Дата принятия: 19 июня 2013г.
Номер документа: 2-478-2013
Дело № 2 - 478-2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
"19" июня 2013 года г. Киржач
Киржачский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Колокиной И.И.
при секретаре Самохиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче дело по иску Бондарева Д. А., Бондаревой Т. В., Бондарева А. Д. к Администрации МО городское поселение город Киржач о признании права общей долевой собственности в равных долях на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Бондарев Д.А., Бондарева Т.В., Бондарев А.Д. обратились с иском к Администрации МО городское поселение город Киржач о признании права общей долевой собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по тем основаниям, что квартира предоставлена на основании договора социального найма, но не включена в реестр объектов муниципальной собственности, что лишает их права приватизировать указанную квартиру.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика Администрации МО городское поселение Киржач в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ между Киржачским леспромхозом и Бондаревым Д. А., Бондаревой Т. В., Бондаревым А. Д. заключен договор передачи в совместную собственность последних квартиры по адресу: <адрес>. Переход права собственности на квартиру не зарегистрирован.
Распоряжением председателя комитета по управлению государственным имуществом администрации Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень имущества ГП «<данные изъяты>» не подлежащего приватизации и подлежащего передаче в муниципальную собственность, в том числе жилых помещений. Справкой Администрации МО городское поселение город Киржач от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не числится. Из сообщения Администрации МО Киржачский район усматривается, что квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не числится.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 8 указанного закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Киржачским леспромхозом решение о приватизации спорного жилого помещения принято и с истцами заключен договор, однако переход права собственности не зарегистрирован. Следовательно, право собственности на спорное жилое помещение у истцов в соответствии со ст. 131 ГК РФ не возникло.
То обстоятельство, что спорное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности не свидетельствует о том, что указанное жилое помещение не может быть передано в собственность граждан, занимающих его на основании договора социального найма, по следующим основаниям.
Федеральным законом от 23 декабря 1992 года N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление приемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
Норма, содержащая запрет на приватизацию в составе имущественного комплекса унитарного предприятия жилищного фонда и объектов его инфраструктуры, установлена и в статье 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
В соответствии с позицией, изложенной в абзаце 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.
Указанными выше нормами, действующими с 23 декабря 1992 года, и подлежащими применению в системной взаимосвязи со статей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
Учитывая изложенное, а также, что иного способа защиты гражданских прав у истцов не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, суд удовлетворяет иск и признает за Бондаревым Д. А., Бондаревой Т. В., Бондаревым А. Д. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Бондарева Д. А., Бондаревой Т. В., Бондарева А. Д. к Администрации МО городское поселение Киржач удовлетворить.
Признать за Бондаревым Д. А., Бондаревой Т. В., Бондаревым А. Д. право общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья И.И. Колокина
Решение в законную силу не вступило
Судья И.И. Колокина
