Решение от 25 июня 2014 года №2-478/2014

                                                               Дело № 2-478/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 июня 2014 года                                                г. Заринск
 
    Заринский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего                             Жукова В.А.
 
    при секретаре                                               Саморуковой Е.А.
 
    с участием прокурора                                 Леухиной Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловей И.В к Чухлову В.Г о выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Соловей И.В. обратилась в суд с иском к Чухлову В.Г., в котором просит снять его с регистрационного учета и выселить из жилого помещения по адресу:<адрес>. В обоснование ссылается на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу. Ответчик в доме был зарегистрирован прежним собственником. Истица сразу после сделки предлагала ответчику выписаться, на что он ответил отказом. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. В дальнейшем истец уточнила заявленные требования, просит выселить Чухлова В.Г. из вышеуказанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
 
    Истица в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.
 
    Местонахождение ответчика Чухлова В.Г. установить не удалось, его интересы представлял адвокат Новгородская И.А., которая иск не признала ввиду отсутствия полномочий.
 
           Заслушав представителя ответчика, заключение прокурора полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, изучив материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
 
            В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что Соловей И.В. и ее <данные изъяты> дети Д.А., В.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 12.12.2013, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 13.12.2013.
 
    Из домовой книги, следует, что в жилом доме по <адрес> зарегистрирован Чухлов В.Г. с 28.01.1997.
 
    Согласно справки ОУФС России по<адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Чухлов В.Г. зарегистрирован по адресу:<адрес> 28.01.1997.
 
    Согласно п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает установленным тот факт, что Чухлов В.Г. не проживает в спорном жилом помещении длительное время, препятствует собственнику в полной мере распоряжаться им. Коммунальные платежи не оплачивает, каких - либо личных вещей его в спорном жилом помещении нет. Ответчик не является членом семьи собственников жилого дома.
 
    При таких обстоятельствах требование истца о выселении Чухлова В.Г. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Соловей И.В удовлетворить.
 
    Выселить Чухлова В.Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Заринский городской суд с момента изготовления мотивированного решения.
 
    Судья Заринского
 
    городского суда                                                               В.А Жуков