Решение от 20 марта 2014 года №2-475/2014

Дело № 2-475/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 марта 2014 года                  г. Переславль-Залесский
 
    Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Бородиной М.В., секретаря Кошелева И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зориной Е.Н. к Администрации г. Переславля-Залесского о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Зорина Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> просят признать за ней право собственности на жилое помещении по адресу: <адрес> порядке приватизации.
 
    Мотивирует свои требования тем, что истица проживает в указанной квартире на основании договора социального найма. В настоящее время истица имеет намерение приватизировать спорную комнату, но ей отказано по причине отсутствия сведений об инвентаризационной стоимости спорного жилого помещения.
 
    В судебном заседании истица Зорина Е.Н., ее представитель по устному ходатайству Федосеева Е.А. требование поддержали, пояснили обстоятельства, изложенные в иске. Дополнили, что справка об инвентаризационной стоимости – единственный документ, которого не хватает для приватизации квартиры. Кадастровая стоимость во внимание не принимается.
 
    Представитель ответчика – Администрации <адрес> по доверенности Николаев Ю.С. в судебном заседании против удовлетворения требования не возражал.
 
    Представитель третьего лица УМС Администрации <адрес> в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.
 
    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Судом установлено, что в спорную квартиру истица была вселена на основании решения о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., постановления (л.д. 11-12). Спорное жилое помещение истица занимает на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9-10).
 
    В настоящее время в квартире зарегистрирована истица Зорина Е.Н. (л.д.18).
 
    Квартира находится в собственности <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права, л.д.13).
 
    В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Из справки Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что истица не использовала свое право на приватизацию жилого помещения в <адрес> (л.д.19).
 
    Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.
 
    Согласно п. 7 Решения Роскоммунхоза от 18.11.1993 N 4 "Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:
 
    заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (приложения 1, 2);
 
    документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;
 
    справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;
 
    в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.
 
    Судом установлено, что все указанные документы у истицы имеются, однако, в приватизации истице было отказано. Доказательств обратного суду не представлено.
 
    Суду не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение имеет статус аварийного жилого помещения, относится к категории служебных помещений, расположено в закрытом военном городке, в связи с чем суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения. Таким образом, истец имеет право на передачу спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ одни из способов защиты прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности за истцом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Зориной Е.Н. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.
 
        Судья:                          Бородина М.В.