Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-479/2014
Дело 2- 479/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 июня 2014 года пос. Октябрьский
Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Рогачевой А.М., при секретаре Березиной А.О., с участием представителя истца Пуляевой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршина Н.А. к администрации МО ... о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Паршин Н.А. обратился в суд с иском к администрации МО ... о признании права собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... В обоснование иска пояснил, что ...г. на основании постановления ... сельской администрации ... от ...г. ему в собственность было передано три земельных участка, площадью ... кв.м. Выдано свидетельство на право собственности на землю ..., в свидетельстве указана общая площадь всех участков, передаваемых в собственность ... кв.м, в 1995 году на земельном участке, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., он начал строительство жилого дома, которое завершил только в 2002 году, общая площадь дома ... кв.м. В 2014 году жилой дом поставлен на кадастровый учет, в апреле 2014 года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу с заявлением о государственной регистрации права на жилой дом. Государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что представленное на регистрацию свидетельство на право собственности на землю по своему содержанию не соответствует требованиям действующего законодательства: содержит дописки и исправления, выполненные лицом, которое данный документ не выдавало; отсутствует указание на населенный пункт, в котором предоставлен земельный участок.
В судебное заседание истец Паршин Н.А. не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на иске настаивал.
Представитель истца Пуляева И.Ю. исковые требования поддержала по аналогичным доводам, дополнительно пояснила, что участок площадью ... кв.м истцом также поставлен на кадастровый учет, произведена государственная регистрация права собственности, за оба земельных участка истец оплачивает налоги и использует по назначению.
Представитель ответчика - глава администрации МО ... Ипатова Л.А. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, с иском согласилась.
По определению суда на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд, за защитой нарушенного либо оспариваемого права, при этом защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст. 12 ГК РФ).
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 4,9 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 «О земельной реформе» (утратившим силу в связи с изданием Указа Президента РФ от 24.12.1993 N 2287) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства и животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Приобретение земельных участков в собственность осуществляется через Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.
В силу ст. 18 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1, в первой редакции) в компетенцию сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений входило, в том числе предоставление земельных участков в собственность, регистрация права собственности на землю.
Из свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного пользования землей Аро ..., выданного ... сельским Советом ...г., следует, что постановлением главы ... сельской администрации от ...г. за ... для ведения личного подсобного хозяйства Паршину Н.А. предоставлено в собственность ... га земли, в бессрочное (постоянное ) пользование ... га, населенный пункт не указан, при этом в свидетельстве имеются исправления общей площади земельных участков с ... га на ... кв.м. с записью «исправленному верить» и подписью главы администрации МО ... Ипатовой, заверенной печатью администрации.
По постановлению главы ... сельской администрации от ...г. за ... Паршину Н.А. в собственность передан земельный участок в д.....
Из плана земельного участка к указанному свидетельству следует, что земельный участок общей площадью ... кв.м расположен в д.... и фактически состоит из трех отдельных участков площадью ... кв.м.
На основании кадастрового паспорта, кадастровой выписки свидетельств о праве собственности, установлено, что истец Паршин Н.А. по свидетельству на право собственности ... от ...г. зарегистрировал право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, по адресу... расположенный на нем жилой дом:
В соответствии со справкой администрации МО ... от ...г. Паршину Н.А. на праве личной собственности принадлежит жилой дом по адресу: ..., построенный в 2002 году, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный на земельном участке, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., местоположение: ..., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем Паршину Н.А. на основании свидетельства на право собственности ... от ...г., о чем в похозяйственной книге ... лицевой счет ... гг. ... сельской администрации сделана запись на основании постановления ... от ...г. главы ... сельской администрации. Постановлением главы ... сельской администрации ... от ...г. дому присвоен адрес: ...
В кадастровом паспорте от ...г. на земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., с местоположением: ..., правообладателем на праве индивидуальной собственности указан Паршин Н.А.
Администрация МО ... с иском о признании права собственности на земельный участок согласилась.
Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17 июня 1997 года № 122-ФЗ является основанием для государственной регистрации права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Паршина Н.А. к администрации МО ... удовлетворить.
Признать за Паршиным Н.А. право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером .... расположенный по адресу: ....
Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.
Судья А.М.Рогачева
Мотивированное решение принято судом 16 июня 2014 года.
Судья А.М.Рогачева
