Решение от 02 июня 2014 года №2-476/2014

    дело № 2-476/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации.
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Сорочинский районный суд <адрес> в составе председательствующего – судьи Банниковой Н.Н.,
 
    при секретаре Губарь Е.Ю.,
 
    с участием истца Дружиной Т.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружиной Т. С. к Сергееву Ю. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Дружина Т.С. обратилась в суд с иском указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут, членом ее семьи он не является, договор найма с ним не заключался. Все расходы по оплате коммунальных услуг несет она. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу.
 
    Просит признать Сергеева Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования и проживания жилым домом по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Дружина Т.С. исковые требования уточнила и просила признать Сергеева Ю.В. утратившим право пользования ее жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и пояснила, что ответчик в спорном жилом доме зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ его вещей в доме нет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. В связи с его регистрацией, она несет дополнительные материальные затраты.
 
    Ответчик Сергеев Ю.В. участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не уведомил.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Сергеева Ю.В.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Решением Сорочинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор дарения <данные изъяты> в праве на жилой дом и <данные изъяты> в праве на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Дружиной Т. С. и Сергеевым Ю. В.. За Дружиной Т. С. признано право собственности на 1/2 долю в праве на одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., и <данные изъяты> в праве на земельный участок площадью <данные изъяты>., категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Право собственности на жилой дом и земельный участок по спорному адресу зарегистрированы за Дружиной Т.С. ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно справке отдела адресно – справочной работы УФМС России по <адрес> ответчик зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Брак между Дружиной Т. С. и Сергеевым Ю. В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка в административно – территориальных границах всего <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Проведенной по делу проверкой установлено, что Сергеев Ю.В. в спорном доме не проживает.
 
    Из обьяснения Сергеева Ю.В., данного в ходе проведения проверки следует, что в настоящее время у него другая семья. Он проживает по другому адресу. С Дружиной Т.С. не общается, в спорный жилой дом не ходит.
 
    Из обьяснения Гребеньковой Н.В. следует, что она проживает в <адрес> со своим сожителем Сергеевым Ю.В., который с бывшей женой не общается.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Сергеев Ю.В. в доме истца не проживает, членом ее семьи не является, договор найма с ним не заключался. Регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер, в настоящее время фактически в спорном доме он не проживает.
 
    При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым помещением истца, следовательно, иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае …признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Дружиной Т. С. к Сергееву Ю. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Сергеева Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Судья: Н.Н. Банникова