Решение от 16 мая 2014 года №2-476/2014

Гражданское дело № 2-476/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 мая 2014 года р.п. Марьяновка
 
    Марьяновский районный суд Омской области
 
    
под председательством судьи Кузнецова И.Г.,
 
    при секретаре Михайленко И.В.,
 
    
с участием представителя истца муниципального образования Боголюбовское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес>, Тарусова А.В.,действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    представителя ответчика Янина С.Н.,адвоката филиала № ООКА, действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ и на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ за Герлинг М.И.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования Боголюбовское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> к Герлинг М.И. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах <адрес>.
 
    Суд,-
 
установил:
 
    Муниципальное образование Боголюбовское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> обратилось в суд с иском к Герлинг М.И. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах <адрес>, указав в обоснование на то, что на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Герлинг М.И. приобрела право собственности на землю сельскохозяйственного назначения, среднего качества земель с/х предприятия АО «<данные изъяты>», 768 баллогектаров земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> га, в том числе и пашни <данные изъяты> га, для ведения сельскохозяйственного производства, о чем ей было выдано свидетельство на право собственности на землю. Став собственником земельной доли, ответчик не совершала каких-либо действий, направленных на распоряжение землей на протяжении более трех лет, что свидетельствует об отстранении ответчика от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество в будущем. Наличие невостребованных земельных долей нарушает права и интересы муниципального образования на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты земельного налога, препятствует надлежащему обороту земель сельскохозяйственного назначения.
 
    В судебном заседании представитель истца муниципального образования Боголюбовское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> Тарусов А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Ответчик Герлинг М.И. надлежащим образом извещалась по последнему известному месту жительства, но согласно информации УФМС России по <адрес> зарегистрированной на территории <адрес> последняя не значится.
 
    Представитель ответчика Янин С.Н., назначенный определением Марьяновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
 
    Представители третьих лиц администрации Марьяновского муниципального района Омской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, будучи надлежащим образом извещенными о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
 
    Представитель третьего лиц Любинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, письменным заявлением просил суд рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд пришел к следующему.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Герлинг М.И. было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому она приобрела право частной собственности на <данные изъяты> га среднего качества земель с/х предприятия, в том числе пашни <данные изъяты> га (л.д. №).
 
    Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» введено понятие невостребованной земельной доли. Таковой может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Как следует из информации Главного государственно-правового Управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве Управления ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес> запись акта о смерти в отношении Герлинг М.И. не найдена (л.д. №).
 
    Данные об образовании земельного участка ответчиком Герлинг М.И. из земельного участка с кадастровым № в границах <адрес> в сведениях государственного кадастра недвижимости, представленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, отсутствуют (л.д. №).
 
    Отсутствуют сведения о регистрации прав за ответчиком Герлинг М.И. и в Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
 
    Доказательств того, что ответчик передала земельную долю в аренду или распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, в материалах дела не имеется.
 
    Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
 
    Муниципальным образованием Боголюбовское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> соблюдены все необходимые процедурные условия, предусмотренные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для признания за ним права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в границах сельского поселения, собственником которой является ответчик Герлинг М.И.
 
    Учитывая вышеизложенное, а также то, что наличие невостребованной земельной доли нарушает права и интересы муниципального образования на пополнение доходной части бюджета за счёт поступлений от уплаты земельного налога, по сохранению единого целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
 
решил:
 
 
    Исковые требования муниципального образования Боголюбовское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> удовлетворить.
 
    Прекратить за Герлинг М.И. право собственности на невостребованную земельную долю.
 
    Признать за муниципальным образованием Боголюбовское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Герлинг М.И. на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Марьяновским райкомземом, регистрационная запись №, общей площадью <данные изъяты> га среднего качества земель с/х предприятия, земли с/х назначения для ведения сельскохозяйственного производства, <данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе пашни – <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Марьяновский районный суд Омской области.
 
    Председательствующий: И.Кузнецов
 
    В законную силу не вступило