Решение от 01 июля 2014 года №2-479/2014

Дело №2-479/2014 Именем Российской Федерации Решение
    01 июля 2014 года
 
город Онега
 
    Онежский городской суд Архангельской области в составе
 
    председательствующего Яровицыной Д.А.,
 
    при секретаре Ильиной А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасовой ... к администрации муниципального образования «Покровское» о признании права собственности,
 
установил:
 
    Некрасова В.И. обратилась в суд с иском к администрации МО «Покровское» с учетом уточнений заявленных требований о признании права собственности.
 
    В обоснование иска указал, что после брата и матери истца открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ..., истец, являясь наследником умерших фактически приняла наследство, в связи с чем просила признать за ней право собственности в полном объеме указанное имущество, так как никто из остальных наследников наследство не принял.
 
    В судебном заседании Некрасова В.И. заявленные требования поддержала в полном объеме. Дополнительно указала, что фактически вступила в наследство, так она распорядилась вещами как брата, так и матери, кроме того, истец проживает в доме, проводит в нем ремонтные работы, обрабатывает земельный участок. Также пояснила, что в течение шести месяцев после смерти наследодателей она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виду незнания порядка принятия наследства.
 
    Ответчик администрация МО «Покровское» извещено судом о времени и месте судебного заседания, своего представителя не направило, представив отзыв, в котором указывает на отсутствие возражения по существу заявленных требований.
 
    Третьи лица Ф., Н. о времени и месте судебного извещены надлежащим образом, согласно направленным заявлениям просят рассмотреть дело в свое отсутствие, указывая на согласие с заявленными исковыми требованиями
 
    По определению суда, дело рассмотрено при данной явке.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
 
    В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации правонаследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
 
    Пунктом 1 ст.1111 ГК РФ определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, настоящим Кодексом.
 
    Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).
 
    Из материалов дела следует, что В., приходящегося братом истца, принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <Адрес>.
 
    <Дата> В. умер. Наследником первой очереди по закону является М., приходящаяся матерью наследодателя, иных наследников не было.
 
    В установленный ст. 1154 ГК РФ срок наследник к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, что подтверждается сообщением нотариуса Любашкова С.Л.
 
    Как пояснил в судебном заседании истец, после смерти брата, фактически в наследство вступила мать истца и третьих лиц М., поскольку проживала в спорном доме, несла расходы по его содержанию, обрабатывала земельный участок, иных наследников первой очереди у В. не было. Данные обстоятельства подтверждаются также материалами дела, в частности справками, выданными администрацией МО «Покровское» на основании похозяйственной книги, из которых следует, что М. по день смерти В. и по день своей смерти проживала по адресу: <Адрес>.
 
    <Дата> умерла М. Наследниками первой очереди по закону являются дети умершей Некрасова В.И., Ф., Н.
 
    Согласно наследственного дела ... к имуществу М. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> 28.03.2014 года обратилась Некрасова В.И., иные наследники в нотариальные органы, как следует из наследственного дела не обращались.
 
    На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст. 1153 ГК РФ).
 
    Исходя из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
 
    В судебном заседании истец пояснила, что фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, она распорядилась ее имуществом в течение 6 месяцев после ее смерти, на день смерти как брата, так и матери она проживала в спорной спорном доме и продолжает проживать в нем по настоящее время, она открыто и добросовестно владеет им, приняла меры к сохранности дома, обрабатывает земельный участок.
 
    Таким образом, наследник в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя принял наследство, что сторонами по делу не оспаривается.
 
    Исходя из п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности, переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.
 
    В соответствии со ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.
 
    Таким образом, положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что по смыслу ст.1112 ГК РФ земельный участок и жилой дом на которые истец просит право собственности, принадлежала наследодателю при его жизни, следовательно, после его смерти указанное недвижимое имущество входит в состав наследства.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Из материалов дела следует, что В. являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....
 
    При этом собственником данного недвижимого имущества до настоящего времени также значится В., что подтверждается сообщением Онежского отделения ГУП «БТИ», кадастровой выпиской о земельном участке.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав как на земельный участок, так и на дом.
 
    Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ является признание права.
 
    Таким образом, данное имущество является принадлежащим наследодателю недвижимым имуществом, входит в наследственную массу, и в порядке наследования по закону может переходит к наследникам.
 
    Кроме истца, наследниками как В., так и М., являются: Ф., Н., которые при рассмотрении дела не высказали возражений по поводу заявленных требований, на наследуемое имущество не претендуют.
 
    В связи с чем, суд приходит к выводу, что спор по поводу указанного недвижимого имущества между сторонами отсутствует, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Решение суда о признании права собственности в силу ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» будет являться основанием для регистрации права истца на квартиру.
 
    Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в общей сумме 5 102 руб. 30 коп., от взыскания которой истец отказался, что не противоречит положениям ст.ст. 12, 39 и 98 ГПК РФ, поэтому суд не взыскивает с ответчика понесенные истцом в связи с рассмотрением дела судебные расходы.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковое заявление Некрасовой ... к администрации муниципального образования «Покровское» о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать за Некрасовой ... право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 645 кв.м. с кадастровым номером ..., находящиеся по адресу: <Адрес>.
 
    Решение является основанием к регистрации права собственности на объект недвижимого имущества в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
 
    Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.
 
    Председательствующий Д.А.Яровицына
 
    ...
 
    ...
 
    ...