Решение от 04 апреля 2013 года №2-476/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-476/2013 г.                                                                                 п. Ванино
 
 
 
  РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    04 апреля 2013 г. мировой судья судебного участка <НОМЕР> 50 Ванинского района Хабаровского края Пасечник Е.А.,
 
    при секретаре Семеновой М.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Захаровой <ФИО1>    о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
          ОАО «РЖД» обратилось в суд с иском к Захаровой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на том основании, что в квартире по адресу: ул. <АДРЕС>проживает и зарегистрирован  наниматель жилого помещения Захаровой Е.В.., который в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 и правилами содержания общего имущества многоквартирного дома утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 491, является потребителем жилищных услуг содержание и ремонт жилого помещения (тех. обслуживание общего имущества многоквартирного дома), услуги и работы по управлению многоквартирным домом, вывоз мусора, наем жилого помещения и коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление).
 
                Основание проживания ответчика в данном жилом помещении подтверждается справкой о регистрации по месту жительства.  За период с 01.04.2012 г. по 01.06.2012 г. в результате несвоевременной оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги: предоставление тепловой энергии в жилом помещении по указанному адресу образовалась задолженность в сумме 7201 рубль 07 копеек.  На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика указанную сумму и компенсацию гос.пошлины в размере 400 рублей.
 
         Представитель истца  Д.А.Реутов, действующий на основании доверенности в суд не явился, дело просят рассмотреть без их участия. На исковых требованиях настаивают в полном объеме..
 
         Ответчик  Захарова Е.В. будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. О причине неявки суд не известила.  Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
         Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
         В соответствии со ст. 678, 682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Согласно п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Она включает оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, а также истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
 
     Плата за жилое помещение вносится нанимателем и собственником в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ. Согласно ч. 1 и 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится на основании платежных документов, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Ответчику в период исковых требований предоставлялись платежные документы (квитанции) на оплату жилищно-коммунальных услуг.
 
    Полномочия по начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведение претензионной работы, взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги с населения в судебном порядке ООО «УК «Мули» переданы ОАО «РЖД» на основании Договора <НОМЕР> ДТВ 03/1086 от 19.03. 2012 года.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены такие Правила, согласно п. 52 Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги».
 
          Коммунальные услуги включают услуги: по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, отоплению и имеют целью обеспечить комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
 
    Поскольку нормами жилищного и гражданского законодательства РФ прямо предусмотрена обязанность собственников и нанимателей жилых помещений ежемесячно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, отказ последних от надлежащего исполнения обязательств не допустим в соответствии со ст. 310 ГК РФ, поскольку такой отказ прямо не предусмотрен, законом РФ или иным нормативным актом.
 
                      В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается. Суду не предоставлено доказательств того, что предоставляемые услуги не предоставлялись или были предоставлены ненадлежащего качества.
 
          В суде установлено, что согласно сведений УФМС России по Ванинскому району Захарова Елена Васильевна       зарегистрирован по адресу указанному в исковом заявлении, доказательств того, что они там не проживает суду не предоставлено.
 
    Из материалов дела следует, что ответчик допустил задолженность по оплате за коммунальные платежи в сумме 7201 рубль 07 копеек, в связи с чем суд признает требования истца законными и обоснованными.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в части удовлетворенных требований..
 
     Судебные расходы подтверждены платежным поручением <НОМЕР>  280742 от 26.12.2012г.   об оплате государственной пошлины в сумме  400 руб. 00 коп.
 
     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194, 198 ГПК РФ, ст. 155 ЖК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
 
          Исковые требования Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Захаровой <ФИО1>    о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.
 
         Взыскать с Захаровой <ФИО1>    в пользу Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 7201 рубль 07 копеек и возмещении уплаченной государственной пошлины в размере 400руб. 00 коп., а всего 7601 (семь тысяч двести один) руб.  07 коп.
 
 
 
              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ванинский районный суд  в месячный срок через мирового судью.
 
 
 
 
    Мировой судья                                                                                                   Е.А.Пасечник
 
 
    Копия верна:
 
    Мировой судья                                                                                                   Е.А.Пасечник