Дата принятия: 09 февраля 2021г.
Номер документа: 2-4758/2020, 2-331/2021
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 9 февраля 2021 года Дело N 2-331/2021
Советский районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Степониной С.В.,
при секретаре Иванушко А.С.,
с участием представителя истца по доверенности, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Печурица Е.А., представителя ответчиков Кудрявцева Н.Н., Богатыревой Т.С., третьих лиц Богатырева В.Ю., Власова А.Н. по доверенности Матсона С.О., представителя ответчика Власовой Т.Н., назначенного судом, адвоката Коваленко П.Н. по ордеру,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева Николая Александровича к Власовой Татьяне Николаевне, Кудрявцеву Никите Николаевичу, Богатыревой Тамаре Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кудрявцев Н.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную <адрес>. Собственниками 1/4 доли каждый являются Богатырев В.Ю., Власов А.Н.
В данной квартире зарегистрированы Власова Татьяна Николаевна, <дата> рождения, Кудрявцев Никита Николаевич, <дата> рождения, Богатырева Тамара Сергеевна, <дата> рождения. Ответчики не проживают в квартире длительное время, не несут расходы по содержанию жилого помещения, в квартире отсутствуют их личные вещи.
Истец, уточнив исковые требования, просит суд прекратить право пользования Власовой Татьяны Николаевны, <дата> рождения, Кудрявцева Никиты Николаевича, <дата> рождения, Богатыревой Тамары Сергеевны, <дата> рождения квартирой, расположенной <адрес>.
В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Пичурица Е.А., УМВД России по г. Брянску.
В судебное заседание истец Кудрявцев Н.А. не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, направил для участия в деле своего представителя по доверенности Пичурица Е.А.
В судебное заседание ответчики Кудрявцев Н.Н., Богатырева Т.С. не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, направили для участия в деле своего представителя по доверенности Матсона С.О.
В судебное заседание ответчик Власова Т.Н. не явилась, определением суда от 28.12.2020 ответчику, место жительство которой не известно, назначен адвокат Адвокатской палаты Брянской области.
Третьи лица Богатырев В.Ю., Власов А.Н., представитель УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства уведомлены надлежащим образом.
Суд с учетом мнения участников процесса и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца Кудрявцева Н.А., являющаяся также третьим лицом по делу, Пичурица Е.А. поддержала уточненные исковые требования, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Власовой Т.Н. адвокат Коваленко П.Н. не признал иск, поскольку ему не известна позиция доверителя.
В судебном заседании представитель ответчиков Кудрявцева Н.Н., Богатыревой Т.С., третьих лиц Богатырева В.Ю., Власова А.Н. по доверенности Матсон С.О. иск не признал, полагал в случае наличия доказательств обоснованности исковых требований оставить разрешение спора на усмотрение суда. Пояснил, что действительно ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, находятся в <адрес>, в связи с чем необходимости допрашивать свидетелей, указанных в ходатайстве истца, не имеется.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статьей 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Из материалов дела следует, что на момент обращения в суд с настоящим иском собственниками жилого помещения, расположенного <адрес> являлись: Кудрявцев Николай Александрович (1/ доля в праве), Власов Андрей Николаевич (1/4 доля в праве), Богатырев Владислав Юрьевич (1/4 доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРП от 09.07.2020 N...
В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии с договором купли-продажи N... от <дата> Богатырев В.Ю. и Власов А.Н. продали доли в праве на спорную квартиру Пичурице Е.А., переход права собственности зарегистрирован в Управлении Росреестра по Брянской области <дата> (выписка из ЕГРН, изготовленная нотариусом Брянского нотариального округа Ц. N...).
Согласно представленной в дело поквартирной карточке ТСЖ "Пирамида" в квартире, расположенной <адрес> зарегистрированы: Кудрявцев Н.А. с <дата>, Кудрявцев Н.Н. с <дата>, Власова Т.Н. м <дата>, Богатырева Т.С. с <дата>, Богатырев В.Ю. с <дата>, Власов А.Н. с <дата>, К.Я. с <дата>.
Согласно комиссионному акту ТСЖ "Пирамида" от 16.07.2020 ответчики Власова Т.Н., Кудрявцев Н.Н., Богатырева Т.С. не проживают в квартире <адрес>, их личные вещи, места для отдыха в квартире отсутствуют, оплату за коммунальные услуги не вносят.
Из письменных объяснений Власовой Т.Н., данных в ходе проверки сообщения о преступлении <дата> следует, что она с сыном Богатыревым В.Ю. не проживает в квартире <адрес> с 2009 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно ч. 2. ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В судебном заседании представитель истца Пичурица Е.А., представитель ответчиков Матсон С.О., подтвердили, что все ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время. Полагали, что необходимость опрашивать по этому факту свидетелей С., Л., изначально указанных в иске, отсутствует.
Оценивая обоснованность заявленных требований, суд принимает во внимание следующее.
При разрешении спора, суд учитывает, что ответчики Власова Т.Н., Кудрявцев Н.Н., Богатырева Т.С. являются совершеннолетними, дееспособными гражданами, не проживают в спорном жилом помещении, не составляют с истцом единой семьи и не ведут с ним общего хозяйства.
Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении жилого помещения, принадлежащего истцу, иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Фактически ответчики только зарегистрированы в указанном жилом помещении.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку длительное время они не проживают в нем, добровольно выехали из него, тем самым выразили намерение отказаться от пользования жилым помещением, коммунальные платежи не оплачивают.
При этом регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истцу, ущемляет жилищные и имущественные права истца.
Исходя из смысла части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Согласно вышеуказанному, закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.
Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь способом учета граждан в пределах России, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
С учетом положений ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудрявцева Николая Александровича к Власовой Татьяне Николаевне, Кудрявцеву Никите Николаевичу, Богатыревой Тамаре Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Власову Татьяну Николаевну, <дата> рождения, Кудрявцева Никиту Николаевича, <дата> рождения, Богатыреву Тамару Сергеевну, <дата> рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.
Решение является основанием для снятия Власовой Татьяны Николаевны, <дата> рождения, Кудрявцева Никиты Николаевича, <дата> рождения, Богатыревой Тамары Сергеевны, <дата> рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья С.В. Степонина
Резолютивная часть решения оглашена 09 февраля 2021 года.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 февраля 2021 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
