Решение от 26 июня 2014 года №2-475/2014

дело № 2-475/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
г. Харабали                                                                                         26 июня 2014 г
 
            Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:
 
    председательствующего судьи                     Тюлюпова Р.К.
 
    при секретаре                                                  Иркалиевой Г.Ж.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Харабали гражданское дело по иску Колесниковой Нины Григорьевны к Зерениновой Наталье Федоровне, Зеренинову Леониду Александровичу о признании доверенности, договора дарения недействительными, применении последствий недействительности сделки,
 
Установил:
 
          Колесникова Н.Г. обратилась в суд с иском к Зерениновой Н.Ф., Зеренинову Л.А. о признании недействительными доверенности и договора дарения, примени последствий недействительности сделки, указывая, что ранее она, на протяжении 60 лет проживала со своим мужем по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО8 умер. Перед смертью, муж, посоветовавшись с ней подарил данный дом внучке ФИО9, при этом внучка заверила, что будет ухаживать за ней, так как с возрастом у нее появились заболевания. После смерти мужа она стала проживать в этом доме вместе с семьей внучки. Отношения сначала были хорошие, но потом ухудшились. Вскоре ее дочь Зеренинова Н.Ф., проживающая по адресу: Астраханская область, г.Харабали, ул. Тракторная, 43 обманным путем перевезла ее к себе. Отношения между ней, ее дочерью и зятем были плохие, ей не разрешали пользоваться телефоном, телевизором. Она жила в постоянном страхе. В 2010 году у нее как у вдовы ветерана войны появилось право на получение сертификата на покупку жилья. Ее дочь сказала, что оформлением сертификата они займутся сами. Она понимая, что у нее появится свое жилье, дала свое согласие. В апреле 2011 года они оформили доверенность на имя ее внука Зеренинова Л.А. для получения сертификата. Ее дочь Зеренинова Н.Ф. сказала, что после получения сертификата она сможет купить себе квартиру. Она согласилась на оформление доверенности. Впоследствии о получении сертификата, об оформлении необходимых других документов, ее дочь Зеренинова Н.Ф. и ее внук Зеренинов Л.А. ее в известность не ставили. 26.06.2011 г. в связи с ухудшением здоровья, она поступила на лечение в стационар кардиологического отделения с диагнозом артериальная гипертензия 2 степень, риск 4 очень высокий ДЕП 2 степень с недостаточностью мозгового кровообращения в ВББ. В стационаре она проходила лечение по 14.07.2011 г. В этот переиод ее дочь Зеренинова Н.Ф. и внук Зеренинов Л.А. приезжали к ней в больницу, откуда возили к нотариусу, где она подписала какие-то документы. Под действием лекарств, уколов, она была в полубессознательном состоянии, плохо понимала, что подписывает. Она думала на тот момент, что если подпишет, то ей быстрее купят квартиру. Текст прочитать она не могла, так как у нее катаракта обоих глаз. В связи с чем, считает, что в июле 2011 года при подписании доверенности на имя ее дочери Зерениновой Н.Ф. на совершение от ее имени сделки дарения квартиры ее внуку Зеренинову Л.А., она не отдавала отчет своим действиям и не могла руководить ими в связи с заболеваниями и принятием соответствующих лекарств. Вскоре после выписки из больницы ее дочь Зеренинова Н.Ф. определила ее в дом престарелых. В 2011 г. она узнала, что ее внук Зеренинов Л.А. переехал в г.Астрахань на постоянное место жительства. Позже у нее появились подозрения, что ее внук Зеренинов Л.А. проживает в ее квартире. Она обратилась в правоохранительные органы. Выяснилось, что документы, которые она подписала в период ее лечения в стационаре, были доверенность от ее имени на ее дочь Зеренинову Н.Ф. для совершения от ее имени сделки дарения квартиры ее внуку Зеренинову Л.А., которую они купили на основании сертификата, положенного ей для приобретения жилья. 20.05.2013 г. нотариусом по ее обращению был выдан дубликат доверенности от 12.07.2011 г., из которого она узнала, что имеет право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Астрахань, ул. Тургенева/ ул. Кирова/ул. Эспланадная, дом № 1/10/15, кв. 41. Считает, что ее обманули. Просит признать недействительной доверенность от 12.07.2011 г. выданную от имени Колесниковой Нины Григорьевны на имя Зерениновой Натальи Федоровны, наделяющую Зеренинову Н.Ф. правом подарить Зеренинову Леониду Александровичу, принадлежащую Колесниковой Н.Г. по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: г.Астрахань, ул. Тургенева/ ул. Кирова/ул. Эспланадная, дом № 1/10/15, кв. 41., удостоверенную нотариусом Харабалинского нотариального округа Астраханской области Богатовой А.И., зарегистрированной в реестре № 3-2105. Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г.Астрахань, ул. Тургенева/ ул. Кирова/ул. Эспланадная, дом № 1/10/15, кв. 41, заключенный 29.07.2011 г. между Зерениновой Натальей Федоровной, действующей по доверенности за Колесникову Нину Григорьевну с одной стороны и Зерениновым Леонидом Александровичем с другой стороны, зарегистрированный в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № 30-30-01/159/2011-395 от 9.08.2011 г. Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № 30-30-01/159/2011-395 от 9.08.2011 г. о регистрации договора дарения квартиры, расположенной по адресу: г.Астрахань, ул. Тургенева/ ул. Кирова/ул. Эспланадная, дом № 1/10/15, кв. 41, заключенного 29.07.2011 г. между Зерениновой Натальей Федоровной, действующей по доверенности за Колесникову Нину Григорьевну с одной стороны и Зерениновым Леонидом Александровичем с другой стороны. Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № 30-30-01/159/2011-396 от 9.08.2011 г. о регистрации права собственности за Зерениновым Леонидом Аленксандрвоичем на квартиру, расположенную по адресу: г.Астрахань, ул. Тургенева/ ул. Кирова/ул. Эспланадная, дом № 1/10/15, кв. 41, произведенную на основании договора дарения от 29.07.2011 г.
 
                Впоследствии истцом было изменено основание признания сделок недействительными, а именно как совершенных обмана, угроз, вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных условиях (кабальная сделка).
 
              Истец Зеренинова Н.Г. обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что полностью поддерживает заявленные ею исковые требования, представила письменные объяснения.
 
             Представитель истца, адвокат Абакумова Л.В. исковые требования, заявленные истцом Колесниковой Н.Г. поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
 
           Ответчик Зеренинова Н.Ф. исковые требования Колесниковой Н.Г. не признала и просила в их удовлетворении отказать по тем основаниям, что все оспариваемые Колесниковой Н.Г. сделки совершались посредством нотариального удостоверения, только при наличии волеизъявления Колесниковой Н.Г. на совершение указанных сделок. При этом нотариусом разъяснялись Колесниковой Н.Г. последствия совершаемых сделок. Нотариус сначала при ней отговаривала Колесникову Н.Г. подписывать доверенность, разъясняла ей, что она подписывая доверенность лишается льгот, квартиры. Но Колесникова Н.Г. говорила ей, что ее не надо отговаривать, что она уже все решила, в связи с чем, при совершении сделок Колесникова Н.Г. понимала значение своих действий и отдавала им отчет. Никакого давления ни с ее стороны, ни со стороны Зеренинова Л.А. на Колесникову Н.Г. никогда не оказывалось. О том, что Колесникова Н.Г. обратилась с заявлением в городскую администрацию о своем желании проживать в социальном учреждении, для них стало неожиданностью, они об этом узнали от социальных работников. Никто Колесникову Н.Г. из дома не выживал. У нее всегда был свой угол, она ни в чем ограничена не была. В силу ее характера иногда между Колесниковой Н.Г. и ее семьей случались разногласия, но всегда старались быстро все уладить. В связи с чем, считает, что доводы Колесниковой Н.Г. и ее представителя о том, что оспариваемые сделки были совершены Колесниковой Н.Г. под влиянием обмана, угроз, вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных условиях, необоснованными.
 
              Ответчик Зеренинов Л.А. надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв.
 
             Третье лицо, нотариус Харабалинского нотариального округа Астраханской области Богатова А.И. надлежаще извещенная о времени и месте, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
           При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
 
            Из показаний третьего лица, нотариуса Харабалинского нотариального округа Астраханской области Богатовой А.И., данных в ходе судебного заседания состоявшегося 15.08.2013 г., и оглашенных в судебном заседании следует, что 8.04.2011 г. она удостоверила доверенность на получение сертификата, 12.07.2011 г. ею была удостоверена доверенность на дарение квартиры на имя Зерениновой Н.Ф. Доверенность была прочитана вслух в присутствии Колесниковой Н.Г. Она объяснила Колесниковой Н.Г., что подписывая доверенность она лишается льгот, квартиры, но Колесникова Н.Г. настаивала на оформлении указанной доверенности. При удостоверении совершаемых действий у нее сомнений в дееспособности или в плохом состоянии здоровья Колесниковой Н.Г. не возникло. В случае, если бы такие сомнения у нее возникли, то она бы отложила сделку.
 
             Свидетель ФИО12 показала, что является внучкой Колесниковой Н.Г. со слов которой ей стало известно, что когда она проживала вместе с внучкой ФИО9, то она была обделена, ее ругали, ограничивали во всем. В период, когда она проживала у своей дочери Зерениновой Н.Ф. также со слов Колесниковой Н.Г. ей стало известно, что к ней плохо относятся, не разрешают пользоваться телефоном, телевизором. После поступления Колесниковой Н.Г. в социальное учреждения для пожилых людей, она также несколько раз навещала ее. Состояние Колесниковой Н.Г. было подавленное, она жаловалась ей, что Зеренинова Н.Ф. обманом переписала ее квартиру на сына Зеренинова Л.А.
 
              Свидетель ФИО13 показала, что ранее работала социальным работником. При посещении Колесниковой Н.Г. сначала по адресу: г.Харабали, ул. Советская, 69, а потом по адресу: г.Харабали, ул. Тракторная, 43 последняя жаловалась ей о том, что к ней ее близкие и родные плохо относятся.
 
             Из показаний свидетеля ФИО14, данных в судебном заседании 15.08.2013 г. и оглашенных в судебном заседании следует, что она работает социальным работником с мая 2011 г., одним из первых ее клиентов являлась Колесникова Н.Г. При общении Колесникова Н.Г. разговаривала нормально, адекватно, четко излагала свои мысли. Колесникова Н.Г. сама изъявила желание поселиться в доме ветеранов. Она помогала ей в оформлении.. Возила на машине, заходили к врачам.
 
            Из показаний свидетеля ФИО15 данных в судебном заседании 15.08.2013 г. и оглашенных в судебном заседании следует, что она работает врачом-терапевтом в ГБУЗ АО «Харабалинская РБ им Г.В. Храповой». Пациент Колесникова Н.Г. поступила к ним на лечение 29.06.2011 г. по направлению из поликлиники с диагнозом - склероз головного мозга. Склероз у всех развивается по разному. У кого-то это превращается в инсульт, у кого-то просто головные боли. У Колесниковой Н.Г. была 2 степень. В таком случае могут быть жалобы на пошатываение, повышение давления. Состояние Колесниковой Н.Г. было удовлетворительное. Во время нахождения Колесниковой Н.Г. в стационаре родственники вывозили ее по разрешению врача, но куда именно, она точно сказать не может.
 
            Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации о договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
 
    Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения (пункт 1 статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
 
    Судом установлено, что Колесникова Нина Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована по адресу: Астраханская область, г.Харабали, ул. Советская, 69 (л.д. 26).
 
    Согласно справки от 14.05.2013 г. (л.д. 25) Колесникова Нина Григорьевна проживает в отделении временного постоянного проживания граждан пожилого возраста и инвалидов г.Харабали ГКУСОН АО «Комплексного центра социального обслуживания населения» Харабалинский район, Астраханская область с 5.076.2012 г.
 
    Из искового заявления и объяснений в суде первой инстанции истца Колесниковой Н.Г., ее представителя Абакумовой Л.В., следует, что сделка от 12.07.2011 г. по оформлению доверенности, которой Колесникова Н.Г. наделяет дочь Зеренинову Н.Ф. от ее имени подарить квартиру Зеренинову Л.А. и совершенный 29.07.2011 г. договор дарения квартиры, совершены под влиянием обмана, угроз, вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных условиях. Совместное проживание с ответчиками для Колесниковой Н.Г. является невозможным, поскольку ей препятствуют в проживании.
 
    Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.06.2011 г. серии 30 АА № 613933, истец Колесникова Н.Г. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Астрахань, ул. Тургенева/ ул. Кирова/ул. Эспланадная, дом № 1/10/15, кв. 41. 29.07.2011 г. между Зерениновой Н.Ф., действующей на основании доверенности от 12.07.2011 г. за Колесникову Н.Г. (дарителем) и Зерениновым Л.А. (одаряемым) заключен договор дарения данной спорной квартиры (л.д. 13).
 
    Согласно доверенности от 12.07.2011 г. (л.д. 12), удостоверенной нотариусом Харабалинского нотариального округа Астраханской области Богатовой А.И. Колесникова Нина Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уполномочивает дочь Зеренинову Наталью Федоровну правом подарить Зеренинову Леониду Александровичу, принадлежащую ей по праву собственности недвижимость (квартиру), расположенную по адресу: г.Астрахань, ул. Тургенева/ ул. Кирова/ул. Эспланадная, дом № 1/10/15, кв. 41.
 
    Данная доверенность удостоверялась нотариусом после разъяснения Колесниковой Н.Г. ее прав, порядка и правовых последствий выдачи доверенности, прочтения текста доверенности.
 
    Данную доверенность Колесникова Н.Г. до совершения сделки - договора дарения квартиры, не отозвала, не оспорила, в связи с чем, доверенное лицо Зеренинова Н.Ф. от имени доверителя Колесниковой Н.Г. законно реализовала право и совершила 29.07.2011 г. сделку - договор дарения спорной квартиры с Зерениновым Л.А.
 
    Согласно заключению амбулаторной судебно-психиатрической экспертизы № 1592 от 4.10.2013 г. (л.д. 98-102) - в интересующий суд период, на момент подписания доверенности, а именно 12.07.2011 г. у Колесниковой Н.Г. имелось «органическое расстройство личности», на это указывают анамнестические данные об имеющихся у испытуемой возрастных (атеросклеротических) изменениях сосудов головного мозга, симптоматической гипертонии, вследствие чего у нее появились церебранестическая симптоматика (головная боль, головокружение), некоторое снижение памяти, плохой сон, а также эмоционально-волевые расстройства в виде раздражительности, лабильности. Однако, имеющиеся у нее аномалии психики, не сопровождались значимыми нарушениями памяти, интеллекта, критических функций. Эксперты не усматривают какого-либо влияния на психическое состояние, поведение Колесниковой Н.Г. принимаемых ею в интересующий суд период лекарственных препаратов. Таким образом, экспертная комиссия считает, что Колесникова Н.Г. в интересующий суд период, а именно 12.07.2011 г., на момент подписания доверенности, могла понимать значение своих действий и руководить ими.
 
    Давая оценку данному экспертному заключению, суд исходит из того, что экспертиза была проведена на основании ходатайства истца, в государственном экспертном учреждении ГБУЗ АО «Областная клиническая психиатрическая больница». Эксперты, проводившие исследование судом были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
 
    Данное экспертное заключение соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, ст. 25 Федерального закона № 73-ФЗ от 31.05.2001 года «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», а именно экспертное заключение содержит в себе сведения о предоставлении эксперту материалов дела, лица, в отношении которого проводилась экспертиза, полностью раскрыто содержание проведенного исследования, отражена информация о методах, примененных при производстве экспертизы, выводы экспертизы по поставленным вопросам обоснованы, противоречий не содержат, носят ясный конкретный характер, согласуется с другими доказательствами по делу.
 
    Таким образом, оснований для признания недействительной доверенности от 12.07.2011 г., удостоверенной нотариусом Харабалинского нотариального округа Астраханской области Богатовой А.И. согласно которой Колесникова Нина Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уполномочивает дочь Зеренинову Наталью Федоровну правом подарить Зеренинову Леониду Александровичу, принадлежащую ей по праву собственности недвижимость (квартиру), расположенную по адресу: г.Астрахань, ул. Тургенева/ ул. Кирова/ул. Эспланадная, дом № 1/10/15, кв. 41. у суда не имеется, поскольку судом установлено, что волеизъявление Колесниковой Н.Г. при оформлении оспариваемой доверенности соответствовало ее действительной воле.
 
    Стороной истца, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательства, опровергающие, установленные судом обстоятельства, не представлены.
 
    Поскольку судом, указанная выше, оспариваемая стороной истца доверенность от 12.07.2011 г., недействительной не признана, то доверенное лицо Зеренинова Н.Ф. от имени доверителя Колесниковой Н.Г. законно реализовала предоставленное ей право и совершила 29.07.2011 г. сделку - договор дарения спорной квартиры с Зерениновым Л.А.. Требования истца о признании недействительным договора дарения квартиры, расположенной по адресу: г.Астрахань, ул. Тургенева/ ул. Кирова/ул. Эспланадная, дом № 1/10/15, кв. 41, заключенный 29.07.2011 г. между Зерениновой Натальей Федоровной, действующей по доверенности за Колесникову Нину Григорьевну с одной стороны и Зерениновым Леонидом Александровичем с другой стороны, удовлетворению не подлежат.
 
              В силу установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает необоснованными доводы истца и его представителя о том, что сделка по оформлению истцом доверенности на право ответчика Зерениновой Н.Ф. совершения от имени Колесниковой Н.Г. сделки - договора дарения объекта недвижимости, совершенной под влиянием обмана, угроз, вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных условиях, суд считает необоснованными, опровергнутыми исследованными в судебном заседании доказательствами в их совокупности.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Колесниковой Н.Г. о признании доверенности и договора дарения недействительными, применении последствий недействительности сделок, являются необоснованными и удовлетворению не подлежащими.
 
    Судом установлено, что на основании определения Харабалинского районного суда Астраханской области от 13.06.2013 г. в отношении квартиры, расположенной по адресу: г.Астрахань, ул. Тургенева/ ул. Кирова/ ул. Эспланадная, дом № 1/10/15 квартира № 41, были приняты обеспечительные меры.
 
    В соответствии с частями 1,3 ст. 144 ГПК РФ - обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
 
    В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.
 
    Поскольку в удовлетворении исковых требований Колесниковой Н.Г. к Зеренинову Л.А., Зерениновой Н.Ф. судом отказано, суд считает правильным меры принятые в обеспечение иска определением суда от 13.06.2014 г. отменить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
             Исковые требования Колесниковой Нины Григорьевны к Зерениновой Наталье Федоровне, Зеренинову Леониду Александровичу о признании доверенности, договора дарения недействительными, применении последствий недействительности сделки, оставить без удовлетворения.
 
              Меры, принятые по обеспечению иска Определением Харабалинского районного суда Астраханской области от 13.06.2013 г. в отношении квартиры, расположенной по адресу: г.Астрахань, ул. Тургенева/ ул. Кирова/ ул. Эспланадная, дом № 1/10/15 квартира № 41, после вступления Решения в законную силу, отменить.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
 
Судья
 
             Мотивированное решение составлено 1.07.2014 г. в 19 часов 01 минуту.