Дата принятия: 25 июля 2014г.
Номер документа: 2-478/2014
Дело № 2-478/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2014 года <адрес> края
Бикинский городской суд<адрес>
в составе председательствующего судьи Андреевой Е.Э.,
при секретаре Черменевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Коваленко ФИО7, Коваленко ФИО8, Чухломиной ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> обратилось в суд с вышеназванным иском к Коваленко ФИО10, Коваленко ФИО11., Чухломиной ФИО12, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в период ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований истец указал, что Коваленко ФИО13 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают ответчики Коваленко ФИО14, Коваленко ФИО15 Чухломина ФИО16 Многоквартирный жилой дом по адресу:<адрес>, <данные изъяты> находится на обслуживании ООО «<данные изъяты> На основании договора <данные изъяты>» наделено правом действовать от имени <данные изъяты>» и требовать от ответчиков исполнения обязанности по внесению жилищно-коммунальных платежей. В связи с несвоевременным внесением платежей и в неполном объеме, просит взыскать с ответчиков: <данные изъяты>. в счет погашения долга за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период <данные изъяты>. государственной пошлины, внесенной при подаче иска.
В судебном заседании представитель <адрес>» Плохотнюк ФИО17 действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержала заявленные требования в полном объеме, дав пояснения аналогичные вышеизложенным.
Ответчики Коваленко ФИО20 Чухломина ФИО19 не оспаривали факт невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги в спорный период, пояснили, что от исполнения обязанности по оплате данных услуг не уклоняются и планируют погасить образовавшуюся задолженность.
Ответчик Коваленко ФИО21 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст.154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что жилое помещение – <адрес> находится в собственности Коваленко ФИО22 на ее имя открыт лицевой счет и направляются платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Также судом установлено, что вместе с собственником жилого помещения Коваленко ФИО23 зарегистрированы постоянно: сын- Коваленко ФИО24, Чухломина ФИО25
Данные обстоятельства подтверждаются справкой о регистрации по месту жительства, поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета и не оспариваются сторонами.
Жилой <адрес>, где расположена квартира, принадлежащая ответчику Коваленко ФИО26 находится на обслуживании общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> что подтверждается справкой, предоставленной директором <данные изъяты>
Согласно выписке из агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между <адрес> предоставлены права вести претензионную и исковую работу и выступать от имении <данные изъяты>» в судах общей юрисдикции по вопросам взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения.
Следовательно, истец вправе требовать от ответчиков плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период, а ответчики, являясь пользователями, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Исходя из принципа состязательности гражданского судопроизводства и равенства процессуального положения сторон, обязанность доказать основания своих требований и возражений возложена на стороны.
Как следует из представленных стороной истца расчета, выписки из лицевого счета, за период с ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг начислена пеня в размере <данные изъяты>
Факт невнесения платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиками. Каких-либо доказательств, подтверждающих погашение задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, стороной ответчика не представлено.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшейся в период с <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в занимаемом жилом помещении.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно расчетам истца, размер пени, начисленной ко взысканию с ответчика в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, составляет <данные изъяты>
Судом проверены данные расчеты пени. Они признаны судом правильными, поскольку исчислены в соответствии с правилами, установленными ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент принятия решения по настоящему делу.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижение размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
Учитывая длительное неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, имущественное положение ответчика и отсутствие с его стороны доказательств, подтверждающих уважительность причины неисполнения этих обязательств, в том числе доказательств, свидетельствующих о невозможности оплатить эти услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика пени в сумме <данные изъяты>., полагая ее соразмерной последствиям нарушения ответчиком обязанности собственника жилого посещения.
Таким образом, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшаяся в период с <данные изъяты>
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Размер государственной пошлины, подлежащей компенсации истцу в соответствии с правилами ст. 333-19 НК РФ, составляет <данные изъяты>
Исходя из положений гл. 7 ГПК РФ, регулирующей вопросы взыскания судебных издержек, в том числе расходов по уплате государственной пошлины, в соответствии с которыми не предусмотрена возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков государственной пошлины в долевом порядке. По изложенным основаниям, с каждого из ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>., то есть, в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <адрес>» к Коваленко ФИО27, Коваленко ФИО28, Чухломиной ФИО29 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени– удовлетворить.
Взыскать солидарно с Коваленко ФИО31 Коваленко ФИО32 Чухломиной ФИО33 в пользу <адрес> <адрес> <данные изъяты> в счет погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с <данные изъяты>
Взыскать с Коваленко ФИО34 в пользу <адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Коваленко ФИО35 в пользу <адрес> расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Чухломиной ФИО36 в пользу <адрес> расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд<адрес>.
Судья Андреева Е.Э.
Решение принято в окончательной форме 28 июля 2014 г.
