Дата принятия: 19 мая 2014г.
Номер документа: 2-479/2014
Дело № 2 - 479/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2014 года г.Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Русанова К.И.,
секретаря Митусова А.Ю.,
с участием истцов – Гулиева К.М., Гулиевой К.К.,
ответчика Гулиевой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулиева М.М., Гулиевой К.К. к администрации Насоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области, Гулиевой О.М. о признании права собственности на жилой дом,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 После его смерти открылось наследство, в состав которого входят: автомобиль марки <данные изъяты>; два земельных участка в <адрес>, а так же земельный участок с расположенным на нем жилым домом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО4 являются его сын Гулиев К.М., а также супруга - Гулиева К.К. и дочь - Гулиева О.М. Последние от своих долей в наследстве отказались в пользу Гулиева К.М. Нотариусом ФИО6 было заведено наследственное дело на имущество ФИО4 и выданы свидетельства: Гулиевой К.К. - о праве в общем совместном имуществе супругов, нажитом в период брака (на 1/2 доли в праве на каждый из трех земельных участков), Гулиеву К.М. - о праве на наследство по закону на автомобиль и на 1/2 доли в праве на каждый из трех земельных участков.
Дело инициировано иском Гулиева К.М. и Гулиевой К.К. Ссылаясь на то, что произведенная ФИО4 реконструкция жилого дома по адресу: <адрес> была оформлена документально должным образом только после его смерти, что препятствует оформлению документов на реконструированный жилой дом во внесудебном порядке у нотариуса, просят суд признать за ними в равных долях право собственности на данный объект недвижимости.
В судебном заседании истцы свои требования поддержали.
Ответчик Гулиева О.М. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика – глава администрации Насоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области Якушева М.А. в поступившем в суд заявлении с просьбой рассмотрения гражданского дела без её участия, возражений против требований истцов также не предоставила.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Смерть ФИО4 и наличие наследственного имущества подтверждается соответственно; свидетельством о смерти <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6); свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), договором купли–продажи трех земельных участков и жилого дома от 5 июля 1999 года (л.д.13), техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 10 июня 2013 года (л.д.19-24) и справкой ГУП «Белоблтехинвентаризация» от 8 мая 2014 года (л.д.33), кадастровым паспортом здания (л.д.26-27), справкой №1401 от 11 декабря 2013 года о присвоении адреса земельному участку с жилым домом (л.д.31), кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.32).
ФИО4 при жизни было получено разрешение (л.д.25) и в дальнейшем произведена реконструкция жилого дома, которая заключалась в переоборудовании холодных помещений в отопляемые с размещением в них коридора, кухни, столовой и достройки отопляемых помещений с размещением в них ванной, коридора, в результате чего увеличилась общая площадь дома с 62,92 до 101,6 кв.м. и жилая площадь с 41,08 до 51,7 кв.м., что усматривается из паспорта градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома (л.д.14-18).
Согласно градостроительного заключения №7 от 28 февраля 2014 года начальника Валуйского ППО ГУП «Архитектурно–планировочное бюро» ранее проведенная реконструкция жилого дома выполнена без нарушения и в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования. Планировка комнат при реконструкции жилого дома выполнена согласно санитарно – гигиенических норм и правил, с соблюдением строительных норм (л.д.14-15).
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ Гулиев К.М. является наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно ст.ст.256, 1150 ГК РФ Гулиева К.К., как супруга наследодателя ФИО4 (свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), имеет законные основания претендовать на свою долю в их совместной собственности.
Дочь наследодателя – Гулиева О.М. (свидетельство о рождении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-36) от своей доли в наследстве отказалась, что нашло свое подтверждение в ее пояснениях суду и в заявлении в нотариальный орган (л.д.39).
Об отсутствии других лиц, претендующих на наследственное имущество, свидетельствуют также сообщения нотариусов Валуйских нотариальных округов (л.д.37-52).
Срок обращения в нотариальный орган после смерти наследодателя истцами пропущен не был. Гулиевым К.М. и Гулиевой К.К. в нотариальный орган своевременно были поданы заявления: Гулиевым К.М. - о принятии наследства по закону (л.д.38), Гулиевой К.К. - об отказе от причитающейся доли в наследстве (л.д.40) и выдаче свидетельства на долю в общем совместном имуществе супругов (л.д.41), на основании которых нотариусом были выданы: сыну наследодателя свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль и на 1/2 доли в праве на каждый из трех земельных участков; супруге наследодателя - о праве в общем совместном имуществе супругов, нажитом в период брака, на 1/2 доли в праве на каждый из трех земельных участков (л.д.42-48). В выдаче документов на жилой дом по вышеуказанному адресу нотариусом истцам было отказано в связи с расхождением данных о площади дома в правоустанавливающих документах (л.д.37).
Судом установлено, что ФИО4 действительно не была оформлена надлежащим образом документация на реконструированный с соблюдением строительных норм и правил жилой дом, но фактически при жизни он владел им как собственник.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Совокупность исследованных в суде доказательств позволяет суду сделать вывод о наличии необходимых и достаточных оснований для признания за истцами права собственности на реконструированный ФИО4 жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, поскольку в суде нашло свое подтверждение, что Гулиева К.К., как супруга наследодателя, и Гулиев К.М., как его наследник первой очереди, оформили частично на себя имущество после смерти ФИО4, в настоящее время распоряжаются домовладением как собственники.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Гулиева К.М., Гулиевой К.К. к администрации Насоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области, Гулиевой О.М. о признании права собственности на жилой дом признать обоснованным.
Признать за Гулиевым К.М. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер А) общей площадью 101,6 кв.м., в том числе жилой 51,7 кв.м., (инвентарный номер 9434), с жилой пристройкой (литер А1), сараем (литер Г), погребом (литер Г1), воротами с калиткой (литер I), уборной (литер II), находящимися по адресу: <адрес>.
Признать за Гулиевой К.К. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер А) общей площадью 101,6 кв.м., в том числе жилой 51,7 кв.м., (инвентарный номер 9434), с жилой пристройкой (литер А1), сараем (литер Г), погребом (литер Г1), воротами с калиткой (литер I), уборной (литер II), находящимися по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.
Судья: (подпись)
