Решение от 12 марта 2014 года №2-479/2014

Дело №2-479/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Переславль-Залесский                          12 марта 2014г.
 
    Переславский районный суд Ярославской области в составе:
 
    Судьи Охапкиной О.Ю.
 
    при секретаре Рубищевой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Молодкиной Т.А. в лице представителя по доверенности Калачинской А.Ю. к Администрации Рязанцевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Молодкина Т.А. в лице представителя по доверенности Калачинской А.Ю. обратилась в Переславский районный суд с иском к Администрации Рязанцевского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требование мотивирует тем, что указанное жилое помещение занимает по договору социального найма. Жилое помещение является муниципальной собственностью, однако в приватизации жилья истцу было отказано. В указанном жилом помещении кроме истца проживают её муж – Молодкин С.Г., её дети – Молодкин А.С., Молодкин С.С., которые отказались от участия в приватизации в пользу истца.
 
    В судебном заседании истец Молодкина Т.А. не участвовала, судом извещена надлежаще. Представитель истца по доверенности Калачинская А.Ю. заявленные требования поддержала. Пояснила суду обстоятельства, изложенные в иске.
 
    Администрация Рязанцевского сельского поселения в судебном заседании не участвовала, извещена судом надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
 
    Третьи лица Молодкин С.Г., Молодкин А.С., Молодкин С.С. в судебном заседании не участвовали, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация Переславского муниципального района, КУМИ Переславского муниципального района. Представители в судебном заседании не участвовали, судом извещены надлежащим образом.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
 
    Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы Молодкина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ Молодкин С.Г., ДД.ММ.ГГГГ Молодкин А.С., ДД.ММ.ГГГГ., Молодкин С.С., ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).
 
    Согласно справке Администрации Рязанцевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Молодкина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, её муж - Молодкин С.Г., ДД.ММ.ГГГГ., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, её дети - Молодкин А.С., ДД.ММ.ГГГГ., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, Молодкин С.С., ДД.ММ.ГГГГ., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.13).
 
    С истцом и членами её семьи: Молодкиным С.Г.(муж), Молодкиным С.С. (сын), Молодкиным А.С. (сын) в отношении спорного жилого помещения заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.7,8). Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Рязанцевского сельского поселения спорная квартира включена в реестр муниципальной собственности (л.д.16). Т.е. спорное жилое помещение является муниципальным жилым фондом.
 
    Спорное жилое помещение фактически передано истцу, другого жилья истец не имеет, ранее в приватизации жилья не участвовал, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.№ КУМИ Переславского муниципального района (л.д. 14).
 
    Истец обратился с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Заявление Администрацией Рязанцевского сельского поселения принято (л.д. 11).
 
    Судом установлено, что третьи лица Молодкин С.Г., Молодкин С.С., Молодкин А.С. отказались от участия в приватизации и оформлении спорной квартиры в собственность в пользу истца, о чем имеются нотариальные согласия (л.д.17-19).
 
    Истцом предоставлен кадастровый паспорт помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно которого площадь занимаемой квартиры составляет <данные изъяты>. (л.д.9,10)..
 
    Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.
 
    Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения судом не установлено.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
 
    Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Молодкиной Т.А. право собственности на квартиру площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
 
Судья                                 Охапкина О.Ю.