Решение от 29 мая 2013 года №2-476/13

    Дело № 2-476/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 мая 2013 года г. Карталы
 
    Карталинский городской суд Челябинской области в составе,
 
    Председательствующего О.С. Конновой
 
    при секретаре Ю.В. Джуяновой
 
    рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезнева Николая Васильевича к Администрации Карталинского городского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на недвижимость в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Селезнев Н.В. обратился в суд с иском к Администрации Карталинского городского поселения, администрации Карталинского муниципального района, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,8 кв.м.
 
    Требование обосновано тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, он является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>1. Он обращался с заявлением о передаче ему жилья в собственность в порядке приватизации, но ему было в этом отказано, поскольку квартира не находится в реестре муниципальной собственности Карталинского городского поселения, в связи с чем он не может реализовать свои права.
 
    В судебное заседание истица Селезнев Н.В. не явился, просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя Старченко О.И.
 
    Представитель истца Старченко О.И. на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.
 
    Представитель ответчика Администрации Карталинского городского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не заявлял.
 
    Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.
 
    Согласно ордеру №, выданный администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Селезневу Н.В. предоставлено право занятия жилой площади из двух комнат, жилой площадью 38,8 кв.м., а именно <адрес>.
 
    Согласно техническому паспорту на жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> расположена на 1 этаже, состоит из двух комнат, общей площадью 38,8 кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    В настоящее время в данной квартире никто не зарегистрирован, о чем свидетельствует справка МУП «РКЦ <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из материалов дела усматривается, что истец обращался к ответчику с вопросом о приватизации спорного жилья, однако ему было отказано в связи с тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> городского поселения, в реестре муниципального имущества Карталинского муниципального района не числится, что подтверждено ответом Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МКУ администрация Карталинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.
 
    Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Согласно ст. 1 вышеуказанного Закона РФ приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст. 2 Закона РФ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую собственность) одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 18 Закона РФ при переходе государственных или муниципальных предприятий учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в полное хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда является добровольность приобретения гражданами жилья в собственность, бесплатная передача занимаемых ими жилых помещений, гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз. Судом установлено, что истец выразил свое волеизъявление на приобретение в собственность занимаемое жилое помещение. Ордером подтверждается право истца на пользование жилым помещением, справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец право на приватизацию квартиры в личную собственность в <адрес> и <адрес> не использовал, вышеуказанная квартира не приватизирована.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилья, в связи с чем, суд признает право собственности на вышеуказанное жилье за истцом в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ суд, -
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать право собственности в порядке приватизации за Селезневым Николаем Васильевичем на двухкомнатную квартиру общей площадью 38,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.
 
    Председательствующий О.С. Коннова