Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-477/2014
Дело № 2-477/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2014 года
г. Оленегорск
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Черной М.А.,
при секретаре Гурбич Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Зубаревой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» обратилось в суд с иском о взыскании с Зубаревой Т.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчик является собственником квартиры ... дома ... по ул. ... в г.... ... области, и в течение длительного времени не производит оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем имеет задолженность с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в общей сумме ... руб. ... коп. На указанную задолженность истцом начислены пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые составили ... руб. ... коп. Просит взыскать с ответчика задолженность, пени и судебные расходы по оплате государственной госпошлины.
Истец в судебное заседание по извещению не прибыл, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без участия своего представителя, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.
Ответчик о дате, времени и месте слушания дела извещалась, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, предложение суда представить обоснования своих возражений по заявленному требованию оставила без внимания, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своим правом в соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, что дает суду право считать ее надлежаще извещенной о рассмотрении в отношении нее данного иска.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Также стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, ограничившись исследованием представленных документов.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 4, п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель (собственник) жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» является управляющей компанией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги ответчику в соответствии с уставом и заключенным договором.
Из представленной суду справки формы № ХХХ о регистрации по месту жительства и составе семьи следует, что ответчик Зубарева Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... область, г...., ул. ..., дом ..., кв. ..., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирована и проживает в указанной квартире, где ей предоставляются коммунальные услуги. Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы двое несовершеннолетних детей ... рождения, которые в соответствии со ст. 26, 28 ГК РФ не несут ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку являются несовершеннолетними. Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой оплата ответчиком своевременно и в полном размере не производится, и сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет ... руб. ... коп.
Каких–либо уважительных причин невыполнения ответчиком обязанности по оплате жилья не установлено. Оснований не доверять представленному истцом расчету, у суда нет, сумма задолженности ответчиком не оспаривается, в связи, с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с неисполнением ответчиком своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение на неуплаченную сумму задолженности истцом начислены пени, согласно представленному расчету сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ года составляет ... руб. ... коп., которая и подлежит взысканию.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает в пользу истца с ответчика судебные расходы в размере госпошлины, подлежавшей уплате при подаче искового заявления, в сумме ... руб. ... коп.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Зубаревой Т.А. удовлетворить.
Взыскать с Зубаревой Т.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... рублей ... копеек, пени в сумме ... рублей ... копейки и судебные расходы в сумме ... рубля ... копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий
........
........
........
