Решение от 16 октября 2013 года №2-479/2013

       Дело № 2-479/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Троицкое                                                       16 октября 2013 года
 
    Троицкий районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующий судья Бирюков В.В.,
 
    при секретаре Шаровой Е.О.,
 
    с участием ст. помощника прокурора района Кондратьевой Е.В.,
 
    истца Отт В.Ф., представителя Управителева В.Ю.,
 
    ответчика Отт О.В., представителей Отт А.Ф., Колосовой С.Н.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Отт В.Ф. к Отт О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Отт В.Ф. обратился в Троицкий районный суд с иском, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселить из жилого дома № по <адрес>
 
    В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит названный дом. Решением Троицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ его исковые требования к ответчику были оставлены без удовлетворения. Суд, отказывая в выселении Отт О.В. - его дочери указал, что учитывает её несовершеннолетний возраст, а поэтому не лишил ее права пользования его жилым помещением. В настоящее время ответчик Отт О.В. достигла совершеннолетия, проживает отдельно, поэтому считает, что у неё отпали правовые основания в пользовании его жилым помещением. В добровольном порядке она отказывается сняться с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании Отт В.Ф. иск поддержал и пояснил, что он с семьей, проживал в названном жилом доме, который принадлежал его сестре М. Ответчик Отт О.В. - дочь с рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована в этом доме с согласия собственника дома, М.. В ДД.ММ.ГГГГ году он расторг брак с О.. По договору дарения, удостоверенным нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ сестра подарил ему этот дом, а ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал своё право собственности на названный дом в ЕГРП и проживает в нем по настоящее время. После расторжения брака и выселения О. из его жилища, ответчик стала проживать с матерью по <адрес>. С ответчиком у него сложились неприязненные отношения из-за развода с её матерью, Отт О.В. фактически в его доме не проживает уже более года, иногда приходит ночевать в любое для неё удобное время, может придти ночью. Когда приходит, устраивает скандалы, не смотря на присутствие его гостей в его же доме, выкидывает его вещи из дома на улицу, рвёт их, ведёт себя вызывающе в связи с чем, он не может распоряжаться своим домом по своему усмотрению, не может пригласить к себе в гости друзей, не может устроить свою личную жизнь, привести в дом женщину. Каких либо обязательств по содержанию жилого дома Отт О.В. не несёт, хозяйство не ведёт, о нём не заботится, в доме хранит только часть своих личных вещей.
 
    Ответчик Отт О.В. исковые требования не признала и пояснила, что у неё сложные отношения с отцом Отт В.Ф., считает, что он не имеет право собственности на этот дом, что она имеет право проживать в этом доме, т.к. этот дом приобретён совместно с матерью. Она лично своего жилья не имеет, учится в колледже и временно проживает с матерью, которая проживает на квартире у своей старшей дочери. Отец приводит в дом всяких друзей, которые распивают в доме спиртные напитки и поэтому бывают скандалы.
 
    Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, из определенных действий (бездействия) участников жилищных отношений с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений.
 
    В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным ЖК. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса РФ).
 
    В соответствие с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
 
    При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Как установлено, ответчик Отт О.В. с рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, проживала с родителями в доме № по <адрес>, который принадлежал М., где истец Отт В.Ф. проживал в качестве квартиросъемщика со своей семьёй. ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по названному месту жительства с согласия собственника жилого помещения (л.д. 14-20).
 
    По договору дарения, удостоверенным нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ М. подарил этот жилой дом ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал своё право собственности на названный дом в ЕГРП и проживает в нем по настоящее время (л.д. 5, 12-13).
 
    Ответчик Отт О.В. является дочерью истца Отт В.Ф., после расторжения брака, с О. бывшей женой, а затем выселения её из названного жилого дома, ответчик стала проживать с матерью по <адрес>. На этой почве у ответчика Отт О.В., достигшей совершеннолетия, сложились с истцом крайне неприязненные отношения в связи с чем, взаимное уважение и взаимная забота между сторонами полностью отсутствует, какие либо личные неимущественные и имущественные права и обязанности истец перед ответчиком Отт О.В. не несёт и на этом ответчик не настаивает.
 
    Отт О.В. фактически в доме истца не проживает, содержит в доме часть личных вещей и иногда приходит туда, устраивает с истцом скандалы, не смотря на присутствие гостей в доме, выкидывает его вещи из дома на улицу, рвёт их, ведёт себя крайне вызывающе в связи с чем, между сторонами возникли такие крайне неприязненные взаимоотношения, что между ними полностью отсутствуют общие интересы и ответственность друг перед другом, общего хозяйства не ведётся, расходы по содержанию жилого дома ответчик не несёт.
 
    Между сторонами отсутствует и соглашение о сохранении права пользования спорным домовладением.
 
    Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик Отт О.В. не может распоряжаться своим домом по своему усмотрению в связи с чем полагает необходимым признать Отт О.В. утратившей право пользования жилым помещением и выселить её из жилого дома № по <адрес>.
 
    Доводы ответчика и её представителей, что Отт О.В. не может быть выселена из спорного жилого дома, т.к. у истца Отт В.Ф. имеется задолженность по алиментам в размере более <данные изъяты> руб., что Отт О.В., обучается на очном отделении в колледже, что после её совершеннолетия прошло всего два месяца и она не имеет своего жилья, суд находит не обоснованными, поскольку, названные обстоятельства не могут являться основанием для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением Отт В.Ф. Каких либо других доказательств, опровергающих доводы истца Отт В.Ф. о невозможности распоряжаться своим домом по своему усмотрению, суду не предоставлено.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Отт В.Ф. к Отт О.В. удовлетворить.
 
    Признать Отт О.В. утратившей права пользования жилым помещением и выселить ее из жилого дома № по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.
 
    Председательствующий                                              В.В. Бирюков