Решение от 20 марта 2014 года №2-476/201420

    Дело № 2-476/2014 20 марта 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Кировский городской суд Ленинградской области в составе
 
    председательствующего судьи Невской Н.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Эйдус Н.В.,
 
    с участием представителя истца Веденеева Ю.А. – Капрановой Е.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веденеева Ю.А. к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Веденеев Ю.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, указывая на то, что решением Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов от 28.06.1983 № Управлению жилищно-коммунального хозяйства Кировского горисполкома был отведен земельный участок под размещение индивидуальных гаражей в г.Кировске Ленинградской области. На отведенном земельном участке он (истец) на личные средства и в соответствии со строительными нормами и правилами построил гаражный бокс №, общей площадью 40,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> С момента постройки гаража и до настоящего времени он (истец) владеет и пользуется указанным гаражом, как своим собственным. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж.
 
        Истец в судебное заседание не явился, о слушание дела извещен (л.д. 23).
 
        Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
 
        Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушание дела извещен, в заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 20, 24).
 
        Представитель третьего лица администрации Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о слушание дела извещен, в заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 21, 23).
 
    Суд, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Из решения Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Ленинградской области № от 28.06.1983 следует, что Управлению жилищно-коммунального хозяйства Кировского горисполкома отведен земельный участок площадью 0,5 га во временное пользование сроком на три года под размещения самовольно возведенных в районе завода «Ладога» индивидуальных гаражей в г.Кировске (л.д. 7-8).
 
        Согласно справке Кировского БТИ и техническому паспорту, гаражный бокс № имеет площадь по наружному обмеру 44,2 кв.м, по внутреннему обмеру 40,9 кв.м, расположен по адресу: <адрес> (л.д. 3, 4-6).
 
    В соответствии со сведениями Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж и занимаемый им земельный участок (л.д. 12, 13).
 
    Из показаний свидетелей П. и И., допрошенных в ходе судебного разбирательства, следует, что Веденеев Ю.А. гаражный бокс № в массиве «Ладожский» возвел собственными силами и пользуется им по настоящее время (л.д. 35-36).
 
    Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
 
    Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Поскольку земельный участок предоставлен истцу до 1 сентября 2006 года, применяются нормы ГК РФ, действовавшие до 1 сентября 2006 года.
 
    Таким образом, суд, установив имеющие значение по делу обстоятельства, исследовав материалы дела и оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования Веденеева Ю.А. о признании за ним права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку спорное строение было им возведено с соблюдением закона на предоставленном для этих целей земельном участке.
 
    Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Веденеевым Ю.А., <данные изъяты>, право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.
 
    Судья: подпись. Копия верна. Судья         Н.С. Невская