Решение от 28 июля 2014 года №2-479/2014

    Дело №2-479/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Покровск                                 28 июля 2014 года     
 
    Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
 
    председательствующего судьи Сыроватской О.И.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Дуленчук О.П.,
 
    ответчиков Сеннябилева А.В.,
 
    при секретаре Слепцовой У.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Теплый дом» к Саввиной Е.В. и Сеннябилеву А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
 
установил:
 
    ООО УК «Теплый дом» обратился в Хангаласский районный суд РС(Я) с иском к Саввиной Е.В. и Сеннябилеву А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб..
 
    В обоснование своих исковых требований, истец указал на то, что ООО УК «Теплый дом» является агентом на выполнение функций по сбору платежей и дебиторской задолженности за жилье и коммунальные услуги на территории Хангаласского улуса, с правом проведения претензионной и исковой деятельности в отношении лиц, имеющих задолженность за жилищные и коммунальные услуги, оказываемые поставщиком таких услуг. Ответчики состоящие на регистрационном учете и являющиеся собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики получают коммунальные услуги должным образом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам составляла <данные изъяты> руб.. На период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. пени составляет <данные изъяты> руб..
 
    В судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, не явилась ответчик Саввина Е.В., которая о причинах своей неявки суду не сообщила.
 
    На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Саввиной Е.В., поскольку должным образом о времени и месте рассмотрения дела извещена, о причинах своей неявки суду не сообщила.
 
    В судебном заседании представитель истца Дуленчук О.П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и ссылаясь на те же доводы просит их удовлетворить.
 
    Ответчик Сеннябилев А.В. заявленные исковые требования признал, при этом пояснил, что не оплачивали, т.к. был без работы.
 
    Выслушав доводы представителя истца, доводы ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как следует из материалов дела, истец ООО УК «Теплый дом» является агентом на выполнение функций по сбору платежей и дебиторской задолженности за жилье и коммунальные услуги на территории <адрес>), с правом проведения претензионной и исковой деятельности в отношении лиц, имеющих задолженность за жилищные и коммунальные услуги, оказываемые поставщиком таких услуг.
 
    Данное обстоятельство подтверждается исследованными материалами дела, а именно Договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.; Агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между ОАО ПО «<данные изъяты> и ООО УК «<данные изъяты>»; Договором № от ДД.ММ.ГГГГ. муниципального заказа на поставку тепловой энергии и горячей воды для потребителей в многоквартирных жилых домах; Договором № от ДД.ММ.ГГГГ. муниципального заказа на водообеспечение и услуги водоотведения для потребителей в многоквартирных жилых домах; Договором № от ДД.ММ.ГГГГ. на содержание и уборку дворовых территорий и лестничных клеток жилищного фонда; Договором № муниципального заказа на вывоз бытовых отходов от жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судом установлено что, ответчик Саввина Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. №. Ответчик Сеннябилев А.В. является сыном ответчика Саввиной Е.В. и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает как член семьи по указанному адресу, что подтверждается справкой паспортно-регистрационной службы ООО УК «Теплый дом» от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В силу ст. 153 ч.1 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно части 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Согласно справке ООО УК «Теплый дом» от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб. без учета пени.
 
    Кроме того, из представленного истцом расчета задолженности следует, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиков, проживающих по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> руб.. Проверив правильность представленного истцом расчета, суд признает его необоснованным и арифметически не верным.
 
    Так согласно представленным истцом документам задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет: оборотно-сальдовая ведомость за ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. –<данные изъяты> руб.; оборотно-сальдовая ведомости за ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. –<данные изъяты> руб.; оборотно-сальдовая ведомости за ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. –<данные изъяты> руб., из них ответчиком оплачено всего <данные изъяты> руб., итого <данные изъяты> руб.; оборотно-сальдовая ведомости за ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. –<данные изъяты> руб., из них ответчиком оплачено всего <данные изъяты> руб., итого <данные изъяты> руб..
 
    Таким образом, сумма общей задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб..
 
    Согласно распечатке пеней, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сумма пеней составляет <данные изъяты> руб.. С данной суммой пеней суд согласиться не может по следующим основаниям.
 
    В пункте 2 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» разъяснено, что при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.
 
    Так количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 60 дней; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 360 дней; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 360 дней; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 180 дней, всего 960 дней.
 
    Учитывая, что на день предъявления иска (как и на день вынесения решения) ставка рефинансирования составляет 8,25 % годовых (согласно Указанию Банка России от 13.09.2012г. № 2873-У), одна трехсотая ставки рефинансирования составляет 8,25%:1/300=0,027% в день. Таким образом сумма пени составляет:
 
    за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. –<данные изъяты> рублей х 0,027 % = <данные изъяты> рублей в день.
 
            <данные изъяты> рублей в день х 60 дней = <данные изъяты> рублей.
 
    за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. –<данные изъяты> рублей х 0,027%=<данные изъяты> рублей в день.
 
                <данные изъяты> рублей х 360 дней=<данные изъяты> рублей
 
    за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. –<данные изъяты> х 0,027%=<данные изъяты> рублей в день.
 
        <данные изъяты> рублей х360 дней =<данные изъяты> рублей.
 
        За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. –<данные изъяты> рублей х 0,027%=<данные изъяты> рублей в день.
 
            <данные изъяты> рублей х    180 дней =<данные изъяты> рублей.     
 
    Таким образом, общая сумма задолженности с учетом пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб..
 
    Об образовавшейся задолженности ответчики были письменно уведомлен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается письменным уведомлением ООО УК «Теплый дом».
 
    Однако, в нарушение вышеуказанных норм закона, имея обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики Саввина Е.В. и Сеннябилев А.В. мер по погашению образовавшейся задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги не принимают, плату за жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не вносят.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о взыскания с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, при этом сумма задолженности подлежащая взысканию составляет <данные изъяты> руб..
 
    Также с ответчиков подлежит взысканию сумма пени в размере <данные изъяты> руб., поскольку фактически ответчикам жилищно-коммунальные услуги оказывались, ответчики обязаны их оплачивать в срок, установленный законом, а в случае несвоевременной оплаты обязаны уплатить пени. Оснований для уменьшения суммы неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, указанную сумму суд признает соразмерной последствиям нарушения обязательств.
 
    Таким образом, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в размере <данные изъяты> руб..
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Теплый дом» к Саввиной Е.В. и Сеннябилеву А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги– удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Саввиной Е.В. и Сеннябилева А.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Теплый дом» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пеней за указанный период в размере <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> копеек.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в решения окончательной форме.
 
Судья      Сыроватская О.И.
 
 
    Решение в окончательной форме принято 28 июля 2014 года.