Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-477/2014
Дело № 2-477/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2014 года г. Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Жукова В.А.
при секретаре Саморуковой Е.А.
с участием прокурора Леухиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой О.С, Соколова Д.В к Вертинскому А.В о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Соколова О.С., Соколов Д.В. обратились в суд с иском к Вертинскому А.В., в котором просят снять его с регистрационного учета и выселить из жилого помещения по адресу:<адрес>. В обоснование ссылаются на то, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка по указанному адресу. Ответчик в доме был зарегистрирован прежними собственниками. Место нахождения ответчика истцам неизвестно. В дальнейшем истцы уточнили заявленные требования, просят выселить Вертинского А.В. из вышеуказанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Карташова Т.Ф уточнила отчество ответчика, указав, что он А.В., а не А.В. как указано в иске.
Истицы в судебное заседание не явились.
Представитель истца Карташова Т.Ф настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Местонахождение ответчика Вертинского А.В. установить не удалось, его интересы представлял адвокат Новгородская И.А., которая иск не признала ввиду отсутствия полномочий.
Заслушав представителей, заключение прокурора полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, изучив материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Соколов Д.В., Соколова О.С. и их <данные изъяты> дети Д.Д., В.Д., Н.Д. являются собственниками <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с куплей-продажей <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом от 13.03.2014, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 17.03.2014.
Согласно выписке из домовой книги от 15.04.2014, следует, что в жилом доме по <адрес> зарегистрирован Вертинский А.В. с 25.05.2007.
Согласно справки ОУФС России по<адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справки Краевого адресного бюро УФМС России по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Вертинский А.В. зарегистрирован по адресу:<адрес>.
Из п. 1.5 договора купли продажи <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с куплей-продажей <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Вертинский А.В. был зарегистрирован в приобретаемом истцами жилом помещении на момент заключения договора.
Свидетель А.И. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что Соколовы являются ее соседями. Переехали в марте 2014. О Вертинском она ничего не знает, никогда его не видела. Проживает по соседству с 2012 года.
Согласно п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает установленным тот факт, что Вертинский А.В. не проживает в спорном жилом помещении длительное время, препятствует собственникам в полной мере распоряжаться им. Коммунальные платежи не оплачивает, каких - либо личных вещей его в спорном жилом помещении нет. Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения.
При таких обстоятельствах требование истцов о выселении Вертинского А.В суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соколовой О.С, Соколова Д.В удовлетворить.
Выселить Вертинского А.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Заринский городской суд с момента изготовления мотивированного решения.
Судья Заринского
городского суда В.А Жуков
