Решение от 25 апреля 2014 года №2-479/2014г.

    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
№ 2-479/2014 г.
 
    25 апреля 2014 года г.Славянск-на-Кубани
 
    Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Ярового А.В.,
 
    при секретаре Гопак Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску генерального директора ООО «Славянский хлебокомбинат» Щербакова К.И. к Пименову С.В. о признании договора купли-продажи нежилого помещения несостоявшимся,
 
установил:
 
    генеральный директор ООО «Славянский хлебокомбинат» Щербаков К.И. предъявил в Славянский районный суд иск к ответчику Пименову С.В. о признании договора купли-продажи нежилого помещения несостоявшимся, указав в своём исковом заявлении, что 10.07.2013 года между ООО «Славянский хлебокомбинат» и Пименовым С.В. был заключен договор купли-продажи нежилого помещения, состоящего из производственного булочно-кондитерского корпуса (литера А) с основной пристройкой (литера А1), расположенных по адресу:<...>. Согласно п.2 договора купли-продажи нежилого помещения, сумма сделки составляет 600000 рублей, которые покупатель должен был оплатить в течение семи дней после подписания основного договора купли-продажи от 19.07.2013 года. Свои обязанности продавца по передаче объекта недвижимости покупателю были выполнены при подписании основного договора купли-продажи. До настоящего времени покупатель не произвел оплату за спорные объекты недвижимости и на многочисленные просьбы истца произвести оплату по договору, ответа получено не было. ООО «Славянский хлебокомбинат» является производственным предприятием и бездействие ответчика приводит к нарушению производственного процесса предприятия и в итоге наносит материальный ущерб предприятию. Просит суд признать договор купли-продажи нежилого помещения от 19.07.2013 года несостоявшимся; прекратить право собственности Пименова С.В. на нежилое помещение, состоящее из производственного булочно-кондитерского корпуса (литера А) с основной пристройкой (литера А1), расположенное по адресу:<...> признать право собственности за ООО «Славянский хлебокомбинат» на нежилое помещение, состоящее из производственного булочно-кондитерского корпуса (литера А) с основной пристройкой (литера А1), расположенное по адресу:<...> обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» внести соответствующие изменения в кадастровую базу и выдать кадастровые паспорта; взыскать с Пименова С.В. в пользу ООО «Славянский хлебокомбинат» расходы по оплате госпошлины в размере 9200 рублей.
 
    Представитель истца Федосеева О.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска в полном объеме по изложенным в иске доводам.
 
    Ответчик Пименов С.В. в судебное заседание не явился, представил суду заявление, согласно которому просит суд рассмотреть дело в его отсутствие и не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. Представил суду ходатайство, согласно которому просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела во всей их совокупности, считает необходимым удовлетворить иск в полном объёме заявленных исковых требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.2 ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
 
    Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
 
    Согласно ч.2 ст.452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
 
    Из материалов дела усматривается, что 10.07.2013 года между ООО «Славянский хлебокомбинат» и Пименовым С.В. заключен договор купли-продажи нежилого помещения, состоящего из производственного булочно-кондитерского корпуса (литера А) с основной пристройкой (литера А1), расположенных по адресу:<...>
 
    Согласно п.2 договора купли-продажи нежилого помещения от 19.07.2013 года, сумма сделки составляет 600000 рублей, которые покупатель (ответчик) должен оплатить в течение семи дней после подписания основного договора купли-продажи.
 
    В материалах дела отсутствуют, и ответчиком не представлены доказательства исполнения обязательств по договору купли-продажи нежилого помещения от 19.07.2013 года, а именно уплаты 600000 рублей продавцу (истцу).
 
    В соответствии со ст. ст. 39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Признание иска представителем ответчика изложено в письменном виде и подписано представителем ответчика.
 
    При признании иска ответчиком и принятии его судом, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить иск.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
 
    Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную истцом госпошлину в размере 9200 рублей, так как эти расходы истца подтверждены платёжным поручением № 664 от 18.04.2014 года.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196, 198, 199 ГПК РФ, суд,
 
решил:
 
    иск генерального директора ООО «Славянский хлебокомбинат» Щербакова К.И. к Пименову С.В. о признании договора купли-продажи нежилого помещения несостоявшимся, удовлетворить в полном объеме.
 
    Прекратить право собственности Пименова С.В. на нежилое помещение, состоящее из производственного булочно-кондитерского корпуса (литера А) с основной пристройкой (литера А1), расположенное по адресу:<...>
 
    Признать за ООО «Славянский хлебокомбинат» право собственности на нежилое помещение, состоящее из производственного булочно-кондитерского корпуса (литера А) с основной пристройкой (литера А1), расположенное по адресу:<...>
 
    Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» внести соответствующие изменения в кадастровую базу и выдать кадастровые паспорта.
 
    Взыскать с Пименова С.В. в пользу ООО «Славянский хлебокомбинат» расходы по оплате госпошлины в размере 9200 (девять тысяч двести) рублей.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда апелляционной инстанции через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца.
 
    Председательствующий –
 
    «СОГЛАСОВАНО»
 
    __________________ года
 
    Судья Яровой А.В. ______________
 
    Справка:
 
    Решение не вступило в законную силу