Дата принятия: 06 февраля 2014г.
Номер документа: 2-476/2012
Дело № 2-18/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 февраля 2013 года г. Благовещенск
Благовещенский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Палатовой Т.В.,
при секретаре Фомичевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аргаманян Л.Н. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Амурской области, Урбанович Р.П., ООО «Бюро кадастровых инженеров» о признании недействительными результатов межевания, признании недействительными местоположения и площади земельных участков, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, возложении обязанности демонтировать забор, образовании местоположения границ и площади земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Аргаманян Л.Н. обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Амурской области, Урбанович Р.П. о признании недействительными результатов межевания, признании недействительными местоположения и площади земельных участков, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, возложении обязанности демонтировать забор, образовании местоположения границ и площади земельного участка.
В обоснование заявления указала, что ФИО1 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, с разрешенным использованием для постоялого двора, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке за ФИО1 был зарегистрирован объект незавершенного строительства (постоялый двор) с кадастровым номером 28.10:131042:<номер>, степень готовности 20 %, с инвентарным номером <номер>, лит.А, адрес объекта: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Управление Росреестра с заявлением о прекращении права собственности на указанный объект недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано прекращение права собственности ФИО1 на объект незавершенного строительства (постоялый двор) с кадастровым номером <номер>. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <номер> был разделен на два с кадастровыми номерами <номер> и <номер> на основании Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ и заявления ФИО1 На земельном участке с кадастровым номером <номер> было зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером <номер>, который затем переведен в нежилое и продан Урбанович Р.П. на основании договора купли-продажи нежилого здания и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <номер> от ДД.ММ.ГГГГ истице в порядке наследования перешло 4/10 доли 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>. Согласно свидетельства о праве собственности <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>. Таким образом, ей принадлежит 9/10 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>. Поскольку по заявлению умершего мужа зарегистрировано прекращение права собственности ФИО1 на объект незавершенного строительства (постоялый двор) с кадастровым номером <номер>, она не имела возможности вступить в права наследования на этот объект, поэтому обратилась в суд за установлением юридического факта. Вступившим в законную силу решением Благовещенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-476/2012 установлен факт владения и пользования на праве собственности объектом незавершенного строительства (постоялый двор) Литер А, инвентарный номер <номер> (предыдущий <номер>), кадастровый номер <номер> (предыдущий <номер>), степень готовности 50%, расположенным по адресу: <адрес>, расположенным на земельном участке с кадастровым номером <номер> (предыдущий <номер>) за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Решением Благовещенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ также установлено, что она Аргаманян Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась супругой умершего ФИО1
Земельные участки с кадастровыми номерами <номер> и <номер> предназначены для обслуживания объектов недвижимости расположенных на них, что соответствует принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанныe с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ч. 5 ст. 1 ЗК РФ). Она Аргаманян Л.Н. в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ и 61 Гражданского кодекса РФ является собственником 1/2 доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект иного строительства (постоялый двор), расположенный на данном участке, а также наследником остальной части данного имущества по закону. При обследовании территории земельного участка с кадастровым номером <номер>, ею было установлено, что земельные участки с кадастровыми <номер> и <номер> по смежной границе разделяет забор, установленный Урбанович Р.П. В результате такой установки забора она лишена возможности эксплуатировать и достраивать принадлежащий ей объект недвижимости (постоялый двор). Установленный забор вплотную примыкает к углу здания незавершенного строительства (по техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ с восточной части, угол с длинной стен 8,70x2,90 метров). Для получения разъяснений о разделе земельного участка с кадастровым номером <номер>, она обратилась к юридическому лицу, изготовившему межевой план от ДД.ММ.ГГГГ - ООО «Бюро кадастровых инженеров». Кадастровый инженер Балашова Л.А. ей пояснила, что ранее юридическим лицом по заказу ФИО1 был изготовлен другой кадастровый план от ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеется заключение о наличии кадастровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка, поскольку сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости не соответствуют фактически сложившимся границам земельного участка, которые на местности закреплены забором. ФИО1 было предложено обратиться с заявлением в орган кадастрового учета для исправления кадастровой ошибки с приложением межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. Заказчик отказался исправить кадастровую ошибку, так как хотел срочно продать часть земельного участка с кадастровым номером <номер>. В связи с этим, по его заявлению был подготовлен Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ с целью раздела земельного участка с кадастровым номером <номер>. Кроме того, ФИО1 имел намеренье исправить кадастровую ошибку позднее, после осуществления сделки купли-продажи, поэтому оснований отказа по изготовлению Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ у юридического лица не имелось. Из схемы расположения границы с. Чигири и земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> видно, что линия земельного участка с кадастровым номером <номер> проходит по существующему объекту недвижимости (постоялый двор), что является препятствием для его строительства и дальнейшей эксплуатации. Объект недвижимости - магазин, процентов на 70% расположен за границами земельного участка с кадастровым номером <номер>, что также является подтверждением наличия кадастровой ошибки в местоположении границ земельных участков, содержащейся в ГКН. ДД.ММ.ГГГГ по заказу Аргаманян Л.Н. техник топограф ООО «Архитектурно планировочное бюро» ФИО2 осуществил разбивку объектов (вынос в натуру): земельного участка с кадастровым номером <номер>, объекта незавершенного строительства (постоялый двор), и объекта недвижимости, что подтверждается актом. Из акта следует, что смежная граница земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> проходит по существующему объекту недвижимости (постоялый двор). Дополнительно было установлено, что точка 12 земельного участка с кадастровым номером <номер> находится на 2,5 метра за границами существующего забора на территории проезжей части. Точка 10 также расположена за забором внутри беседки, точка 11 за границами забора. Точки н2 и н1 определившие смежную границу земельных участков, то есть линию раздела земельного участка с кадастровым номером <номер> не соответствуют фактическим границам земельных участков. Точка н1 находится за существующим забором. Указанные обстоятельства подтверждают факт ранее допущенной кадастровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <номер>. С целью исправления кадастровой ошибки она обратилась в ООО «Благземпроект», кадастровым инженером которой подготовлен Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером <номер>. Из заключения кадастрового инженера (лист 11 межевого плана) следует, что необходимость формирования данного межевого плана возникла с целью исправления кадастровой ошибки в отношении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <номер> (предыдущий <номер>), внесения в ГКН достоверных сведений о местоположении границ и площади уточняемого земельного участка, а также для предоставления возможности вступления в наследство «Заказчика» кадастровых работ и осуществления кадастрового учета объекта незавершенного строительства (постоялый двор).<адрес> уточняемого земельного участка 1628 кв.м., данное значение соответствуют п. 1 ст. 27 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также не превышает 10% от учтенного значения площади уточняемого земельного участка. На земельном участке с кадастровым номером <номер> ответчик возводит объект недвижимости без соответствующего разрешения на строительство, что является нарушением ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. После исправления кадастровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <номер>, спорная часть земельного участка <номер>, где осуществляется строительство, войдет в границы земельного участка <номер>. Границы ее земельного участка огорожены забором и существуют на местности десять лет.
На основании изложенного, после уточнения исковых требований, просила суд признать недействительным Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ подготовленный ООО «Бюро кадастровых инженеров» в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <номер> в части установления смежной границы (границы раздела) по точкам Н 1 (х21862,58 у21702,90) и Н2 (х21898,59 у 21687,49);
- признать недействительными местоположение смежной границы по точкам Н 1 (х 21862,58 у21702,90) и Н2 (х21898,59 у 21687,49) земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> внесенных в государственный кадастр недвижимости на основании заявления ФИО1 и Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Бюро кадастровых инженеров»;
- обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Амурской области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении смежной границы по точкам Н 1 (х 21862,58 у 21702,90) и Н2 (х21898,59 у21687,49) земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер>;
- обязать Урбанович Романа Павловича демонтировать существующий забор, расположенный по смежной границе по точкам Н 1 (х 21862,58 у 21702,90) и Н2 (х21898,59 у 21687,49) земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер>);
- установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер> на основании варианта 2 экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Амурземпроект» по характерным точкам границы (система координат МСК-28):
Характерные точки
X
У
Н1
462124.45
3283823.10
Н2
462101.89
3283843.94
НЗ
462083.23
3283824.24
Н4
462091.56
3283821.44
Н5
462100.84
3283821.00
Н6
462115.29
3283804.55
Н7
462119.29
3283808.94
Н8
462123.34
3283813.37
- установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер> на основании варианта 2 экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО«Амурземпроект» по характерным точкам границы (система координат МСК-28):
Характерные точки
X
У
Н6
462115.29
3283804.55
Н5
462100.84
3283821.00
Н4
462091.56
3283821.44
НЗ
462083.23
3283824.24
Н7
462074.41
3283814.91
Н8
462066.46
3283788.18
Н9
462084.79
3283771.11
- обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Амурской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> по характерным точкам границы (система координат МСК-28):
Характерные точки
X
У
Н1
462124.45
3283823.10
Н2
462101.89
3283843.94
НЗ
462083.23
3283824.24
Н4
462091.56
3283821.44
Н5
462100.84
3283821.00
Н6
462115.29
3283804.55
Н7
462119.29
3283808.94
Н8
462123.34
3283813.37
- обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Амурской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> по характерным точкам границы (система координат МСК-28):
Характерные точки
X
У
Н6
462115.29
3283804.55
Н5
462100.84
3283821.00
Н4
462091.56
3283821.44
нз
462083.23
3283824.24
Н7
462074.41
3283814.91
Н8
462066.46
3283788.18
Н9
462084.79
3283771.11
Истец Аргаманян Л.Г., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, обеспечив участие в судебном заседании своих представителей.
Представители истца ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили суд их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Урбанович Р.П. и его представитель ФИО5 в судебном заседании не возражали относительно заявленных требований, указав, что смежная граница земельных участков <номер> и <номер> действительно пересекает строение, на местности границы участков имеют иное местоположение, нежели сведения о границах, содержащиеся в ГКН.
Представители ответчиков ООО «Бюро кадастровых инженеров», филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области, представители третьих лиц администрации Благовещенского района, ОАО «Сбербанк России» по Амурской области, ФИО6, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ФИО1 (умерший ДД.ММ.ГГГГ) – супруг истца Аргаманян Л.Г. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <номер>. На данном земельном участке располагались два объекта недвижимости: объект незавершенного строительства – постоялый двор (со степенью готовности 50%, что следует из техпаспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки МУП «Белогорсктехинвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № 2021) и нежилое здание, собственником которых также являлся ФИО1
По заказу ФИО1 кадастровым инженером ООО «Бюро кадастровых инженеров» было выполнено межевание данного земельного участка, целью которого был раздел земельного участка с кадастровым номером <номер> на два земельных участка, по результатам межевания ДД.ММ.ГГГГ составлен межевой план. Данный межевой план являлся основанием для внесения в ГКН сведений об образуемых земельных участках.
ДД.ММ.ГГГГ отделом кадастрового учета ФКУ «ФКП» по <адрес> было принято решение № Ф 10/11-737 о постановке на кадастровый учет земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <номер>: площадью 729 кв.м. с присвоением кадастрового номера <номер> и площадью 1500 кв.м. с присвоением кадастрового номера <номер>, каждый из которых имел разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал земельный участок с кадастровым номером <номер> и двухэтажное нежилое здание площадью 729 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В результате указанной сделки собственником данных объектов недвижимости стал Урбанович Р.П., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, 3-й микрорайон, <адрес>, Аргаманян Л.Н. обратилась к кадастровому инженеру ООО «Благземпроект». Согласно заключению кадастрового инженера Алексашиной Д.В., содержащегося в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <номер> имеется кадастровая ошибка, с учетом чего необходимо внесение в ГКН достоверных сведений о местоположении и площади земельного участка.
Также по заявке Аргаманян Л.Н. техником-топографом ФИО2 произведен вынос объекта в натуру о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что смежная граница земельных участков <номер> и <номер> пересекает строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <номер>.
Имеющее место пересечение смежной границей участков истицы и ответчика объекта недвижимости – объекта незавершенного строительства (постоялый двор), принадлежавшего ФИО1, было установлено проведенной по делу судебной экспертизой выполненной ООО «Амурземпроект» ДД.ММ.ГГГГ. Согласно экспертного заключения строящийся двухэтажный жилой дом частично расположен в границах участка <номер>, частично в границах участка <номер>.
В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Согласно с п. 4 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.
Согласно ч.ч.1 и 2 ст.38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.
В соответствии с ч. 7 ст. 38 указанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Часть 9 указанной статьи устанавливает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с ч. 1 ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
Таким образом, описание границ и площади земельных участков является одной из характеристик объекта недвижимости – участка и составляет сведения государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости.
Поскольку при изготовлении межевого плана ООО «Бюро кадастровых инженеров» от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка в сведениях о местоположении смежной границы формируемых земельных участков, без учета имевшегося уже на тот момент времени объекта незавершенного строительства, принадлежащего ФИО1 – постоялого двора и которая была на основании данного межевого плана воспроизведена в ГКН, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Более того, следует отметить, что спорной является только смежная граница указанных земельных участков, при этом местоположение остальных границ земельных участков ни чьи права и интересы не нарушают, поэтому они подлежат сохранению в координатах поворотных точек сведения о которых содержатся в ГКН. Однако поскольку при аннулировании из ГКН сведений о смежной границе земельных участков, произойдет автоматическое аннулирование и сведений о местоположении оставшихся границ участков, суд считает необходимым, с целью сохранения сведений об остальных границах участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, содержащихся в ГКН, возложить на филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области, помимо исключения из ГКН сведений о смежной границе земельных участков, обязанность по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> по соответствующим характерным точкам границ.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку по смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> имеется забор, установленный Урбановичем Р.П. по координатам характерных точек, имеющихся в ГКН, а указанная смежная граница земельных участков, судом была признана незаконно установленной, соответственно на ответчика надлежит возложить обязанность по демонтажу существующего забора, расположенного по смежной границе по точкам Н 1 (х 21862,58 у 21702,90) и Н2 (х21898,59 у 21687,49) земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер>).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Аргаманян Л.Н. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Амурской области, Урбанович Р.П., ООО «Бюро кадастровых инженеров» о признании недействительными результатов межевания, признании недействительными местоположения и площади земельных участков, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, возложении обязанности демонтировать забор, образовании местоположения границ и площади земельного участка – удовлетворить.
Признать недействительным межевой план от ДД.ММ.ГГГГ подготовленный ООО «Бюро кадастровых инженеров» в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <номер> в части установления смежной границы (границы раздела) по точкам Н 1 (х21862,58 у21702,90) и Н2 (х21898,59 у 21687,49).
Признать недействительными местоположение смежной границы по точкам Н 1 (х 21862,58 у21702,90) и Н2 (х21898,59 у 21687,49) земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> внесенных в государственный кадастр недвижимости на основании заявления ФИО1 и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Бюро кадастровых инженеров».
Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Амурской области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении смежной границы по точкам Н 1 (х 21862,58 у 21702,90) и Н2 (х21898,59 у21687,49) земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер>.
Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер> на основании варианта 2 экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Амурземпроект» по характерным точкам границы (система координат МСК-28):
Характерные точки
X
У
Н1
462124.45
3283823.10
Н2
462101.89
3283843.94
НЗ
462083.23
3283824.24
Н4
462091.56
3283821.44
Н5
462100.84
3283821.00
Н6
462115.29
3283804.55
Н7
462119.29
3283808.94
Н8
462123.34
3283813.37
Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер> на основании варианта 2 экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Амурземпроект» по характерным точкам границы (система координат МСК-28):
Характерные точки
X
У
Н6
462115.29
3283804.55
Н5
462100.84
3283821.00
Н4
462091.56
3283821.44
НЗ
462083.23
3283824.24
Н7
462074.41
3283814.91
Н8
462066.46
3283788.18
Н9
462084.79
3283771.11
Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Амурской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> по характерным точкам границы (система координат МСК-28):
Характерные точки
X
У
Н1
462124.45
3283823.10
Н2
462101.89
3283843.94
НЗ
462083.23
3283824.24
Н4
462091.56
3283821.44
Н5
462100.84
3283821.00
Н6
462115.29
3283804.55
Н7
462119.29
3283808.94
Н8
462123.34
3283813.37
Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Амурской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> по характерным точкам границы (система координат МСК-28):
Характерные точки
X
У
Н6
462115.29
3283804.55
Н5
462100.84
3283821.00
Н4
462091.56
3283821.44
нз
462083.23
3283824.24
Н7
462074.41
3283814.91
Н8
462066.46
3283788.18
Н9
462084.79
3283771.11
Обязать Урбанович Романа Павловича демонтировать существующий забор, расположенный по смежной границе по точкам Н 1 (х 21862,58 у 21702,90) и Н2 (х21898,59 у 21687,49) земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер>).
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий:
