Решение от 06 мая 2013 года №2-476/2012

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 мая 2013 года город Радужный
 
    Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: судьи Студеникиной Н.В., при секретаре Кондратьевой Л.В., с участием представителя истца Раджабова Р.Р., представителя ответчика Мусиной Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-476/2012 по исковому заявлению администрации муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Радужный к Должикову Дмитрию Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация муниципального образования ХМАО-Югры городской округ город Радужный обратилась в суд с иском к Должикову Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании распоряжения администрации г. Радужный от ДД.ММ.ГГГГ с гражданкой ФИО4 с составом семьи ФИО5, Должиков Д.В. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В последующем, в связи с окончание срока договора найма от ДД.ММ.ГГГГ, между наймодателем и нанимателем был заключен новый договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 5(пять) лет. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ договор найма от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Должиков Д.В. отказался от пользования вышеуказанным жилым помещением. Согласно договору краткосрочного найма жилого помещения муниципального жилого фонда коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в составе семьи ФИО4 отсутствует. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ договор краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> освобождено от проживания граждан и личного имущества. Должиков Д.В., прекратив право пользования жилым помещением, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. Указывая, что в ином порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, ссылаясь на Закон РФ от 25.06.93 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст. 20, 209, 304, 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать Должикова Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> (л.д. 5-7).
 
    Письменные возражения на исковое заявление ответчиком не представлены.
 
    В судебном заседании представитель истца Раджабов Р.Р., действующий на основании доверенности (л.д.8) поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить.
 
    В судебном заседании ответчик Должиков Д.В. не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства (л.д. 40,45); согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленного курьером Радужнинского городского суда, двери квартиры опечатаны ООО «Дом-Сервис» (л.д. 44).
 
    В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    В судебном заседании представитель ответчика адвокат Мусина Н.И., назначенная в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возражала против удовлетворения иска, пояснив при этом, что поскольку ответчик добровольно прекратил право пользования жилым помещением, то администрация города Радужный должна была ему предложить и добровольно сняться с регистрационного учета.
 
    Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства.
 
    В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находиться на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
 
    Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.
 
    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию ХМАО-Югры городской округ город Радужный на основании приказа-постановления «О передаче производственного управления по эксплуатации и ремонту объектов городского хозяйства администрации г. Радужного» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16,17).
 
    На основании распоряжения Главы муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №р «О внесении изменений в распоряжение Главы муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №р «О закреплении жилой площади по договору коммерческого найма» (л.д.10-11) с ФИО4 с составом семьи ФИО5, Должиков Д.В. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №к от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12-15).
 
    По соглашению сторон от ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения первого заместителя главы города Радужный № от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договора найма» договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №к от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут (л.д. 18-19).
 
    ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 с составом семьи Должиков Д.В. был заключен договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 5 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-23).
 
    ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут (л.д. 37,38).
 
    В соответствии с п. 2.2.9. указанного договора – при расторжении договора «Наниматель» и члены его семьи должны сняться с регистрационного учета, освободить жилое помещение от домашних вещей и проживания всех граждан (оборот л.д. 21).
 
    Согласно личному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Должиков Д.В. отказался от включения его в договор коммерческого найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 24).
 
    В соответствии со ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации города Радужный №р от ДД.ММ.ГГГГ и заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО4 заключен договор краткосрочного найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования №, расположенного по адресу: <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-29). Согласно п. 1.2. указанного договора, совместно вселяющиеся с нанимателем члены семьи – отсутствуют (л.д. 28).
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем.
 
    По соглашению сторон от ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения администрации города Радужный № от ДД.ММ.ГГГГ «О расторжении договора найма» договор краткосрочного найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ – расторгнут (л.д. 18-19).
 
    ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения администрации города Радужный от ДД.ММ.ГГГГ №р, по договору краткосрочного найма жилого помещения муниципального фонда коммерческого использования №, ФИО4 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.32, 33-34).
 
    Ответчик Должников Д.В. до настоящего времени с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> не снялся, фактически в жилом помещении не проживает (л.д.39, оборот л.д. 42).
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в местный бюджет государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобождён, и размер которой в порядке ст. 333.19 ч. 1 п. 3, п. 14 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования администрации муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Радужный – удовлетворить.
 
    Признать Должикова Дмитрия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Взыскать с Должикова Дмитрия Викторовича государственную пошлину в бюджет муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Радужный в размере <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 08 мая 2013 года, путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд.
 
    Судья /подпись/ Н.В. Студеникина