Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-475/2014
Дело № 2-475/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Володарск 28 мая 2014 года
Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,
при секретаре Бойко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серова В.Е. к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец, Серов В.Е., обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования землей, владеет земельным участком площадью 935 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>. На этом земельном участке расположен дом, принадлежащий ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 10.09.1991 г., выданное Г.Е.А., государственным нотариусом Второй Дзержинской государственной нотариальной конторы. Доля в праве составляет 1/3, другими 2/3 доли владел С.Л.Е., умерший в 2001 году. После его смерти в наследство на земельный участок и жилой дом вступила его дочь – С.О.Л.. На основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования землей, истец владеет земельным участком площадью 935 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>., а на основании кадастрового паспорта у Серова В.Е. общая долевая собственность (размер доли не указан), а у С.О.Л. общая долевая собственность (размер доли 2/3) и площадь земельного участка под кадастровым номером № составляет 2735 кв.м.
В связи с данными расхождениями Серов В.Е. не может зарегистрировать право общей долевой собственности на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области.
Истец просит признать за ним, Серовым В.Е., право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2735 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.
Истец Серов В.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя Б.Н.В., действующую на основании доверенности, которая исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заедание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение просит принять на усмотрение суда.
Представитель третьего лица администрации <данные изъяты> сельского совета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо С.О.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против заявленных требований.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования землей, владеет земельным участком площадью 935 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>. На этом земельном участке расположен дом, принадлежащий ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 10.09.1991 г., выданное Г.Е.А., государственным нотариусом Второй Дзержинской государственной нотариальной конторы. Доля в праве составляет 1/3, другими 2/3 доли владел С.Л.Е., умерший в 2001 году. После его смерти в наследство на земельный участок и жилой дом вступила его дочь – С.О.Л..
На основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования землей, истец владеет земельным участком площадью 935 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>., а на основании кадастрового паспорта у Серова В.Е. общая долевая собственность (размер доли не указан), а у С.О.Л. общая долевая собственность (размер доли 2/3) и площадь земельного участка под кадастровым номером № составляет 2735 кв.м.
В действительности, указанный в Свидетельстве земельный участок, представляет собой и представлял долю единого участка, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, площадь которого составляет 2735 кв.м., правообладатели указаны Серов В.Е. и С.О.Л., вид права: общая долевая собственность. Адрес нахождения земельного участка: <адрес>. Земельный участок С.О.Л. составляет 2/3 от общего земельного участка.
На этом земельном участке расположен дом, принадлежащий истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 10.09.1991 г., выданное Г.Е.А., государственным нотариусом Второй Дзержинской государственной нотариальной конторы. Доля в праве составляет 1/3, другими 2/3 доли владел С.Л.Е., умерший в 2001 году. После его смерти в наследство на земельный участок и жилой дом вступила его дочь – С.О.Л.. На основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования землей, истец владеет земельным участком площадью 935 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>., а на основании кадастрового паспорта у Серова В.Е. общая долевая собственность (размер доли не указан), а у С.О.Л. общая долевая собственность (размер доли 2/3) и площадь земельного участка под кадастровым номером № составляет 2735 кв.м.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ,
1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, в случае, если здание, находящееся на неделимом участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность, если иное не предусмотрено ЗК РФ, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Оценив в совокупности все доказательства, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Серова В.Е. удовлетворить.
Признать за Серовым В.Е. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2735 кв.м. (земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.
Судья С.Ю. Моисеев
