Определение от 28 мая 2013 года №2-476/2013

К делу № 2-476/2013
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    «28» мая 2013 года                                   Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Желдаковой В.П.,
 
    С участием представителя истца - администрации МО Туапсинский район: Гончарова М.А., действующего на основании доверенности от 02.10.2012 года №;
 
    При секретаре судебного заседания: Кундировой Г.П.,
 
    Рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО Туапсинский район к Жовноватой З.Я., Туапсинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о прекращении права аренды земельного участка, обязании аннулировать запись о регистрации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В производстве Туапсинского городского суда находится гражданское дело по исковому заявлению администрации МО Туапсинский район к Жовноватой З.Я., Туапсинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о прекращении права аренды по договору аренды земельного участка от 26.11.2002 года №, площадью 526 кв.м., расположенного в г. Туапсе <адрес>, кадастровый номер №, обязании аннулировать запись о регистрации.
 
    В предварительное судебное заседание представитель истца - Гончаров М.А., действующий по доверенности, явился, поддержал доводы искового заявления, ссылаясь на те же обстоятельства. При этом, не возражал в оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку отсутствуют надлежащие доказательства, подтверждающие вручение Ответчику претензии в порядке досудебного урегулирования спора.
 
    Ответчик Жовноватая З.Я. в предварительное судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причины и уважительность не явки суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела либо рассмотрении в ее отсутствие не представила, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика Туапсинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, за подписью начальника Шиляевой И.И. представлено ходатайство об исключении их из числа ответчиков.
 
    Ознакомившись с материалами искового заявления и приложенными к нему документами, а так же выслушав представителя Истца, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
 
    В силу ч. 4 ст. 152 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, предусмотренных ст.ст. 215, 216, 220, абзацами 2-6 ст. 222 ГПК РФ, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено, прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.
 
    В соответствии с абзацем 2 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
 
    Из представленных Истцом документов, не усматривается обращение к Ответчику с соответствующим заявлением о расторжении договора аренды земельного участка, а также надлежащих доказательств вручения либо получения данного соглашения Жовноватой З.Я., т.е. документально оформленных требований заинтересованного лица к предполагаемому нарушителю законного права или охраняемого интереса с просьбой урегулировать возникший конфликт путем разрешения его во внесудебном порядке.
 
    В нарушение ст. 56 ГПК РФ, таких доказательств со стороны Истца не предоставлено, что свидетельствует о не соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, относительно расторжения договора.
 
    В связи с изложенным, судья считает, что требования истца являются преждевременными, и администрация МО Туапсинский район не лишена права на обращение к арендатору земельного участка с целью урегулирования сложившихся правоотношений, на общих основаниях. В случае отказа, вправе обратиться в суд в установленном законом порядке.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Исковое заявление администрации МО Туапсинский район к Жовноватой З.Я., Туапсинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о прекращении права аренды земельного участка, обязании аннулировать запись о регистрации, - оставить без рассмотрения.
 
    Разъяснить Истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, она вправе обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда, в течение 15 дней через Туапсинский городской суд.
 
    Председательствующий:         ______