Решение от 25 июня 2014 года №2-478/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 июня 2014 года                                      г.Кимовск Тульской области
 
    Кимовский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Останиной Е.А.
 
    при секретаре Фроловой Е.И.,
 
    с участием
 
    истца Ромашина А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело           №2-478/2014 по исковому заявлению Ромашина А. В. к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,
 
у с т а н о в и л :
 
    Ромашин А.В. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
        В обоснование заявленных требований указал, что примерно с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживала по адресу: <адрес>. Данный жилом дом состоит из следующих помещений: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, кухня площадью <данные изъяты> кв.м, холодная площадью <данные изъяты> кв.м, холодная площадью <данные изъяты> кв.м. Таким образом, жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. Проживая в жилом доме ФИО3 также пользовалась земельным участком. На основании архивных справок по фонду «Хитровщинская сельская администрация Кимовского района Тульской области» в похозяйственных книгах ФИО3 в указанном жилом доме проживала вместе с мужем ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и со своим сыном ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, который возвратился из мест лишения свободы. ФИО2 согласно свидетельству о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, где она до смерти проживала одна, так как ее муж и сын умерли еще при ее жизни, а также в виде земельного участка рядом с жилым домом. При жизни ФИО3 было сделано завещание, согласно которому она завещала после смерти все свое имущество ему (истцу). Согласно письму нотариуса Кимовского нотариального округа <адрес> ФИО4, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО3 Наследником, принявшим наследство к имуществу умершей, по истечении 6-ти месячного срока является он (истец). В состав наследства, согласно его (истца) заявлению, входит земельный участок с жилым домом и надворные постройки по адресу: <адрес>. Для выдачи свидетельства о праве на наследство ему (истцу) необходимо представить нотариусу правоустанавливающие документы на вышеуказанное наследственное имущество. При сборе документов для вступления в наследство по завещанию выяснилось, что согласно кадастровой выписке о земельном участке ФИО3 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. В данной выписке указано, что наследодателю данный земельный участок принадлежит на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако оригинала свидетельства на право собственности на землю у него (истца) не было. При обращении в Управление Росреестра по Тульской области о выдаче ему (истцу) копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО3 ему (истцу) было отказано в связи с тем, что в имеющемся на хранении свидетельстве на землю отсутствует печать администрации Хитровщинского сельского Совета. В связи с этим у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию он (истец) получить не может.
 
    Истец Ромашин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении в обоснование заявленных исковых требований.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений не имеет.
 
    Представитель третьего лица администрации муниципального образования Кимовский район в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.
 
    Третье лицо Балоян Н.Б. в суд не явился, адресованная ему судом корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.
 
    Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Как усматривается из технического паспорта, изготовленного Кимовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м. Субъект права – ФИО3, вид права, правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы - право собственности не зарегистрировано, доля (часть, литера) – индивидуальный жилой дом (л.д.24-31).
 
    Из кадастрового паспорта здания, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.32-33).
 
    Из справки Кимовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правах на объект- жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированных в организации технической инвентаризации до ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют (л.д.78).
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.34).
 
    Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого реестра муниципального имущества муниципального образования Новольвовское Кимовского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – дом, назначение: жилое, адрес объекта: <адрес>, в Едином реестре муниципального имущества муниципального образования Новольвовское Кимовского района не числится (л.д.43).
 
    В постановлениях главы Хитровщинской сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ постановление о выделении земельного участка для ведения приусадебного хозяйства ФИО3 не значится, что следует из сообщения архивного сектора комитета по делопроизводству, кадрам и делам архива администрации муниципального образования Кимовский район № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
 
            Согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, оно выдано ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в том, что указанному собственнику, землепользователю решением администрации Хитровщинского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, для приусадебного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га, из них бесплатно <данные изъяты> га, с правом выкупа <данные изъяты> га. В указанном свидетельстве имеются неоговоренные исправления, отсутствует фамилия, имя, отчество специалиста, выдавшего свидетельство, а также печать регистрирующего органа (л.д.74).
 
    На основании кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет кадастровый №, дата внесения номера в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м, правообладатель – ФИО3, вид права – собственность (л.д.20).
 
    Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.23).
 
    Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей сведения о похозяйственной книге №, лицевой счет №, адрес хозяйства: ФИО3, фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым – не указано. Список членов хозяйства – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж, умер ДД.ММ.ГГГГ а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, возвратился ДД.ММ.ГГГГ п.Новольвовск, в разделе III «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» - общая площадь дома, кв.м ДД.ММ.ГГГГ кирп. – <данные изъяты>, в том числе жилая – <данные изъяты>, наличие газовой установки – не указано, в разделе IV «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» - всего земли (в сотых гектара, с точностью до 0,01) – на ДД.ММ.ГГГГ – на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, на ДД.ММ.ГГГГ – на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – на ДД.ММ.ГГГГ – на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, на ДД.ММ.ГГГГ – на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> (л.д.18).
 
    Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей сведения о похозяйственной книге №, лицевой счет №, адрес хозяйства: ФИО3, фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым – не указан. Список членов хозяйства – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж, умер ДД.ММ.ГГГГ а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, в разделе III «Частное жилье. Общие сведения» - (дом) – дом №, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, материал стен – кирпичный, материал кровли – не указан, надворные постройки – не указаны, общая площадь – кв.м – <данные изъяты>, жилая площадь – кв.м – <данные изъяты>, число комнат – единиц – не указано, в разделе IV «Земля, находящаяся в пользовании граждан на ДД.ММ.ГГГГ – на ДД.ММ.ГГГГ» - всего земли (в сотых гектаров, с точностью до 0,01) –<данные изъяты>, в том числе: в собственности – не указано, в пользовании (владении) – не указано, земля под постройками – не указана (л.д.19).
 
        ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о его смерти (л.д.47).
 
    Из наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, представленного нотариусом Кимовского нотариального округа Тульской ФИО4, усматривается, что наследственное имущество состоит из имущественного и земельного пая в АОЗТ «Хитровщина», находящихся по адресу: <адрес>, наследником по закону является жена – ФИО3, которая обратилась с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущественный пай и земельную долю (л.д.45-54).
 
    ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о его смерти (л.д.13).
 
        Из сообщения нотариуса Кимовского нотариального округа ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д.44).
 
    ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.14).
 
    Из наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, представленного нотариусом Кимовского нотариального округа Тульской ФИО4, следует, что наследственное имущество состоит из земельного участка с жилым домом и надворными постройками, находящихся по адресу: <адрес>, а также земельной доли в СПК «Хитровщина». Наследником по завещанию является Ромашин А.В., который обратился с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащую ей земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в АОЗТ «Хитровщина» <адрес>, завещала Ромашину А.В. ДД.ММ.ГГГГ настоящее завещание удостоверено нотариусом Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО5 Завещание подписано ФИО3 собственноручно в ее присутствии. На завещании имеется отметка, что данное завещание зарегистрировано в реестре за №. Настоящее завещание не отменено, не изменено. Свидетельства о праве на наследство по завещанию не выдавались (л.д.55-61).
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Положения ст.1111 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Статья 1113 ГК РФ гласит, что наследство открывается со смертью гражданина.
 
    В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
 
    Наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Обстоятельств, предусмотренных ст.1117 ГК РФ, которые устраняли бы истца Ромашина А.В. как недостойного наследника от наследования, судом не установлено.
 
    В связи с изложенным, поскольку иное не доказано, учитывая, что в соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом, суд считает исковые требования Ромашина А.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    исковые требования Ромашина А. В. удовлетворить полностью.
 
    Признать за Ромашиным А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.
 
    Признать за Ромашиным А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.
 
    Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий