Решение от 07 августа 2014 года №2-476/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-476/2014
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    07 августа 2014 года г.Волоколамск, Московская область Суд в составе: и.о. мирового судьи судебного участка №14 Волоколамского судебного района - мировой судья судебного участка № 296 Волоколамского судебного района Московской области Шаров Д.В., с участием истца Черемнова И.А., представителя истца Батовой М.А., ответчика Захарова В.В., при секретаре Бобиновой Т.С., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черемнова<ФИО> к Захарову <ФИО2> о взыскании стоимости по оплате коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Черемнов И.А. обратился в суд с иском к Захарову В.В. о взыскании стоимости по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что является собственником 5/6 доли приватизированной квартиры, расположенной по адресу<АДРЕС>. В данной квартире прописан и проживает со своей женой. Собственником 1/6 доли квартиры является Захаров В.В., который в данной квартире не проживает. Свою долю Захаров В.В. приобрел в порядке наследования после смерти матери <ДАТА2>  С момента вступления Захарова В.В. в наследство и до настоящего времени не принимает участия в содержании квартиры и не оплачивает коммунальные платежи на ремонт и отопление квартиры соразмерно своей доли. Все коммунальные платежи оплачивает Истец. В связи с чем просит взыскать с ответчика стоимость оплаченных коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> соразмерно своей доли в сумме 20 674 рубля 44 коп. и госпошлину 820 рублей 23 коп. В суде истец Черемнов И.А. и его представитель Батова М.А. исковые требования поддержалив полном объеме, и показали, что ответчик уклоняется от уплаты коммунальных платежей, в квартире не проживает. Все коммунальные услуги оплачивает Истец. Задолженности за оплату не имеется. Захаров В.В. за коммунальные услуги никогда не платил. Расчет задолженности произведен исходя из общей площади квартиры, соразмерно доли в праве Захарова В.В. и включает себя расходы за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, капитальный ремонт. Согласно расчета, с Захарова В.В. в порядке регресса подлежит взысканию оплаченная Истцом сумма 20 674 рубля 44 коп. и возврат госпошлины в размере 820 рублей 23 коп. Ответчик Захаров В.В. иск не признал, показал суду, что является собственником 1/6 доли квартиры. В данной квартире не проживает, так как ему препятствует в этом Черемнов В.В. С иском о вселении в квартиру не обращался. В 2012 году несколько раз отдавал Черемнову В.В. по 2 000 рублей на оплату коммунальных услуг. Подтвердить это в настоящее время не может. Считает, что услуги за коммунальные платежи платить необязан, так как не имеет возможности проживать в квартире и пользоваться ей по своему усмотрению. Рассмотрев заявленные исковые требования, выслушав объяснения истца,ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования Черемнова И.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается, что Черемнов И.А. являетсясобственником 5/6 доли квартиры, расположенной по адресу<АДРЕС>; собственником 1/6 доли квартиры является Захаров В.В. Лицевым счетом квартиросъемщика подтверждается, что оплата коммунальных услуг за квартиру <АДРЕС> по <АДРЕС>, МО осуществляется регулярно Черемновым И.А. Расчетом задолженности подтверждается, что сумма исковыхтребований равная 20 674 рубля 44 коп. составляет 1/6 часть от суммы оплаченных коммунальных платежей за квартиру <АДРЕС> по <АДРЕС>, МО за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, кап.ремонт. за период с <ДАТА3>г. по <ДАТА6> 
 
 
    Справкой ОАО «Волоколамское ПТП РЖКХ» подтверждается, что по состоянию на <ДАТА7> задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг не имеется. В квартире прописан 1 человек -Черемнов И.А. В соответствии с ч.ч.3,4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст.155 ч.11 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено, что истец Черемнов И.А. являетсясобственником 5/6 доли приватизированной квартиры, расположенной по адресу<АДРЕС>; собственником 1/6 доли квартиры является ответчик Захаров В.В. Коммунальные платежи за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, и капитальный ремонт начисляются исходя из общей площади жилого помещения. Указанные платежи Истцом оплачены своевременно и в полном объеме. Ответчик Захаров В.В. в квартире не зарегистрирован и не проживает, однако является собственником 1/6 доли квартиры, в связи с чем несет бремя содержания данного помещения, в связи с чем обязан оплачивать коммунальные платежи соразмерно своей доли. Довод Захарова В.В. о том, что он в 2012 году несколько раз передал Черемнову И.А. по 2000 руб., которые должны быть зачтены в счет его долга по коммунальным платежам, материалами дела не подтвержден. Поскольку факт передачи денег ответчиком Захаровым В.В. суду не подтвержден, их целевой характер не доказан, указанный довод Захарова В.В. не может быть положен в основу настоящего решения. В связи с изложенным иск Черемнова И.А. подлежит удовлетворению в части фактически оплаченных платежей, что подтверждается лицевым счетом. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию с Захарова В.В. в пользу Черемнова И.А. государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с Захарова <ФИО2> в пользу Черемнова <ФИО3> задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, кап.ремонт. за период с <ДАТА3>г. по <ДАТА6> в сумме 20 674 рубля 44 коп. и возврат государственной пошлины в размере 820 рублей 23 коп. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волоколамский городской суд Московской области через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мировой судья Д.В.Шаров