Решение от 06 июня 2014 года №2-475/2014

    Дело №2-475/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    6 июня 2014 года г.Карасук
 
        Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    судьи          Косолаповой В.Г.,
 
    с участием истца                             Латтик Л.М.,
 
    представителя истца                         Згурской Е.Э.,
 
    при секретаре Лиждвой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латтик Любови Михайловны к территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Латтик Л.М. обратилась в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ года она купила земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
 
        Земельный участок она купила по расписке у 6 после смерти его матери 5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 6 являлся единственным наследником после смерти матери.
 
        Оформить земельный участок на свое имя она не могла в связи с тем, что 6 злоупотреблял спиртными напитками, постоянно менял место жительства, к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращался.
 
        ДД.ММ.ГГГГ 6 умер. Наследников после его смерти не осталось. За принятием наследства (данного земельного участка) в нотариальную контору никто не обращался.
 
        С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, а именно, более пятнадцати лет, она пользуется и владеет спорным земельным участком как своим собственным, платит членские взносы, оплачивает расходы по содержанию земельного участка, использует его для ведения садоводства и огородничества, что подтверждается справкой садового общества и платежными документами на внесение в общество денежных средств, то есть несет бремя его содержания.
 
    Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    Свои требования основывает на положениях ст.ст. 210, 234 ГК РФ.
 
    Истец Латтик Л.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Кроме того пояснила, что дачу 8 она стала помогать обрабатывать еще при жизни 9 которая была пенсионеркой. Она знала мать 10 по работе, 11 злоупотреблял спиртными напитками. После смерти 12 приобретя у ее сына 6 земельный участок, она не могла оформить свои права, т.к. 13 постоянно менял место жительства, «бомжевал», какое-то время у него не было паспорта. Она оформила документы на участок, но зарегистрировать сделку не смогла. Деньги 14 получил от нее при кассире дачного общества. ДД.ММ.ГГГГ она пользуется дачным участком, платит за него земельный налог, оплачивает хозяйственные расходы. 17 женат не был, детей у него также не было, поэтому после его смерти наследников у 16 не осталось. ДД.ММ.ГГГГ с момента приобретения ею земельного участка никто свои права на участок не предъявлял.
 
    Представитель истца Згурская Е.Э. в судебном заседании поддержала требования Латтик Л.М., суду пояснила, что Латтик не имела возможности оформить свои права на участок в связи с образом жизни 6, подготовила документы, кадастровый план участка. Длительное время Латтик пользуется земельным участком, другого основания для признания за Латтик права собственности на данный участок не имеется. Наследник 6 принял наследство после смерти своей матери и распорядился им в пользу Латтик, таким образом, Крестьянников утратил свои права на указанное имущество. Наследственные права Крестьянникова после смерти 5 на дачный участок оформлены не были в связи с отсутствием документов, когда Латтик собрала документы, 15 найти они уже не могли.
 
        Представитель ответчика территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Новосибирской области, а также Представитель третьего лица администрации <адрес>, будучи извещенными о дате и времени судебного заседания, в судебное заседние не явились, не просили об отложении судебного заседания и рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
        Дело рассмотрено судом в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, согласно положениям ст.167 ГПК РФ.
 
        Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.    Согласно положениям ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
        Положения ст.210 ГК РФ закрепляют, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
        В соответствии с положениями ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
 
    Пункт 36 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусматривает, доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
 
        Согласно п.59 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010г., если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению, в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст. 8 ГК РФ.
 
        Согласно представленным истцом документам местоположение земельного участка: <адрес> Земельный участок имеет кадастровый номер № номер кадастрового квартала №, площадь 540 кв.м.
 
    В обоснование исковых требований истцом представлены копии свидетельства о праве собственности на землю 3509 на имя 5, справки о смерти № 5, ответа на запрос отдела ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> о смерти 6
 
    Из наследственных дел после смерти 5, 6 следует, что наследство в виде денежных вкладов в отделении Сбербанка и квартиры принято 6 сыном наследодателя 5 После смерти 6 с заявлениями о принятии наследства никто не обращался.
 
    Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что 6 продал дачу (земельный участок) № <адрес>» Латтик Л.М., деньги за земельный участок переданы в присутствии казначея садового общества.
 
    Факт владения 2 спорными земельным участком с <данные изъяты> подтверждается копиями справки СПО «Заречное», квитанций к приходному кассовому ордеру.
 
    Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что доводы истца, согласно которым дачный участок приобретен ею на законных основаниях которым она пользуется добросовестно, открыто и непрерывно более 15-ти лет нашел свое подтверждение.
 
        Представителями ответчика и третьего лица возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.
 
    При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Латтик Л.М. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Латтик Любови Михайловны удовлетворить.
 
    Признать за Латтик Любовью Михайловной право собственности на земельный участок общей площадью 540 кв.м. с кадастровым номером 54:08:025901:3, находящийся по адресу: <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна:
 
    Судья Карасукского районного суда
 
    Новосибирской области В.Г. Косолапова
 
    Секретарь судебного заседания М.А. Лиждвой