Дата принятия: 09 декабря 2013г.
Номер документа: 2-479/2013
Гражданское дело № 2-479/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Черлак 09 декабря 2013 г.
Черлакский районный суд Омской области
в составе председательствующего Исматова Т.Б.
при секретаре Жуковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Задера Т.В. к Елишева С.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с 26.07.2013 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Ей было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, и с указанного времени в данном жилом помещении она зарегистрирована. Кроме истца, в ее жилом помещении так же зарегистрирован ответчик, который не является членом ее семьи, по указанному адресу не проживает с 2000 года. Местонахождение ответчика ей неизвестно.
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС по Омской области в Черлакском районе снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В судебном заседании истец требование о признании Елишева С.И. утратившим право пользования жилым помещением поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что прописала его по просьбе двоюродного брата, и ответчик в данном доме никогда не жил, где он сейчас проживает ей неизвестно. Сейчас в этом доме проживают другие люди, которым она по устному договору этот дом продала, сейчас хочет оформить все по закону, чтобы они являлись собственниками дома. Участия в содержании дома ответчик не принимает, какого-либо договора найма, договора безвозмездного пользования между ней и ответчиком не заключалось.
Представитель ответчика адвокат Сизов Д.Н. иск признал, считает, что имеются основания для признания утратившим права пользования жилым помещением.
Заинтересованное лицо – УФМС по Омской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще.
Свидетель СТП показала, что ответчик никогда в доме <адрес> не жил, родственником истца не явиляется.
Выслушав стороны, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 26.07.2013 года, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.07.2013 г. истец Задера Т.В. имеет в собственности квартиру общей площадью 80,3 кв.м. по указанному адресу.
Из справок Администрации Краснооктябрьского сельского поселения № 263 от 15.07.2013 г., № 1444 от 14.11.2013 г. и № 1484 от 22.11.2013 г. следует, что жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит Задера Т.В., наряду с ней, с 23.11.2000 г. в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Елишев С.И., который фактически по указанному адресу не проживал и не проживает.
Из заявления о регистрации по месту жительства следует, что 23.11.2000 г. ЗНА обратился в Администрацию Краснооктябрьского сельского совета с просьбой зарегистрировать в его жилом помещении по адресу <адрес> Елишева С.И.
Из свидетельства о смерти II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что ЗНА умер <ДД.ММ.ГГГГ>
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ ч.1. собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2. данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В материалах дела отсутствуют сведения о заключении какого-либо договора между собственником и ответчиком Елишевым С.И.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из пояснений истца следует, что регистрация ответчика нарушает ее права собственника, сложности в оплате коммунальных платежей. Одновременно материалами дела, установлено, что фактически проживают в доме только истец. Указанное обстоятельство свидетельствует о нарушении права собственника жилого помещения, которое может быть устранено только путем признания утратившим права пользования данным жилым помещением.
Согласно ст. 35 ЖК РФ ч. 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенными обстоятельствами суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Оценивая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Задера Т.В. удовлетворить полностью.
Признать Елишева С.И., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Взыскать с Елишева С.И. в пользу Задера Т.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Омский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, через Черлакский районный суд.
Судья Т.Б. Исматов
