Дата принятия: 19 июня 2013г.
Номер документа: 2-479-2013
Дело № 2 -479-2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2013 года г. Киржач
Киржачский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Колокиной И.И.
при секретаре Самохиной Е.А.,
с участием помощника прокурора Бурцева Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче дело по иску прокурора Киржачского района в интересах Алексеевой Л. И., Алексеева В. М. к администрации муниципального образования городское поселение город Киржач об обязании предоставить на условиях социального найма жилое помещение в г. Киржач Владимирской области в виде трехкомнатной квартиры, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, размером не менее <данные изъяты> кв.м. общей площади,
установил:
Прокурор Киржачского района Владимирской области обратился в интересах Алексеевой Л. И., Алексеева В. М. с иском к Администрации муниципального образования городское поселение город Киржач Киржачского района Владимирской области об обязании предоставить на состав семьи из 2 человек на условиях социального найма жилое помещение в г. Киржач Владимирской области, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, размером не менее <данные изъяты> кв.м. общей площади. В обоснование иска указал, что Алексеева Л. И., Алексеев В. М. занимали трехкомнатную муниципальную квартиру № в многоквартирном доме № по ул. <данные изъяты> г. Киржача Владимирской области общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме произошел пожар, в результате которого строение дома, принадлежащие истцам имущество и документы были полностью уничтожены. В настоящий момент жилой дом № по ул. <данные изъяты> г. Киржача Владимирской области из реестра муниципальной собственности исключен по причине полного уничтожения. Поскольку квартира № в многоквартирном доме № по ул. <данные изъяты> г. Киржача не пригодна для проживания, Алексеевы имели право на предоставление другого жилого помещения по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, однако в нарушение закона они не были обеспечены жилым помещением по договору социального найма.
В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Алексеева Л.И., Алексеев В.М. исковые требования прокурора поддержали в полном объеме.
Представитель администрации муниципального образования городское поселение город Киржач в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, не оспаривал, что Алексеева Л.И., Алексеев В.М. занимали трехкомнатную квартиру № в многоквартирном доме № по ул. <данные изъяты> г. Киржача.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Алексеева Л. И., Алексеев В. М. вселены в квартиру по адресу: <адрес> на основании решения исполнительного комитета Киржачского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор найма суду не представлен.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной заместителем начальника ОГПН Киржачского района Алексеевой Л.И., следует, что ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> произошел пожар, в результате которого квартира полностью уничтожена.
Из поквартирной карточки формы № и справки о регистрации по месту жительства следует, что на момент пожара в квартире № в д. № по ул. <данные изъяты> г. Киржача проживали Алексеева Л.И., Алексеев В.М.
Жилое помещение по адресу: <адрес> находилось в муниципальной собственности, что подтверждается распоряжением председателя комитета по управлению государственным имуществом администрации Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, которым восьмиквартирный жилой дом № по ул. <данные изъяты> г. Киржача передан в муниципальную собственность города Киржача и Киржачского района; постановлением и.о. главы администрации Киржачского района и города Киржача от ДД.ММ.ГГГГ №; решением Совета народных депутатов Киржачского района от ДД.ММ.ГГГГ №; постановлением главы администрации Киржачского района от ДД.ММ.ГГГГ №; актом приема-передачи МПП ЖКХ г. Киржача (как имущественного комплекса) в собственность муниципального образования городское поселение город Киржач, в котором указаны восемь квартир жилого дома № по ул. <данные изъяты> г. Киржача.
Указанными выше постановлениями подтверждается, что восемь квартир, в том числе и квартира №, дом № по ул. <данные изъяты> г. Киржача передана в муниципальную собственность Муниципального образования городское поселение город Киржач.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ полномочия по решению жилищных вопросов на территории поселений переданы в администрации соответствующих поселений, в данном случае администрацию городского поселения города Киржач Киржачского района Владимирской области.
То обстоятельство, что на момент передачи указанного дома в муниципальную собственность ответчика он уже был уничтожен в результате пожара, не может быть принято во внимание, поскольку вместе с жилым фондом к ответчику перешли не только права бывшего собственника муниципального жилья, но и его обязанности.
В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, установлено, что признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления. Жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, следует признавать непригодными для проживания, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования. Указанные многоквартирные дома признаются аварийными и подлежащими сносу.
Решением межведомственной комиссии администрации муниципального образования городское поселение г. Киржач № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> исключен из реестра муниципальной собственности как полностью уничтоженный огнем.
Актом обследования № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что дома № по ул. <данные изъяты> г. Киржача не существует, а имеется только земельный участок.
Учитывая, что оценка муниципального жилищного фонда на предмет пригодности его к проживанию является обязанностью ответчика, от исполнения которой он уклоняется, а также, что в результате пожара дом по адресу: <адрес> уничтожен, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: <адрес> непригодно для проживания.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Сведения о площади жилого помещения по адресу: <адрес>, указанные в решении о предоставлении и поквартирной карточке содержатся сведения только о размере жилой площади занимаемого Алексеевыми жилого помещения. Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира была коммунальной, суду не представлено. Как не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии прав иных граждан на жилое помещение в квартире по адресу: <адрес>.
По сведениям технического паспорта БТИ на жилой дом по адресу: <адрес> была трехкомнатной и имела общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Поскольку, в соответствии с жилищным законодательством предоставлению подлежит жилое помещение равнозначное по общей площади, суд при определении размера общей площади жилого помещения по адресу: <адрес> руководствуется сведениями об общей площади квартиры, указанными в техническом паспорте БТИ.
Следовательно, Алексеевой Л. И., Алексеева В. М. ответчик обязан предоставить благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям в виде трехкомнатной квартиры общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск прокурора Киржачского района Владимирской области в интересах Алексеевой Л. И., Алексеева В. М. к администрации муниципального образования городское поселение город Киржач удовлетворить.
Обязать администрации муниципального образования городское поселение город Киржач предоставить Алексеевой Л. И., Алексеева В. М. в городе Киржач Владимирской области благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям в виде трехкомнатной квартиры общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.
Решение суда может быть обжаловано сторонами во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья И.И. Колокина
Решение в законную силу не вступило
Судья И.И. Колокина
