Дата принятия: 25 июля 2013г.
Номер документа: 2-475/13
дело № 2-475/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2013года с. Ермаковское
Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Векшановой Н.А.,
при секретаре Степановой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ивановского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ивановского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> партизан №. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел указанный жилой дом. Обязательства по сделке сторонами были исполнены в полном объеме. Правоустанавливающие документы на дом надлежащим образом сторонами по договору купли- продажи оформлены не были, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> партизан №.
Определением Ермаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес>.
Истец ФИО1 исковые требования поддержал на указанных в заявлении основаниях, суду пояснил, что в 1991 году дочь ФИО6 на его денежные средства приобрела указанный жилой дом по договору для него, так как он в это время проживал в Р. Тува. Переехав в <адрес>, с 1992 года до 2006 года он проживал в указанном доме. Оформил в собственность земельный участок. В 2009году получил квартиру как инвалид войны, а в доме проживает его внук. Просит признать право собственности на жилой дом по адресу:<адрес> партизан №.
Представитель ответчика – администрации Ивановского сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором исковые требования признает, о чем направил заявление и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, предоставил пояснение по данному иску и заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Как установлено в судебном заседании, что следует из материалов дела, пояснений истца ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе и на его денежные средства ФИО6 приобрела у ФИО7 жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> партизан №. Личность сторон в Ивановском сельсовете и принадлежность жилого дома продавцу проверена. При совершении сделки купли-продажи жилого дома стороны в установленном порядке переход права собственности не зарегистрировали.
Доказательством совершенной сделки является представленный в материалы дела договор купли- продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрации Ивановского сельсовета, ФИО1 проживал по адресу:<адрес> до ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит земельный участок на праве собственности, на котором расположен спорный дом.
Согласно справке Администрации Ивановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № спорный жилой дом на балансе Администрации Ивановского сельсовета не состоит.
В соответствии с кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома по адресу:<адрес> партизан №, составляет 46.3 кв.м., что подтверждается техническими характеристиками объекта на ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. ст. 39 и 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принять данное признание, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что администрацией Ивановского сельсовета требования ФИО2 признаны в полном объеме, а также то, что данные требования основаны на законе и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять данное признание заявления ответчиком, а требования истца признать обоснованными и удовлетворить.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 46,3 кв.м., расположенный по адресу:<адрес> партизан №.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда в месячный срок со дня принятия решения судом через Ермаковский районный суд.
Председательствующий Н.А. Векшанова
