Дата принятия: 07 июля 2014г.
Номер документа: 2-479/2014
Дело № 2- 479/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Серебряные Пруды 07 июня 2014 года
Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Перегудовой И.И.,
при секретаре Пастарнаковой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7, ФИО13 ФИО8, ФИО13 ФИО9 к Администрации сельского поселения Узуновское <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома.
УСТАНОВИЛ:
ФИО6, ФИО7, ФИО13 Т.В., ФИО13 С.В. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Узуновское Серебряно- Прудского района Московской области о признании права собственности на часть жилого дома.
В судебное заседание истцы не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, требования иска поддержали в полном объеме.
Ответчик- Администрация сельского поселения Узуновское Серебряно- Прудского района Московской области в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования признала в полном объеме.
При таких обстоятельствах, суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Исходя из требований ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельского поселения Узуновское Серебряно- Прудского района Московской области с одной стороны и ФИО6, ФИО7, ФИО13 Т.В., ФИО13 С.В. с другой стороны заключили договор на передачу квартиры в собственность граждан. В соответствии с данным договором истцам в собственность перешла квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 70, 6 кв.м., из нее жилой 55,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>
Данный договор был зарегистрирован в Серебряно- Прудском БТИ, что подтверждается регистрационным удостоверением № 184/96.
Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Отличительным элементом определения квартиры является указание на то, что квартира обеспечивает прямой доступ к помещению общего пользования в многоквартирном доме.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Жилищный кодекс РФ не раскрывает содержания таких понятий, как "многоквартирный жилой дом" и "часть жилого дома".
Однако, из анализа положений ст. ст. 16, 36 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 г. N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", можно сделать вывод о том, что "многоквартирный дом" представляет собой совокупность квартир и общего имущества собственников помещений в таком доме, не являющегося частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановления Пленума ВС СССР от 31.07.1981 г. № 4 ( в редакции от 30.11.1990 № 14) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» часть жилого дома представляет собой ее изолированную часть, имеющую отдельный вход либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
Принадлежащая истцам на праве собственности квартира представляет собой часть дома, имеющую самостоятельные коммуникации, отдельный вход, отдельные жилые и вспомогательные помещения, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, неразрывно связана с землей ( имеет капитальный фундамент), расположена на земельном участке, используемом истцами для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается архивной копией.
Таким образом, квартира, принадлежащая истцам, по техническим характеристикам является изолированной частью жилого дома.
Судом установлено, что ФИО13 С.В. и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись № 1044. После брака истице была присвоена фамилия ФИО5
Также судом установлено, что ФИО13 Т.В, и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись №169. После брака истице была присвоена фамилия ФИО12
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что за ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5 может быть признано право собственности на часть жилого дома.
Руководствуясь ст. ст. 16,36 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5 право долевой собственности на часть жилого дома, площадью всех частей здания 87,8 кв.м., общей площадью жилых помещений 63,8 кв.м., в том числе жилой 41,8 кв.м., инвентаризационный номер № расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Федеральный судья ______________________
