Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-4801/14
Дело № 2-4801/14
Решение
Именем Российской Федерации
г. Краснодар ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе
председательствующего Вдовиченко Г.И.,
при секретаре Харченко Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № к ФИО1 об освобождении земельного участка и демонтаже гаража,
УСТАНОВИЛ:
ЖСК № обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка и демонтаже гаража, указывая, что жильцы многоквартирного <адрес> в г. Краснодаре являются собственниками земельного участка, на котором он расположен. В границах указанного земельного участка в настоящее время размещен металлический гараж ответчика, при этом никаких правоустанавливающих документов на землю ответчик не имеет. Договор аренды собственниками указанного земельного участка с ответчиком не заключался. С учетом указанных обстоятельств истец, ссылаясь в частности на ст. 76 ЗК РФ, просит суд обязать ответчика освободить данный земельный участок от принадлежащего ему гаража.
Председатель ЖСК № ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные требования, и просил удовлетворить их в полном объеме, при этом пояснил, что ответчик не является ни собственником, ни жильцом многоквартирного <адрес> в г. Краснодаре.
Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании иск не признал, в частности, пояснив, что истцом при подаче иска не определен предмет спора. При этом не отрицал, что каких-либо документов, подтверждающих право ответчика использовать спорный земельный участок для размещения гаража у ФИО2 не имеется.
Выслушав мнение представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив доказательства, суд приходит к выводу, что предъявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению на основании ст. 76 Земельного кодекса РФ, согласно которой самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками; приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:43:0202030:75 площадью 2694 находится в общей долевой собственности жильцов многоквартирного <адрес> в г. Краснодаре и предназначен для эксплуатации указанного многоквартирного дома и иных входящих в его состав объектов недвижимости. (л.д.20-22). В границах указанного земельного участка расположен принадлежащий ответчику металлический гараж (л.д. 23-24). Как пояснил в судебном заседании председатель ЖСК 38, ФИО2 не является собственником какой-либо квартиры в <адрес> в г. Краснодаре, как не является и сособственником спорного земельного участка. Договор аренды с ответчиком также не заключался.
Из пояснений лиц, участвующих в деле, и представленных стороной истца доказательств следует, что каких-либо документов, подтверждающих право использовать спорный земельный участок для размещения гаража у ФИО2 не имеется.
С учетом указанных обстоятельств, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ЖСК № к ФИО1 об освобождении земельного участка и демонтаже гаража удовлетворить.
Обязать ФИО2 освободить земельный участок, расположенный вблизи жилого <адрес> внутригородском округе г. Краснодара и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования, путем демонтажа самовольно установленного на нем металлического гаража.
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.
Председательствующий: /подпись/
Копия верна
Судья:
Секретарь:
