Решение от 05 мая 2014 года №2-480/14

Дело № 2-480/14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    05 мая 2014 года Бавлинский городской суд
 
    под председательством судьи Гильмутдиновой М.М.,
 
    при секретаре Стуликовой Е.В.,
 
    рассмотрев, в открытом судебном заседании дело по иску Хуббатуллина Р.Н. к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан об обязании произвести учет изменений земельных участков,
 
установил:
 
    Хуббатуллин Р.Н. обратился в суд с исковым заявлением к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ об обязании произвести учет изменений земельных участков с кадастровыми номерами № и №, разрешенным использованием: под жилую застройку индивидуальную и адресом: <адрес>, правообладатель Хуббатуллин А.А., указав правильный адрес: <адрес> и правообладателем Хуббатуллина Р.Н.. В обоснование, указав, что адреса и собственники земельных участков перепутаны. На месте земельного участка истца с кадастровыми номерами № и № в ГКН расположен земельный участок с адресом: <адрес> и правообладателем указан Хуббатуллин А.А., вместо правильного адреса: <адрес> и собственника Хуббатуллина Р.Н.. Для проведения учета изменений земельного участка он обратился в органы кадастрового учета, где ему было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости и рекомендовано обратиться в суд.
 
        В судебном заседании истец настаивал на иске.
 
        Представитель ответчика филиала Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ на судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.
 
        В силу части 4 статьи 28 Федерального Закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
        В соответствии с частью 5 статьи 28 Федерального Закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
 
        В силу части 2 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ, постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы).
 
    Как следует из кадастрового паспорта, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м, правообладателем указан Хуббатуллин А.А..
 
    Как следует из кадастрового паспорта, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м, правообладателем указан Хуббатуллин А.А..
 
    Как усматривается из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: Хуббатуллиной М.В., Хуббатуллину Р.Н., Хуббатуллину Р.Н., Хуббатуллиной Р.Р..
 
    Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку при постановке указанного земельного участка на кадастровый учет была допущена кадастровая ошибка в адресе и собственнике объекта недвижимости. В силу части 4 статьи 28 Федерального Закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Установленный в судебном порядке факт кадастровой ошибки при оформлении землеустроительного дела, как обстоятельство не зависящие от воли истца, не могут служить основанием для отказа в иске об устранении органами земельного кадастра кадастровой ошибки.
 
        На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 194-198, 321 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан произвести учет изменений земельных участков с кадастровыми номерами № и №, разрешенным использованием: под жилую застройку индивидуальную и адресом: <адрес>, правообладатель Хуббатуллин А.А., указав правильный адрес: <адрес> и правообладателем Хуббатуллина Р.Н. .
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
         Судья: подпись.
 
         Копия верна, судья:          М.М.Гильмутдинова