А. обратилась в суд с иском к Ломидзе Г.К. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик был зарегистрирован в квартире истицы с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку проживал совместно с ней без регистрации брака. В сентябре 2000 года Анисимова С.А. прекратила совместное проживание с Ломидзе Г.К., и он выехал из <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не пожелал. С указанного времени ответчик не проживает на спорной жилплощади, его местонахождения не известно. Членом семьи истца он не является, коммунальные платежи не оплачивает, каких-либо действий, направленных на содержание жилья не совершает.
 
    В судебном заседании истец Анисимова С.А. на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить.
 
    Установить место нахождения Ломидзе Г.К. не представилось возможным, его интересы представлял адвокат Новгородская И.А., которая исковые требования не признала, ввиду отсутствия полномочий.
 
    Суд, выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего возможным удовлетворить исковые требования Анисимовой С.А., изучив материалы дела, приходит к выводу удовлетворить исковые требования Анисимовой С.А. по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
 
            В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес> является Анисимова С.А. Данный факт подтверждается договором мены квартиры на квартиру с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру за номером №, удостоверенным нотариусом <адрес> края Войткевичене Н.С., зарегистрированным в БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9), свидетельством о заключении брака серии I-ТО №, согласно которого после заключения брака Квятковской С.А. присвоена фамилия Анисимова (л.д.7).
 
    Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ и ответа на запрос суда ОУФМС <адрес> следует, что Ломидзе Г.К. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14, 21-22).
 
    Свидетель Квятковская Т.А. суду показала, что ответчик в квартире не живет уже 12 лет, коммунальные платежи никогда не оплачивал и не оплачивает, личных вещей его в квартире нет, членом семьи собственника он не является.
 
    Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным тот факт, что Ломидзе Г.К. не проживает в спорном жилом помещении длительное время, препятствует собственнику в полной мере распоряжаться им. Коммунальные платежи никогда не оплачивал, и каких - либо личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Суд учитывает также, что Ломидзе Г.К. не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственник жилого помещения имеет намерение использовать жилое помещение в своих интересах. В связи с этим исковые требования Анисимовой С.А. необходимо удовлетворить.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Анисимовой С.А удовлетворить.
 
    Выселить Ломидзе Г.К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу:<адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес> суд в течение месяца через Заринский городской суд с момента изготовления мотивированного решения.
 
    Судья Заринского
 
    городского суда                                                               В.А Жуков