Решение от 16 апреля 2014 года №2-477/14

    Дело № 2-477/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 апреля 2014 года    г. Орск
 
    Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Е.А. Кравцовой,
 
    при секретаре Н.А. Слащевой
 
    а также истца Т.И. Кожоковой, представителя ответчика Е.С. Пастернак,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожоковой Т.И. к Драчевой Н.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кожокова Т.И. обратилась в суд с иском к Драчевой Н.Ф. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры № в доме № по <адрес>. В указанной квартире состоит на регистрационном учете Драчева Н.Ф., которая в указанной квартире не проживает. Настоящее её место жительства не известно. Данные обстоятельства, по мнению истца, являются основаниями для признания ответчика утратившей право пользования квартирой.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика привлечена Мамедова О.А.
 
    В судебном заседании Кожокова Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что совместно с дочерью Мамедовой О.А. является собственником квартиры № в доме № по <адрес> по <данные изъяты> доли каждая. В ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована Драчева Н.Ф., которая не является членом её семьи, не вселялась в указанное жилое помещение. Драчева Н.Ф. не вела с ней и членами её семьи совместного хозяйства, не несет бремя оплаты коммунальных услуг.
 
    Третье лицо Мамедова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила требования о признании Драчевой Н.Ф. прекратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Место жительства ответчика Драчевой Н.Ф. неизвестно, привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Пастернак Е.С. не признала исковые требования Кожоковой Т.И.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли Кожоковой Т.И. и Мамедовой О.А.
 
    Как следует из справки <данные изъяты> в спорной квартире состоят на регистрационном учете Кожокова Т.И., Мамедова О.А., К.И.Х., П.А.А., К.Г.Р., Драчева Н.Ф.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    По смыслу ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Ответчик членом семьи собственников квартиры не является, соглашение о пользовании жилым помещением ими не заключалось.
 
    Исковые требования заявлены собственником спорного жилого помещения на основании ст. 304 ГК РФ, в силу которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Приобщенный к материалам дела акт от ДД.ММ.ГГГГ указывает на то, что Драчева Н.Ф. зарегистрирована, но не проживает в квартире № дома № по <адрес>.
 
    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей М.Т.А., П.А.А., К.И.Х. суду показали, что Драчева Н.Ф. не является членом семьи истца и третьего лица Мамедовой О.А., в жилое помещение никогда не вселялась, коммунальные услуги не оплачивала.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.
 
    Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что Драчева Н.Ф. не является членом семьи собственников жилого помещения – квартиры, собственник не вселял ответчика в спорную квартиру в качестве члена своей семьи, доказательств обратного суду не представлено.
 
    Сведений о том, что между Драчевой Н.Ф. и собственниками спорного жилого помещения имеется соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением суду также не представлено.
 
    Таким образом, суд, не усматривает оснований для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением, следовательно её право пользования квартирой подлежит прекращению.
 
    Следовательно, исковые требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением.
 
    В связи с этим, Драчева Н.Ф. подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кожоковой Т.И. удовлетворить.
 
    Признать Драчеву Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой № в доме № по <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Драчевой Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета квартиры № в доме № по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме
 
    Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 17.04.2014 г.
 
    Судья                             Е.А.Кравцова